Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Bilderdijkstraat 120 H
1053KZ Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
RUIM EN LICHT DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 129 M² MET DRIE SLAAPKAMERS, MAAR LIEFST DRIE BALKONS ÉN EEN RIANT DAKTERRAS VAN RUIM 30 M², GELEGEN AAN DE GELIEFDE BILDERDIJKSTRAAT IN AMSTERDAM! Deze goed onderhouden woning combineert ruimte, licht en een uitzonderlijk aanbod aan buitenruimtes op een centrale en levendige locatie in de stad. DE WONING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede etage, met ruimte voor een garderobe. Middels de eigen trap komt u op de derde verdieping, waar u binnenstapt in de royale en lichte doorzon woonkamer van ca. 70 m² met open keuken. De keuken is degelijk uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een combi-oven. Aan de voorzijde bevindt zich een Frans balkon op het oosten, terwijl u aan de achterzijde beschikt over een balkon van ca. 4 m² op het westen, perfect om van de middag- en avondzon te genieten. Middels een vaste trap bereikt u de vierde etage. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 12 m² met een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het ruime balkon van ca. 11 m². Verder vindt u op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje en een praktische wasruimte. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer van ca. 7 m². De derde slaapkamer, de royale master bedroom van ca. 17 m², is voorzien van twee daklichten en heeft directe toegang tot de tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Via de overloop bereikt u met een vaste trap het absolute hoogtepunt van de woning: het riante dakterras van ruim 30 m². Hier geniet u van een prachtig uitzicht over de stad en volop zon, een unieke plek om te ontspannen of te borrelen met vrienden. DE LIGGING De woning is gelegen aan de levendige Bilderdijkstraat, in het populaire stadsdeel Oud-West. Hier woont u op loopafstand van een breed scala aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Ook de Ten Katemarkt en de Foodhallen bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning en groen liggen onder andere het Vondelpark en het Erasmuspark op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met diverse tram- en busverbindingen om de hoek en goede aansluitingen richting de Ring A10 bent u snel onderweg, zowel binnen als buiten de stad. HET ONDERHOUD De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde staat is de woning direct te betrekken. Funderingsonderzoek uit 2008 beschikbaar met een Funderingscode 2. DE VERENIGING De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE bestaande uit 4 leden. Het aandeel in de gemeenschap bedraagt 143/380ste. De servicekosten bedragen € 270,- per maand. De administratie wordt gevoerd door een externe partij. DE GROND De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot en met 16-12-2026 en de jaarlijkse canon bedraagt ca. € 400,- per jaar. Voor het aankomende tijdvak is er reeds een aanbieding van de gemeente om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht (AB 2016). De aanbieding bedraagt € 5.795,89 per jaar en is fiscaal aftrekbaar voor de inkomstenbelasting (Box 1). BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 129 m² (conform NEN2580); - Dubbel bovenhuis verdeeld over de derde en vierde etage; - Drie slaapkamers; - Twee badkamers; - Maar liefst drie balkons; - Riant dakterras van ruim 30 m² met prachtig uitzicht; - Royale woonkamer van ca. 70 m²; - Kleinschalige VvE (4 leden); - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond; - Instapklare woning; - Oplevering in overleg. DISCLAIMER De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen echter niet instaan voor de juistheid of volledigheid ervan. Wij adviseren u en/of uw makelaar contact op te nemen bij interesse in deze woning.
Hypothek berekenen
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750
3,04%
Jährlich
%
€ 49.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Inhalt
- 409 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1902
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 16-12-2026)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-05-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dijkmeerlaan 32
1096DE Amsterdam
€ 665.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jozef Israëlskade 52 3
1073PW Amsterdam
€ 600.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nieuwe Prinsengracht 48 1
1018VS Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Govert Flinckstraat 141 A
1072EH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Javastraat 27 2
1094GZ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hembrugstraat 27 1
1013WV Amsterdam
€ 400.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Boetzelaerstraat 84 1
1051EC Amsterdam
€ 365.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 37 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Plein Spanje '36-'39
Amsterdam
€ 299.900 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
