Direct naar de inhoud
Logo van Kopinsky Makelaardij

Bilderdijkstraat 120 H

1053KZ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Monnickendam

Fotogalerij

Bilderdijkstraat 120 H Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM EN LICHT DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 129 M² MET DRIE SLAAPKAMERS, MAAR LIEFST DRIE BALKONS ÉN EEN RIANT DAKTERRAS VAN RUIM 30 M², GELEGEN AAN DE GELIEFDE BILDERDIJKSTRAAT IN AMSTERDAM! Deze goed onderhouden woning combineert ruimte, licht en een uitzonderlijk aanbod aan buitenruimtes op een centrale en levendige locatie in de stad. DE WONING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede etage, met ruimte voor een garderobe. Middels de eigen trap komt u op de derde verdieping, waar u binnenstapt in de royale en lichte doorzon woonkamer van ca. 70 m² met open keuken. De keuken is degelijk uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een combi-oven. Aan de voorzijde bevindt zich een Frans balkon op het oosten, terwijl u aan de achterzijde beschikt over een balkon van ca. 4 m² op het westen, perfect om van de middag- en avondzon te genieten. Middels een vaste trap bereikt u de vierde etage. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 12 m² met een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het ruime balkon van ca. 11 m². Verder vindt u op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje en een praktische wasruimte. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer van ca. 7 m². De derde slaapkamer, de royale master bedroom van ca. 17 m², is voorzien van twee daklichten en heeft directe toegang tot de tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Via de overloop bereikt u met een vaste trap het absolute hoogtepunt van de woning: het riante dakterras van ruim 30 m². Hier geniet u van een prachtig uitzicht over de stad en volop zon, een unieke plek om te ontspannen of te borrelen met vrienden. DE LIGGING De woning is gelegen aan de levendige Bilderdijkstraat, in het populaire stadsdeel Oud-West. Hier woont u op loopafstand van een breed scala aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Ook de Ten Katemarkt en de Foodhallen bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning en groen liggen onder andere het Vondelpark en het Erasmuspark op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met diverse tram- en busverbindingen om de hoek en goede aansluitingen richting de Ring A10 bent u snel onderweg, zowel binnen als buiten de stad. HET ONDERHOUD De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde staat is de woning direct te betrekken. Funderingsonderzoek uit 2008 beschikbaar met een Funderingscode 2. DE VERENIGING De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE bestaande uit 4 leden. Het aandeel in de gemeenschap bedraagt 143/380ste. De servicekosten bedragen € 270,- per maand. De administratie wordt gevoerd door een externe partij. DE GROND De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot en met 16-12-2026 en de jaarlijkse canon bedraagt ca. € 400,- per jaar. Voor het aankomende tijdvak is er reeds een aanbieding van de gemeente om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht (AB 2016). De aanbieding bedraagt € 5.795,89 per jaar en is fiscaal aftrekbaar voor de inkomstenbelasting (Box 1). BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 129 m² (conform NEN2580); - Dubbel bovenhuis verdeeld over de derde en vierde etage; - Drie slaapkamers; - Twee badkamers; - Maar liefst drie balkons; - Riant dakterras van ruim 30 m² met prachtig uitzicht; - Royale woonkamer van ca. 70 m²; - Kleinschalige VvE (4 leden); - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond; - Instapklare woning; - Oplevering in overleg. DISCLAIMER De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen echter niet instaan voor de juistheid of volledigheid ervan. Wij adviseren u en/of uw makelaar contact op te nemen bij interesse in deze woning.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
409 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 16-12-2026)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.