Direkt zum Inhalt
Logo von hausing

Bilderdijkstraat 215 2

1053KT Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 10.588

Fotoalbum

Bilderdijkstraat 215 2 Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- INTRODUCTIE Licht en charmant twee-slaapkamer appartement met een royaal balkon, gelegen in het hart van Amsterdam Oud-West. Deze goed onderhouden woning van 34 m² bevindt zich op de derde verdieping van een karakteristiek pand uit circa 1888. Met eigen grond (geen erfpacht), een efficient ingerichte keuken en een gezonde VvE biedt dit appartement een combinatie van comfort, gemak en een zeer gewilde ligging nabij De Hallen en het Vondelpark. Een uitstekende kans voor starters or singles die op zoek zijn naar een solide woning in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. INDELING Het appartement is efficiënt ingedeeld en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst stap je in een lichte woonruimte met directe toegang tot de open keuken, die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur en een wasmachine. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft direct toegang tot een ruim balkon van circa 6 m² – een rustige privéplek midden in de stad. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Centrale verwarming zorgt het hele jaar door voor comfort. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De Jacob van Lennepstraat ligt in het levendige stadsdeel Oud-West, een bruisende buurt die bekendstaat om haar charmante straten, cafés en culturele hotspots. Op loopafstand bevinden zich De Hallen met diverse restaurants, een bioscoop en boetiekwinkels, evenals het beroemde Vondelpark voor ontspanning en groen. De bereikbaarheid is uitstekend: verschillende tram- en buslijnen bevinden zich om de hoek en bieden snelle verbindingen met Amsterdam Centraal en andere delen van de stad. Voor autobezitters is een parkeervergunning via de gemeente verkrijgbaar. Samenvatting • Eén slaapkamer • Woonoppervlakte 34 m² • Appartement op de derde verdieping • Gebouwd rond 1888 • Gelegen in Oud-West • Nabij De Hallen en Vondelpark • Volledig uitgeruste keuken met wasmachine • Balkon van 6 m² grenzend aan de slaapkamer • Centrale verwarming, energielabel D • Eigen grond (geen erfpacht) • VvE met 4 leden, reservefonds ca. € 8.000,- • VvE-bijdrage € 100,- per maand • Oplevering in overleg • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Ouderdomsclausule van toepassing • Kosten koper • Parkeervergunning via de gemeente ---ENGLISH TRANSLATION--- INTRODUCTION Bright and charming one-bedroom apartment with a generous balcony, located in the heart of Amsterdam Oud-West. This well-maintained residence of 34 m² lies on the third floor of a characteristic building dating from circa 1888. With freehold ownership (no leasehold), an efficiently equipped kitchen, and a healthy VvE, this property combines comfort, convenience, and a highly sought-after location near De Hallen and the Vondelpark. An excellent opportunity for starters or singles, looking for a solid home in one of Amsterdam’s most desirable neighbourhoods. LAYOUT The apartment is efficiently designed, making optimal use of the available space. Upon entering, you step into a bright living area with direct access to the open kitchen, which comes fully fitted with built-in appliances and a washing machine. The bedroom is located at the rear of the property and opens directly onto a spacious balcony of approximately 6 m², creating a peaceful private retreat in the middle of the city. The bathroom is modern and practical, featuring a shower, sink, toilet, and towel heater. Central heating ensures year-round comfort. LOCATION AND ACCESSIBILITY Jacob van Lennepstraat is situated in the lively Oud-West district, a vibrant neighborhood known for its charming streets, cafés, and cultural hotspots. Within walking distance you’ll find De Hallen with its restaurants, cinema, and boutique shops, as well as the famous Vondelpark for leisure and greenery. The area is exceptionally well connected: several tram and bus lines are just around the corner, providing easy access to Amsterdam Central Station and other parts of the city. For car owners, a parking permit can be obtained through the municipality. SUMMARY - One-bedroom apartment - 34 m² living space - Third floor apartment - Building from 1888 - Located in Oud-West - Close to De Hallen and Vondelpark - Fully equipped kitchen with washing machine - 6 m² balcony attached to the bedroom - Central heating, energy label D - Freehold land (no leasehold restrictions) - VvE with 4 owners, reserves approx. € 8.000,- - VvE monthly contribution € 100,- - Delivery in consultation - Non-occupancy clause applies - Age clause applies - Buyer’s cost conditions - Parking permit via municipality

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
34 m²
Inhalt
181 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1888
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.