Direkt zum Inhalt
Logo von Moerland makelaardij

Blankenbergestraat 37

1066TK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 5.662

Fotoalbum

Blankenbergestraat 37 Amsterdam
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English below** LANDELIJK WONEN IN NIEUW-SLOTEN, VERRASSEND RUIM EN LICHT APPARTEMENT & ENERGIEZUINIG MET LABEL A Heerlijk licht 3-kamer appartement van ca. 74 m² op de 1e verdieping met vrij uitzicht, zonnig balkon op het zuidwesten en een aparte berging in de onderbouw. Goede lichtinval met veel ramen, ruime woonkamer en halfopen keuken met een nieuw keukenblok met alle inbouwapparatuur, een wit betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en hebben openslaande deuren (met een hekwerk). Aparte technische ruimte met de c.v.-ketel en installatie van de mechanische ventilatie. De externe berging (ca. 5 m²) op de begane grond is zowel binnendoor vanuit het trappenhuis als buitenom bereikbaar. Het betreft een kleinschalig appartementencomplex van 24 flatwoningen in een aantrekkelijk licht gebogen gebouw bestaande uit 3 woonlagen. Aan de achterzijde grenst het complex aan een brede groenstrook. Aan de voorzijde bevindt zich een plein met kinderspeeltuintje en aan de overkant van de straat begint natuurgebied "De Vrije Geer" waar in de zomer de paarden grazen. Een leuk zonnig appartement met vrij uitzicht in een kindvriendelijke groene omgeving en toch de uitvalswegen en het centrum onder handbereik! Dit appartementencomplex is gelegen aan de rand van de wijk Nieuw Sloten welke is gebouwd in de negentiger jaren. De situering aan de relatief rustige buitenrand van de wijk nabij het oude dorp Sloten is autoluw te noemen en maakt dit gedeelte van de wijk zeer aantrekkelijk. Toch zijn winkels (winkelcentrum Belgiëplein), scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (station Lelylaan, Zuid WTC en Schiphol) alsmede de uitvalswegen (A-10, A-4 en A-9) onder handbereik. De eindhalte van tramlijn 2 bevindt zich om de hoek en brengt u in korte tijd naar het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden: -Voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon is afgekocht t/m 31-08-2043. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht heeft plaatsgevonden. Vanaf 1 september 2043 bedraagt de canon € 202,98 per jaar plus inflatie. Algemene Bepalingen 2016 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing. -De service kosten van de Vereniging van Eigenaren Blankenbergestr. 1 t/m 47 (oneven nummers) bedragen € 134,59 per maand. - Gezonde, professioneel beheerde vereniging van eigenaren (NMG VvE beheer) -Nieuwe keuken met alle inbouwapparatuur. -Energieprestatiecertificaat met energieklasse A geldig tot 10 oktober 2032. -Centrale verwarming met Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 ketel uit 2014. - Voormalige huurwoning. - Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris VAD Notarissen te Rotterdam. Er zullen clausules opgenomen worden m.b.t. complexmatige verkoop. - Ouderdomsclausule en niet zelf bewoond clausule van toepassing. - Oplevering: direct/snel. ------------- ** RURAL LIVING IN NIEUW-SLOTEN, SURPRISINGLY SPACIOUS AND BRIGHT APARTMENT & ENERGY EFFICIENT WITH LABEL A Lovely bright 3-room apartment of approx. 74 m² on the 1st floor with unobstructed views, sunny balcony facing southwest and a separate storage on the ground floor. Pleasant light with many windows, spacious living room and semi-open kitchen with a new kitchen unit with all built-in appliances, a white tiled bathroom with shower, washbasin and washing machine connection. The 2 bedrooms are located at the rear and have patio doors (with a fence). Separate technical room with the central heating boiler and installation of the mechanical ventilation. The external storage (approx. 5 m²) on the ground floor is accessible both from the inside through the stairwell and from the outside. This is a small-scale apartment complex of 24 flats in an attractive, slightly curved building consisting of 3 residential floors. At the rear, the complex borders a wide green strip. At the front, there is a square with a children's playground and on the other side of the street begins the nature reserve "De Vrije Geer" where horses graze in the summer. A nice sunny apartment with unobstructed views in a child-friendly green environment and yet the motorways and the center within easy reach! This apartment complex is located on the edge of the Nieuw Sloten district, which was built in the nineties. The location on the relatively quiet outer edge of the district near the old village of Sloten can be called car-free and makes this part of the district very attractive. Nevertheless, shops (Belgiëplein shopping center), schools, sports facilities, public transport (Lelylaan station, Zuid WTC and Schiphol) as well as the motorways (A-10, A-4 and A-9) are within easy reach. The final stop of tram line 2 is around the corner and takes you to the center of Amsterdam in no time. Details: -Perpetual right of leasehold of which the rent has been bought off until 31-08-2043. Switch to perpetual leasehold has taken place. From 1 September 2043 the rent amounts to € 202.98 per year plus inflation. General Provisions 2016 of the Municipality of Amsterdam apply. -The service costs of the Owners' Association Blankenbergestr. 1 to 47 (odd numbers) amount to € 134.59 per month. - Healthy, professionally managed owners' association (NMG VvE management) -New kitchen with all built-in appliances. -Energy performance certificate with energy class A valid until 10 October 2032. -Central heating with Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 boiler from 2014. - Former rental property. - Transfer must take place at the project notary VAD Notarissen in Rotterdam. Clauses will be included regarding complex sales. - Old age clause and not self-occupied clause applicable. - Delivery: immediately/quickly.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
244 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.