Direkt zum Inhalt
Logo von Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Blankenstraat 101 C

1018RS Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 8.462

Fotoalbum

Blankenstraat 101 C Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Please find the English translation below** In de gezellige Czaar Peterbuurt mogen wij dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement aanbieden van 65 m², dat zowel binnen als buiten in 2011 is gerenoveerd. De woning beschikt over twee slaapkamers, een open keuken, een balkon op het noordwesten en een ruime berging op zolder van 8 m² met elektra en daglicht. Een prettig ingedeeld appartement op een fijne en rustige locatie in Amsterdam Centrum. OMGEVING De Blankenstraat is een rustige straat in de geliefde Czaar Peterbuurt, vlakbij de Oostelijke Eilanden en grenzend aan het autovrije Funenpark. De buurt heeft een eigen karakter en de Czaar Peterstraat vormt het levendige hart, met ambachtelijke winkels, boetieks, gezellige koffiezaken en uitstekende restaurants, maar zonder de drukte van de binnenstad. In 2015 werd de straat uitgeroepen tot de leukste winkelstraat van Nederland, en die kwaliteit ervaar je hier nog altijd. In de directe omgeving vind je bekende adressen zoals Stadsbakkerij As, Counter Deli, Pizza Vagabond en Brouwerij ’t IJ. Ook zijn er speciaalzaken zoals Fromagerie Abraham Kef en kun je voor goede koffie terecht bij Kaffa Koffie. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, waaronder een biologische variant, en iets verderop ligt de gezellige Dappermarkt. De ligging is uitstekend. Via de Piet Heintunnel rijd je in enkele minuten naar de Ring A10 en met tram 7 of 26 sta je snel in het centrum of op het Centraal Station. Met de fiets ben je binnen tien minuten bij station Muiderpoort. Tussen de Plantagebuurt, de Oostelijke Eilanden en Amsterdam Oost ligt de Czaar Peterbuurt precies goed: rustig én centraal. De gemeente Amsterdam investeert momenteel in de herinrichting van de Czaar Peterstraat. De straat wordt autoluw ingericht, met bredere fietspaden in beide richtingen, vernieuwde trambanen en meer ruimte voor groen en voetgangers, terwijl de karakteristieke bomenlaan behouden blijft. Dit project maakt deel uit van de verbetering van de Binnenring en wordt naar verwachting afgerond in 2026. INDELING: Via de gezamenlijke entree bereik je de woning, gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex. Je komt binnen in de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een houten vloer en een grote raampartij. De keuken is uitgerust met een wijnkoeler, vaatwasser, combi oven-magnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het brede balkon op het noordwesten. Vanuit de woonkamer zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde en wordt momenteel gebruikt als eetkamer, maar kan desgewenst ook uitstekend dienen als slaapkamer. De tweede, ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een grote kast en geeft tevens toegang tot het balkon. De inpandige badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. In het trappenhuis bevindt zich een kast met de aansluiting voor de wasmachine en de meterkast. Op de zolderverdieping is een ruime berging van 8 m² met elektra en daglicht Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje ‘plattegrond’. ERFPACHT: De woning staat op erfpacht grond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot en met 31 juli 2061. VERENIGING VAN EIGENAREN: De woning maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren welke professioneel wordt beheerd door Arlanda VvE Beheer. De VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en een collectieve opstalverzekering. De maandelijkse servicekosten bedragen €188,75 BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte (NEN2580) 65,2 m² • Ruime berging op zolder van 8 m² met elektra en daglicht • Pand gerenoveerd in 2010–2011 • Bouwjaar 1880 • Energielabel B • Dubbele beglazing • Twee ruime slaapkamers • Balkon over de gehele breedte op het noordwesten • Voorzien van houten vloer • Erfpacht afgekocht tot 31 juli 2061 • Actieve en professioneel beheerder VvE (Eigen Haard) • Servicekosten € 188,75 per maand • Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier ‘op te nemen clausules in de koopakte’ • Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. ====English==== In the charming Czaar Peterbuurt, we are pleased to offer this spacious and well-maintained three-room apartment of 65 m², which was renovated both internally and externally in 2011. The property features two bedrooms, an open-plan kitchen, a northwest-facing balcony, and a generous 8 m² storage room in the attic with electricity and natural daylight. A pleasantly laid-out apartment in a lovely and quiet location in Amsterdam City Centre. SURROUNDINGS Blankenstraat is a quiet street in the popular Czaar Peterbuurt, close to the Eastern Docklands and bordering the car-free Funenpark. The neighbourhood has its own distinctive character, with Czaar Peterstraat forming its vibrant heart. Here you will find artisan shops, boutiques, cosy cafés and excellent restaurants—without the hustle and bustle of the city centre. In 2015, the street was named the nicest shopping street in the Netherlands, a quality that is still very much felt today. In the immediate vicinity you’ll find well-known spots such as Stadsbakkerij As, Counter Deli, Pizza Vagabond and Brewery ’t IJ. There are also specialist shops like Fromagerie Abraham Kef, and for good coffee you can visit Kaffa Koffie. Daily groceries can be done at several nearby supermarkets, including an organic one, and the lively Dapper Market is just a little further away. The location is excellent. Via the Piet Hein Tunnel you can reach the A10 ring road within minutes, and tram lines 7 and 26 provide quick access to the city centre and Central Station. By bike, Muiderpoort Station is only ten minutes away. Situated between the Plantage neighbourhood, the Eastern Docklands and Amsterdam East, the Czaar Peterbuurt offers the perfect balance between tranquillity and central living. The Municipality of Amsterdam is currently investing in the redevelopment of Czaar Peterstraat. The street will be redesigned to be low-traffic, with wider cycle paths in both directions, renewed tram tracks, and more space for greenery and pedestrians, while preserving the characteristic tree-lined avenue. This project is part of the Inner Ring improvement plan and is expected to be completed in 2026. LAYOUT The apartment is accessed via the communal entrance and is located on the second floor of the apartment complex. Upon entry, you step into the bright living room with open-plan kitchen, featuring a wooden floor and large windows. The kitchen is equipped with a wine cooler, dishwasher, combination oven-microwave, and a fridge-freezer. From the kitchen, there is access to the wide northwest-facing balcony. From the living room, both bedrooms and the bathroom are accessible. The first bedroom is located at the front of the apartment and is currently used as a dining room, but can also serve perfectly as a bedroom. The second, spacious bedroom is situated at the rear, offers ample space for a large wardrobe, and also provides access to the balcony. The internal bathroom is fitted with a toilet, washbasin and shower. In the stairwell, there is a cupboard containing the washing machine connection and the electricity meter. On the attic floor, there is a spacious 8 m² storage room with electricity and natural daylight. For a detailed layout, we also refer you to the floor plans, available in both 2D and 3D under the “floor plan” section. LEASEHOLD The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The leasehold has been bought off until 31 July 2061. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of a Homeowners’ Association that is professionally managed by Arlanda VvE Beheer. The VvE has a multi-year maintenance plan and a collective building insurance policy. The monthly service charges amount to €188.75. DETAILS • Living area (NEN2580): 65.2 m² • Spacious attic storage room of 8 m² with electricity and daylight • Building renovated in 2010–2011 • Year of construction: 1880 • Energy label B • Double glazing • Two spacious bedrooms • Balcony across the full width, northwest-facing • Wooden flooring throughout • Leasehold paid off until 31 July 2061 • Active and professionally managed VvE (Eigen Haard) • Service charges: €188.75 per month • For applicable clauses, please refer to the document “clauses to be included in the purchase agreement” • Transfer date in consultation This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are of importance to them. With regard to this property, our office acts as the seller’s real estate agent. We advise engaging an NVM/MVA real estate agent to assist you with their expertise during the purchasing process. If you choose not to engage professional guidance, you declare yourself legally competent to oversee all relevant matters. The General Consumer Conditions of the NVM apply.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
219 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2061)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.