Direkt zum Inhalt
Logo von Living Real Estate

Blauwpijpstraat 29

1019KX Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 8.333

Fotoalbum

Blauwpijpstraat 29 Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LIVING op Borneoeiland Heerlijk wonen op het geliefde Borneoeiland in een sfeervolle straat met een zwemsteiger aan het eind. Een licht en goed ingedeeld eengezinshuis waar je omgekeerd woont met twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een heerlijk terras grenzend aan de woonkamer op de tweede. Kenmerkend voor deze buurt is het bruisende buitenleven en het warme sociale contact tussen de bewoners. WELKOM Vanuit het gezellige buitenzitje voor de deur betreed je de woning op de begane grond. De entree is een hoge, lichte ruimte met grote ramen die plek biedt aan de garderobe en een ruime berging die ook dient als wasruimte — alles handig bij elkaar én uit het zicht. SLAPEN Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is royaal bemeten met ramen aan weerzijde, waardoor de ruimte heerlijk licht is en er volop plek is voor een tweepersoonsbed én kasten. De tweede slaapkamer is op dit moment in gebruik als kinderkamer en is eveneens een prettig formaat. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en een extra kast. BADDEREN De badkamer is vernieuwd in 2021 en biedt ruimte aan een stijlvolle inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Een frisse en functionele ruimte die aansluit bij het verzorgde karakter van de woning. WONEN & KOKEN Het leefgedeelte bevindt zich op de tweede verdieping en door de hoogte is er een heerlijke lichtinval die de ruimte groot en open doet aanvoelen. Een glazen pui grenst aan het terras en zorgt voor een aangenaam binnen-buitengevoel. Voor op zonnige dagen is er een elektrisch zonnescherm geïnstalleerd dat schaduw en koelte biedt. De open keuken, het eetgedeelte en het zitgedeelte vormen samen één lichte, samenhangende ruimte. Aan de achterzijde kijk je uit op het groen van de gemeenschappelijke binnentuin. Aan de voorzijde geniet je van een schuin zicht op het water van de Entrepothaven met de zwemsteiger, waar met mooi weer volop wordt gezwommen. De keuken is voorzien van koel-vriescombinatie, oven, combi magnetron, quooker kraan, inductiekookplaat en voldoende kasten en lades die dienen als opslag. MEE NAAR BUITEN Het terras grenst direct aan de woonkamer en is via de glazen pui makkelijk bereikbaar. Naast het terras beschikt de woning over een gezellig zitje voor de deur — ideaal voor als er buiten gespeeld wordt, een praatje met de buren of eten in de avondzon. EIGENDOMSSITUATIE De grond onder het object is eigendom van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot 31 juli 2049. Daarna is de jaarcanon vastgeklikt onder gunstige voorwaarden op € 1.428,- . Het eeuwigdurende tijdvak kan worden afgekocht voor € 35.427 in 2026 volgens de rekentool van de gemeente. Deze bedragen zijn aan inflatie onderhevig. GOED OM TE WETEN De woning is gerenoveerd in 2021 (eerste en tweede verdieping) en beschikt over dubbelglas en stadsverwarming. Voor de deur zijn parkeerplekken beschikbaar. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van een professioneel geleide Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 156,- per maand. OMGEVING De Oostelijke eilanden behoren tot een van de meest geliefde woonlocaties van Amsterdam. De buurt staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, de sociale sfeer en het actieve buitenleven. Scholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. Winkelcentrum Brazilië voorziet in alle dagelijkse behoeften. Op vijf minuten fietsen bereik je de levendige Javastraat. In de buurt vind je bovendien eet-adressen als Tuli Deli, restaurant Esra, Oceaan en Pata Negra. Het Lloyd Hotel is op loopafstand — perfect voor een lunch, een koffie of een van de vele evenementen die er worden georganiseerd. Bus- en metrohaltes liggen eveneens dichtbij, zodat de rest van de stad snel bereikbaar is. AL HET MOOIS SAMENGEVAT - Wonen op het geliefde Borneoeiland; - Sociale, kindvriendelijke buurt waar volop buiten wordt geleefd; - Omgekeerd wonen met het leefgedeelte op de lichte tweede verdieping; - Terras grenzend aan de woonkamer én buitenzitje voor de deur; - Zwemsteiger aan het eind van de straat; - 2 slaapkamers; - Vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - Gerenoveerd in 2021; - Dubbelglas en stadsverwarming; - Energielabel B - Parkeerplekken voor de deur; - Dichtbij bus- en metrohaltes; - Professionele VvE; servicekosten € 156,- per maand; - Erfpacht afgekocht tot 1949 en daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden. DISCLAIMER De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. -------------------------------------------------------------------------------------- LIVING on Borneo Island Enjoy wonderful living on the beloved Borneo island in a charming street with a swimming dock at the end. A bright and well-designed family home with an inverted floor plan, featuring two bedrooms and a bathroom on the first floor and a lovely terrace adjacent to the living room on the second floor. This neighborhood is characterized by its vibrant outdoor life and the warm social connections among the residents. WELCOME From the cozy outdoor seating area in front of the door, you enter the home on the ground floor. The entryway is a high, bright space with large windows, featuring a wardrobe for coats and shoes and a spacious storage room that also serves as a laundry room—everything conveniently together and out of sight. SLEEPING The two bedrooms and the bathroom are located on the first floor. The master bedroom is generously sized with windows on both sides, making the space wonderfully bright and offering plenty of room for a double bed and wardrobes. The second bedroom is currently used as a children’s room and is also a comfortable size. The landing features a separate toilet and an extra closet. BATHROOM The bathroom was renovated in 2021 and features a stylish walk-in shower and a double sink with vanity. A fresh and functional space that complements the well-maintained character of the home. LIVING & KITCHEN The living area is located on the second floor, and because of it's location on the topfloor, there is a wonderful influx of light that makes the space feel large and open. A glass front opens onto the terrace, creating a pleasant indoor-outdoor feel. For sunny days, an electric screen has been installed to provide shade and keep the space cool. The open kitchen, dining area, and living area together form a bright, cohesive space. At the rear, you look out onto the greenery of the communal courtyard garden. At the front, you enjoy a diagonal view on the water of the Entrepothaven with its swimming dock, where people swim when the weather is nice. The kitchen is equipped with a fridge-freezer, oven, combi microwave, Quooker, induction hob, and ample cabinets and drawers for storage. OUTDOOR LIVING The terrace adjoins the living room and is easily accessible through the glass front. In addition to the terrace, the home features a cozy seating area in front of the door—ideal for when the kids are playing outside, chatting with neighbors, or dining in the evening sun. GROUNDLEASE The land beneath the property is owned by the municipality of Amsterdam. The current leasehold period has been bought off and runs until July 31, 2049. After that, the annual ground lease is fixed at €1,428 under favorable terms. The perpetual leasehold can be purchased for €35,427 in 2026 according to the municipality’s calculation tool. These amounts are subject to inflation. GOOD TO KNOW The home was renovated in 2021 (first and second floors) and features double-glazed windows and district heating. Parking spaces are available in the street. HOUSING ASSOCIATION The property is part of a professionally managed housing association. The service fees amount to € 156 per month. NEIGHBORHOOD The Eastern Islands are among Amsterdam’s most sought-after residential areas. The neighborhood is known for its child-friendly atmosphere, social vibe, and active outdoor lifestyle. Schools and childcare facilities are located in the immediate vicinity. 'Brazilië' shopping center around the corner meets all your daily needs. A five-minute bike ride takes you to the lively Javastraat. The neighborhood also features dining spots like Tuli Deli, Restaurant Esra, Oceaan, and Pata Negra. The Lloyd Hotel is within walking distance—perfect for lunch, coffee, or one of the many events held there. Bus and metro stops are also nearby, making the rest of the city easily accessible. ALL THE HIGHLIGHTS AT A GLANCE - Living on the beloved Borneo Island; - Social, child-friendly neighborhood where life is lived outdoors; - Reversed layout with the living area on the bright second floor; - Terrace adjacent to the living room and outdoor seating area in front of the door; - Swimming dock at the end of the street; - 2 bedrooms; - Updated bathroom with walk-in shower and double sink; - Renovated in 2021; - Double-glazed windows and district heating; - Energy label B - Parking spots right outside; - Close to bus and metro stops; - Professional homeowners’ association; service fees € 156,- per month; - Ground lease bought out until 1949 and thereafter locked in under favorable terms DISCLAIMER The property has been measured in accordance with NEN 2580. These measurement guidelines are intended to establish a more consistent method of measurement for providing an indication of the usable floor area. The measurement guidelines do not completely rule out differences in measurement results, due to factors such as differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or other issues, or for the consequences thereof. All stated dimensions and areas are approximate. The buyer has a duty to conduct their own due diligence regarding all matters of importance to them. With regard to this property, our office acts as the seller’s real estate agent. We advise you to engage an NVM/MVA-certified real estate agent, who will assist you with their expertise throughout the purchase process. If you choose not to engage professional guidance, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance. The NVM General Consumer Terms and Conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,26%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Beneden + bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
281 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1019

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.