Jump to content
Logo of Living Real Estate

Blauwpijpstraat 29

1019KX Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 8.333

Photo Gallery

Blauwpijpstraat 29 Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

LIVING op Borneoeiland Heerlijk wonen op het geliefde Borneoeiland in een sfeervolle straat met een zwemsteiger aan het eind. Een licht en goed ingedeeld eengezinshuis waar je omgekeerd woont met twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een heerlijk terras grenzend aan de woonkamer op de tweede. Kenmerkend voor deze buurt is het bruisende buitenleven en het warme sociale contact tussen de bewoners. WELKOM Vanuit het gezellige buitenzitje voor de deur betreed je de woning op de begane grond. De entree is een hoge, lichte ruimte met grote ramen die plek biedt aan de garderobe en een ruime berging die ook dient als wasruimte — alles handig bij elkaar én uit het zicht. SLAPEN Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is royaal bemeten met ramen aan weerzijde, waardoor de ruimte heerlijk licht is en er volop plek is voor een tweepersoonsbed én kasten. De tweede slaapkamer is op dit moment in gebruik als kinderkamer en is eveneens een prettig formaat. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en een extra kast. BADDEREN De badkamer is vernieuwd in 2021 en biedt ruimte aan een stijlvolle inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Een frisse en functionele ruimte die aansluit bij het verzorgde karakter van de woning. WONEN & KOKEN Het leefgedeelte bevindt zich op de tweede verdieping en door de hoogte is er een heerlijke lichtinval die de ruimte groot en open doet aanvoelen. Een glazen pui grenst aan het terras en zorgt voor een aangenaam binnen-buitengevoel. Voor op zonnige dagen is er een elektrisch zonnescherm geïnstalleerd dat schaduw en koelte biedt. De open keuken, het eetgedeelte en het zitgedeelte vormen samen één lichte, samenhangende ruimte. Aan de achterzijde kijk je uit op het groen van de gemeenschappelijke binnentuin. Aan de voorzijde geniet je van een schuin zicht op het water van de Entrepothaven met de zwemsteiger, waar met mooi weer volop wordt gezwommen. De keuken is voorzien van koel-vriescombinatie, oven, combi magnetron, quooker kraan, inductiekookplaat en voldoende kasten en lades die dienen als opslag. MEE NAAR BUITEN Het terras grenst direct aan de woonkamer en is via de glazen pui makkelijk bereikbaar. Naast het terras beschikt de woning over een gezellig zitje voor de deur — ideaal voor als er buiten gespeeld wordt, een praatje met de buren of eten in de avondzon. EIGENDOMSSITUATIE De grond onder het object is eigendom van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot 31 juli 2049. Daarna is de jaarcanon vastgeklikt onder gunstige voorwaarden op € 1.428,- . Het eeuwigdurende tijdvak kan worden afgekocht voor € 35.427 in 2026 volgens de rekentool van de gemeente. Deze bedragen zijn aan inflatie onderhevig. GOED OM TE WETEN De woning is gerenoveerd in 2021 (eerste en tweede verdieping) en beschikt over dubbelglas en stadsverwarming. Voor de deur zijn parkeerplekken beschikbaar. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van een professioneel geleide Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 156,- per maand. OMGEVING De Oostelijke eilanden behoren tot een van de meest geliefde woonlocaties van Amsterdam. De buurt staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, de sociale sfeer en het actieve buitenleven. Scholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. Winkelcentrum Brazilië voorziet in alle dagelijkse behoeften. Op vijf minuten fietsen bereik je de levendige Javastraat. In de buurt vind je bovendien eet-adressen als Tuli Deli, restaurant Esra, Oceaan en Pata Negra. Het Lloyd Hotel is op loopafstand — perfect voor een lunch, een koffie of een van de vele evenementen die er worden georganiseerd. Bus- en metrohaltes liggen eveneens dichtbij, zodat de rest van de stad snel bereikbaar is. AL HET MOOIS SAMENGEVAT - Wonen op het geliefde Borneoeiland; - Sociale, kindvriendelijke buurt waar volop buiten wordt geleefd; - Omgekeerd wonen met het leefgedeelte op de lichte tweede verdieping; - Terras grenzend aan de woonkamer én buitenzitje voor de deur; - Zwemsteiger aan het eind van de straat; - 2 slaapkamers; - Vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - Gerenoveerd in 2021; - Dubbelglas en stadsverwarming; - Energielabel B - Parkeerplekken voor de deur; - Dichtbij bus- en metrohaltes; - Professionele VvE; servicekosten € 156,- per maand; - Erfpacht afgekocht tot 1949 en daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden. DISCLAIMER De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. -------------------------------------------------------------------------------------- LIVING on Borneo Island Enjoy wonderful living on the beloved Borneo island in a charming street with a swimming dock at the end. A bright and well-designed family home with an inverted floor plan, featuring two bedrooms and a bathroom on the first floor and a lovely terrace adjacent to the living room on the second floor. This neighborhood is characterized by its vibrant outdoor life and the warm social connections among the residents. WELCOME From the cozy outdoor seating area in front of the door, you enter the home on the ground floor. The entryway is a high, bright space with large windows, featuring a wardrobe for coats and shoes and a spacious storage room that also serves as a laundry room—everything conveniently together and out of sight. SLEEPING The two bedrooms and the bathroom are located on the first floor. The master bedroom is generously sized with windows on both sides, making the space wonderfully bright and offering plenty of room for a double bed and wardrobes. The second bedroom is currently used as a children’s room and is also a comfortable size. The landing features a separate toilet and an extra closet. BATHROOM The bathroom was renovated in 2021 and features a stylish walk-in shower and a double sink with vanity. A fresh and functional space that complements the well-maintained character of the home. LIVING & KITCHEN The living area is located on the second floor, and because of it's location on the topfloor, there is a wonderful influx of light that makes the space feel large and open. A glass front opens onto the terrace, creating a pleasant indoor-outdoor feel. For sunny days, an electric screen has been installed to provide shade and keep the space cool. The open kitchen, dining area, and living area together form a bright, cohesive space. At the rear, you look out onto the greenery of the communal courtyard garden. At the front, you enjoy a diagonal view on the water of the Entrepothaven with its swimming dock, where people swim when the weather is nice. The kitchen is equipped with a fridge-freezer, oven, combi microwave, Quooker, induction hob, and ample cabinets and drawers for storage. OUTDOOR LIVING The terrace adjoins the living room and is easily accessible through the glass front. In addition to the terrace, the home features a cozy seating area in front of the door—ideal for when the kids are playing outside, chatting with neighbors, or dining in the evening sun. GROUNDLEASE The land beneath the property is owned by the municipality of Amsterdam. The current leasehold period has been bought off and runs until July 31, 2049. After that, the annual ground lease is fixed at €1,428 under favorable terms. The perpetual leasehold can be purchased for €35,427 in 2026 according to the municipality’s calculation tool. These amounts are subject to inflation. GOOD TO KNOW The home was renovated in 2021 (first and second floors) and features double-glazed windows and district heating. Parking spaces are available in the street. HOUSING ASSOCIATION The property is part of a professionally managed housing association. The service fees amount to € 156 per month. NEIGHBORHOOD The Eastern Islands are among Amsterdam’s most sought-after residential areas. The neighborhood is known for its child-friendly atmosphere, social vibe, and active outdoor lifestyle. Schools and childcare facilities are located in the immediate vicinity. 'Brazilië' shopping center around the corner meets all your daily needs. A five-minute bike ride takes you to the lively Javastraat. The neighborhood also features dining spots like Tuli Deli, Restaurant Esra, Oceaan, and Pata Negra. The Lloyd Hotel is within walking distance—perfect for lunch, coffee, or one of the many events held there. Bus and metro stops are also nearby, making the rest of the city easily accessible. ALL THE HIGHLIGHTS AT A GLANCE - Living on the beloved Borneo Island; - Social, child-friendly neighborhood where life is lived outdoors; - Reversed layout with the living area on the bright second floor; - Terrace adjacent to the living room and outdoor seating area in front of the door; - Swimming dock at the end of the street; - 2 bedrooms; - Updated bathroom with walk-in shower and double sink; - Renovated in 2021; - Double-glazed windows and district heating; - Energy label B - Parking spots right outside; - Close to bus and metro stops; - Professional homeowners’ association; service fees € 156,- per month; - Ground lease bought out until 1949 and thereafter locked in under favorable terms DISCLAIMER The property has been measured in accordance with NEN 2580. These measurement guidelines are intended to establish a more consistent method of measurement for providing an indication of the usable floor area. The measurement guidelines do not completely rule out differences in measurement results, due to factors such as differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or other issues, or for the consequences thereof. All stated dimensions and areas are approximate. The buyer has a duty to conduct their own due diligence regarding all matters of importance to them. With regard to this property, our office acts as the seller’s real estate agent. We advise you to engage an NVM/MVA-certified real estate agent, who will assist you with their expertise throughout the purchase process. If you choose not to engage professional guidance, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance. The NVM General Consumer Terms and Conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,26%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
281 m³
Other enclosed space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1019

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.