Direkt zum Inhalt
Logo von ME Makelaars B.V.

Bloemgracht 15 C

1016KB Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 9.740

Fotoalbum

Bloemgracht 15 C Amsterdam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzonder licht en sfeervol 2-kamerappartement van 77m2 in een monumentaal pand op de vierde (en tevens bovenste) verdieping aan de Bloemgracht, mét een dakterras van 15m2 waar je een spectaculair uitzicht hebt op de iconische Westertoren! De woning is bovendien gelegen op eigen grond! Optioneel kan er een parkeerplaats bij worden gekocht! INDELING Middels het fraaie trappenhuis bereikt u de eigen entree op de derde verdieping. Hal met interne trap naar de vierde verdieping. Binnenkomst in de riante en zeer lichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zitkamer waar u vanaf de bank een prachtig uitzicht hebt op de Westertoren. De open u-keuken is het middelpunt van de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de gezellige bar kunt u rustig werken, ontbijten of kunnen uw gasten genieten van een borrel tijdens het koken. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, openslaande Franse balkondeuren, een ingebouwde kledingkast en een trap die toegang biedt tot het dakterras. Vanaf het dakterras heeft u vrij uitzicht én ook hier weer het waanzinnige kijk op de Westertoren! De badkamer beschikt over een WC, dubbele wastafel en inloopdouche. Er is een separate bergkast met wasmachineaansluiting. OPTIONEEL PARKEERPLAATS IN GARAGE Naast deze prachtige woning, is er optioneel ook een parkeerplaats in een garage beschikbaar op de Bloemstraat met een vraagprijs van € 60.000,= k.k. gelegen op 400 meter loopafstand. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van 77 m2 - Dakterras van 15,20 m2 - Eigen grond! - Optioneel kan er een parkeerplaats op de Bloemstraat bij worden gekocht, gelegen op 400 meter loopafstand. Vraagprijs € 60.000,= k.k. - Vrij uitzicht over de Bloemgracht - Monument - Bovenste verdieping, dus geen bovenburen en geen inkijk van naaste buren - Prachtig uitzicht op de Westertoren aan de achterzijde van de woning en op de Bloemgracht aan de voorkant van de woning - De kleinschalige VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt door de leden zelf beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 195,00. LOCATIE De Bloemgracht is één van de meest pittoreske grachten in het centrum van Amsterdam en is gelegen tussen de Rozen- en de Egelantiersgracht, aan de voet van de beroemde Westertoren. Deze mooie gracht draagt de titel van UNESCO werelderfgoed! Dit is nog een stukje 'echte' Jordaan met fijne, betrokken mensen om je heen. De gezelligheid en een grote variëteit aan cafés, restaurants, terrassen, boetiekjes en galeries die de Jordaan zo uniek maken: je vindt het allemaal op steenworp afstand. Maar ook het Centraal Station, de 'negen straatjes', het Anne Frank huis, de Noordermarkt en het Westerpark bereik je eenvoudig te voet. Tram en bus stoppen om de hoek. ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Wij plannen graag een bezichtiging met u in! ============================================ Exceptionally bright and charming 2-room apartment of 77m2 in a monumental building on the fourth (and top) floor on the Bloemgracht, featuring a 15m2 roof terrace offering a spectacular view of the iconic Westertoren! Furthermore, the property is situated on freehold land! An optional parking space can be purchased as well! LAYOUT You reach the private entrance on the third floor via the beautiful staircase. Hallway with internal stairs to the fourth floor. Upon entering, you arrive in the spacious and very bright living room. At the rear of the apartment is the sitting room, where you have a beautiful view of the Westertoren from the sofa. The open U-shaped kitchen is the focal point of the living room and is equipped with various built-in appliances. At the cozy bar, you can work quietly, have breakfast, or your guests can enjoy a drink while you cook. Additionally, there is ample space for a large dining table. The bedroom is located at the front and features large windows providing plenty of natural light, French balcony doors, a built-in wardrobe, and stairs leading to the roof terrace. From the roof terrace, you have an unobstructed view and, once again, the amazing view of the Westertoren! The bathroom features a toilet, double sink, and walk-in shower. There is a separate storage cupboard with a washing machine connection. OPTIONAL PARKING SPACE IN GARAGE In addition to this beautiful home, an optional parking space in a garage on Bloemstraat is also available for €60.000, located within a 400-meter walking distance. DETAILS - Living area of ??77 m² - Roof terrace of 15.20 m² - Freehold land - Optionally, a parking space on Bloemstraat can be purchased, located within a 400-meter walking distance. Asking price € 60,000 - Unobstructed view over the Bloemgracht - Monument - Top floor, so no upstairs neighbors and no direct view from next-door neighbors - Beautiful view of the Westertoren at the rear of the home and of the Bloemgracht at the front of the home - The small-scale Owners' Association consists of 4 apartment units and is managed by the members themselves. The monthly service charges amount to € 195.-. LOCATION The Bloemgracht is one of the most picturesque canals in the center of Amsterdam and is situated between the Rozengracht and the Egelantiersgracht, at the foot of the famous Westertoren. This beautiful canal holds the title of UNESCO World Heritage Site! This is still a piece of the 'real' Jordaan with friendly, committed people around you. The conviviality and a wide variety of cafes, restaurants, terraces, boutiques, and galleries that make the Jordaan so unique: you will find it all just a stone's throw away. But you can also easily reach Central Station, the 'Nine Streets', the Anne Frank House, the Noordermarkt, and Westerpark on foot. Trams and buses stop around the corner. GENERAL We have compiled this information with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research into this matter. If you do not engage an expert representative, you are considered, according to the law, sufficiently expert to oversee all matters of importance. The NVM terms and conditions apply. We would be happy to schedule a viewing with you!

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
325 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1877
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
18-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.