Direkt zum Inhalt
Logo von La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Borgerstraat 137 C

1053PG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 8.064

Fotoalbum

Borgerstraat 137 C Amsterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gunstig ingedeeld 3 kamerappartement van ca. 62 m2 met 2 slaapkamers en een fijn balkon gelegen op het zonnige zuiden. Op de begane grond is een gemeenschappelijke kijktuin en een handige berging van ca. 5 m2. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de tweede verdieping te bereiken. De entree met garderobe en inpandige kast met de wasmachine aansluiting en CV installatie biedt toegang tot de diverse vertrekken. De doorzonwoonkamer met open keuken staat in directe verbinding met het balkon. Het balkon heeft een goed formaat en is gelegen op het zonnige zuiden waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de zon met uitzicht over de verzorgde en groene kijktuin. In de woonkamer is voldoende plek voor een fijne zithoek en een eettafel. De moderne open keuken met grijze fronten en composieten blad is voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, 4 pitsgaskookplaat en een afzuigkap. Aan de voorzijde is ruimte voor een tweede zitje met uitzicht over de Borgerstraat. De master bedroom is ruim opgezet en biedt ruimte voor een twee persoonsbed en een kastenwand. De tweede (slaap)kamer is momenteel in gebruik als kantoor, maar kan ook goed gebruikt worden als gastenkamer of slaapkamer. Centraal in het appartement gelegen is de strakke badkamer (2011) met een inloopdouche, toilet en wastafel. Locatie Amsterdam Oud-West is een levendige en diverse buurt, geliefd om zijn mix van historische charme en moderne voorzieningen. Hier woon je op loopafstand van het bruisende centrum, terwijl je toch geniet van een ongedwongen sfeer. De wijk kenmerkt zich door karakteristieke gebouwen, sfeervolle straatjes, en een breed aanbod aan boetieks, hippe cafés en restaurants. De gezellige Ten Katemarkt en de foodhallen trekken zowel bewoners als bezoekers aan, en het nabijgelegen Vondelpark biedt een groene oase voor ontspanning en recreatie. Een van de charmante straten in Oud-West is de J.P. Heijestraat, bekend om zijn boetieks, vintage winkels en knusse eetgelegenheden. Deze straat vormt het hart van de buurt en biedt een gezellige mix van lokale speciaalzaken en populaire hotspots. Met zijn rijke culturele scene, diverse eetgelegenheden en levendige buurtgemeenschap biedt Amsterdam Oud-West een dynamische woonomgeving met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Bijzonderheden: -62 m2 woonoppervlak -2 slaapkamers -Erfpacht afgekocht tot 2053. De jaarlijkse eeuwigdurende erfpacht (voor ná 2053) is reeds vastgelegd en bedraagt € 702,52 -Zonnig balkon op het zuiden -Uitzicht over de kijktuin -Separate berging van ca. 5 m2 ENGLISH TRANSLATION Favourably arranged 3-room apartment of approx. 62 m2 with 2 bedrooms and a nice balcony facing the sunny south. On the ground floor there is a communal viewing garden and a handy storage room of approx. 5 m2. Layout The second floor can be reached via the communal staircase. The entrance with wardrobe and built-in cupboard with the washing machine connection and central heating system provides access to the various rooms. The living room with open kitchen is directly connected to the balcony. The balcony has a good size and is facing the sunny south, so you can enjoy the sun all day long with a view of the well-kept and green viewing garden. There is enough space in the living room for a nice sitting area and a dining table. The modern open kitchen with grey fronts and composite top is equipped with a fridge with freezer compartment, dishwasher, 4-burner gas hob and an extractor hood. At the front there is space for a second sitting area with a view of the Borgerstraat. The master bedroom is spacious and offers space for a double bed and a wardrobe. The second (bed)room is currently used as an office, but can also be used as a guest room or bedroom. Centrally located in the apartment is the sleek bathroom (2011) with a walk-in shower, toilet and sink. Location Amsterdam Oud-West is a lively and diverse neighborhood, loved for its mix of historical charm and modern amenities. Here you live within walking distance of the bustling center, while still enjoying a casual atmosphere. The neighborhood is characterized by characteristic buildings, atmospheric streets, and a wide range of boutiques, trendy cafes and restaurants. The cozy Ten Katemarkt and the food halls attract both residents and visitors, and the nearby Vondelpark offers a green oasis for relaxation and recreation. One of the charming streets in Oud-West is the J.P. Heijestraat, known for its boutiques, vintage shops and cozy eateries. This street is the heart of the neighborhood and offers a cozy mix of local specialty shops and popular hotspots. With its rich cultural scene, diverse dining options and vibrant neighborhood community, Amsterdam Oud-West offers a dynamic living environment with everything the city has to offer within easy reach. Special features: -62 m2 living space -2 bedrooms -Leasehold bought off until 2053. The annual perpetual leasehold (for after 2053) has already been fixed and amounts to €702.52 -Sunny balcony facing south -View over the viewing garden -Separate storage room of approx. 5 m2

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
146 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.