Direkt zum Inhalt
Logo von Bloem Makelaars

Bos en Lommerplantsoen 107 A

1055AA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 8.548

Fotoalbum

Bos en Lommerplantsoen 107 A Amsterdam
Bild 20

Beschreibung

– For English, scroll down. – Op de 10e verdieping bevindt zich deze zeer verzorgde studio van ca. 31m² met panoramisch uitzicht. De lichtinval met middagzon is prachtig, de zonsondergang spectaculair! Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Er is stadsverwarming via vloerverwarming met koeling en een zelf te regelen ventilatiesysteem. Deze woonruimte bevindt zich in de zuidvleugel van het voormalige GAK-gebouw (rijksmonument) dat tussen 2012 en 2015 is verbouwd tot een modern appartementencomplex: daarom zijn de plafonds iets hoger! Een huismeester is aanwezig, er zijn twee liften, er is een gezamenlijke ruimte waar (Miele) wasmachines tot je beschikking staan en je fiets kun je kwijt in de afgesloten fietsenstalling. Indeling Via de centrale entree en de lift bereik je de 10e verdieping. Daar kom je door een met videofoon beveiligde deur en betreed je het eerste appartement aan je linkerhand. In de studio bevindt zich een open keuken die is voorzien van een vaatwasser, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap en vrijstaande koelkast. De lichte woon-slaapkamer ligt aan de westzijde en heeft een serre die afgesloten kan worden met een handige schuifpui voor extra isolatie en die naast opbergruimte ook een comfortabele zitplek biedt. De verzorgde, betegelde badkamer heeft een douche, wastafel en zwevend toilet. Omgeving De woning heeft een centrale ligging, midden in het levendige Bos en Lommer en op loopafstand van het Westerpark en het mooie en gezellige Erasmuspark. In de nabije omgeving zijn tal van leuke restaurants, koffietentjes en cafés. Onderin het pand zit het restaurant van het Cityden Hotel. Op het naastgelegen Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg kun je al je dagelijkse boodschappen doen. De bereikbaarheid is uitstekend: de ring A-10 is op steenworp afstand, zo ook station Sloterdijk. Tram en bus stoppen voor de deur. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het Centrum, de Jordaan of op de Gracht. Kom jij kijken bij je nieuwe thuis? Ben je op zoek naar een ruime licht studio binnen de ring van Amsterdam? Dan is deze studio zeker een bezichtiging waard. Plan een bezichtiging in via Bloem Makelaars. Wij laten je graag zien waarom dit jouw volgende thuis kan zijn. Je bent van harte welkom. Bijzonderheden: – 31 m² (NEN meetrapport aanwezig) – Energielabel A – De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam – Het complex beschikt over een huismeester – De servicekosten bedragen €141,12 per maand inclusief het voorschot stookkosten – Voor de hoge ramen hangt topkwaliteit, op maat gemaakte zonwering waarbij het uitzicht behouden blijft – Er is een meerjarenonderhoudsplan – Een niet-bewonersclausule wordt opgenomen in de koopakte – De erfpacht bedraagt € 869,68 per jaar en is fiscaal aftrekbaar – Afgesloten fietsenstalling in de kelder van het gebouw – Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- On the 10th floor you’ll find this beautifully maintained studio of approx. 31 m², boasting panoramic views. The natural light, with afternoon sun, is stunning! Both the complex and the studio are well insulated, and the studio comes with energy label A. It features district heating via underfloor heating with cooling, as well as a self-adjustable ventilation system. This living space is located in the south wing of the former GAK building (a national monument), which was transformed between 2012 and 2015 into a modern apartment complex—resulting in slightly higher ceilings! A caretaker is present, there are two elevators, a shared laundry room with (Miele) washing machines at your disposal, and your bicycle can be stored in the secured bike storage. Layout Via the central entrance and elevator, you reach the communal hallway on the 10th floor through a video-intercom secured door, and enter the first apartment on your left. Inside the studio, there is an open kitchen equipped with a dishwasher, convection oven, extractor hood, induction hob and a freestanding refrigerator. The bright living-sleeping area is located on the west side and features a conservatory that can be closed off with a convenient sliding door, which also provides extra insulation. In addition to extra storage space, the conservatory offers a comfortable seating area with a beautiful view. The well-maintained, fully tiled bathroom includes a shower, a wall-mounted toilet and a sink. Surroundings The property enjoys a central location in the lively Bos en Lommer area, within walking distance of Westerpark and Erasmuspark. The neighborhood offers a wide variety of great restaurants, coffee spots and cafés. Right below the building you’ll find the inviting restaurant of the Cityden hotel. For your daily groceries, you can head to the nearby Bos en Lommerplein and Bos en Lommerweg. The charming Erasmuspark is also just around the corner. Accessibility is excellent: the A10 ring road is just a stone’s throw away, as is Sloterdijk station. The studio is also easily accessible by tram and bus. By bike, you can reach the city center, the Jordaan or the canals within 10 minutes. Will you come and view your new home? Are you looking for a spacious and bright studio within the ring of Amsterdam? Then this studio is definitely worth a viewing. Schedule a viewing via Bloem Makelaars. We would love to show you why this could be your next home. You are more than welcome. Details: – 31 m² (NEN measurement report available) – Energy label A – The homeowners association is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam – The complex has a caretaker – Service charges are €141.12 per month, including advance heating costs – A multi-year maintenance plan is in place – A non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement – Ground lease amounts to €869.68 per year and is tax deductible – Secured bicycle storage in the basement of the building – Transfer in consultation

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
10e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
31 m²
Inhalt
110 m³

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1055

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.