Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Bos en Lommerplantsoen 107 A
1055AA Amsterdam • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 265.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 272.150
Prix d'achat /m²: € 8.548
Galerie de photos
Photo 20
Description
– For English, scroll down. – Op de 10e verdieping bevindt zich deze zeer verzorgde studio van ca. 31m² met panoramisch uitzicht. De lichtinval met middagzon is prachtig, de zonsondergang spectaculair! Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Er is stadsverwarming via vloerverwarming met koeling en een zelf te regelen ventilatiesysteem. Deze woonruimte bevindt zich in de zuidvleugel van het voormalige GAK-gebouw (rijksmonument) dat tussen 2012 en 2015 is verbouwd tot een modern appartementencomplex: daarom zijn de plafonds iets hoger! Een huismeester is aanwezig, er zijn twee liften, er is een gezamenlijke ruimte waar (Miele) wasmachines tot je beschikking staan en je fiets kun je kwijt in de afgesloten fietsenstalling. Indeling Via de centrale entree en de lift bereik je de 10e verdieping. Daar kom je door een met videofoon beveiligde deur en betreed je het eerste appartement aan je linkerhand. In de studio bevindt zich een open keuken die is voorzien van een vaatwasser, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap en vrijstaande koelkast. De lichte woon-slaapkamer ligt aan de westzijde en heeft een serre die afgesloten kan worden met een handige schuifpui voor extra isolatie en die naast opbergruimte ook een comfortabele zitplek biedt. De verzorgde, betegelde badkamer heeft een douche, wastafel en zwevend toilet. Omgeving De woning heeft een centrale ligging, midden in het levendige Bos en Lommer en op loopafstand van het Westerpark en het mooie en gezellige Erasmuspark. In de nabije omgeving zijn tal van leuke restaurants, koffietentjes en cafés. Onderin het pand zit het restaurant van het Cityden Hotel. Op het naastgelegen Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg kun je al je dagelijkse boodschappen doen. De bereikbaarheid is uitstekend: de ring A-10 is op steenworp afstand, zo ook station Sloterdijk. Tram en bus stoppen voor de deur. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het Centrum, de Jordaan of op de Gracht. Kom jij kijken bij je nieuwe thuis? Ben je op zoek naar een ruime licht studio binnen de ring van Amsterdam? Dan is deze studio zeker een bezichtiging waard. Plan een bezichtiging in via Bloem Makelaars. Wij laten je graag zien waarom dit jouw volgende thuis kan zijn. Je bent van harte welkom. Bijzonderheden: – 31 m² (NEN meetrapport aanwezig) – Energielabel A – De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam – Het complex beschikt over een huismeester – De servicekosten bedragen €141,12 per maand inclusief het voorschot stookkosten – Voor de hoge ramen hangt topkwaliteit, op maat gemaakte zonwering waarbij het uitzicht behouden blijft – Er is een meerjarenonderhoudsplan – Een niet-bewonersclausule wordt opgenomen in de koopakte – De erfpacht bedraagt € 869,68 per jaar en is fiscaal aftrekbaar – Afgesloten fietsenstalling in de kelder van het gebouw – Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- On the 10th floor you’ll find this beautifully maintained studio of approx. 31 m², boasting panoramic views. The natural light, with afternoon sun, is stunning! Both the complex and the studio are well insulated, and the studio comes with energy label A. It features district heating via underfloor heating with cooling, as well as a self-adjustable ventilation system. This living space is located in the south wing of the former GAK building (a national monument), which was transformed between 2012 and 2015 into a modern apartment complex—resulting in slightly higher ceilings! A caretaker is present, there are two elevators, a shared laundry room with (Miele) washing machines at your disposal, and your bicycle can be stored in the secured bike storage. Layout Via the central entrance and elevator, you reach the communal hallway on the 10th floor through a video-intercom secured door, and enter the first apartment on your left. Inside the studio, there is an open kitchen equipped with a dishwasher, convection oven, extractor hood, induction hob and a freestanding refrigerator. The bright living-sleeping area is located on the west side and features a conservatory that can be closed off with a convenient sliding door, which also provides extra insulation. In addition to extra storage space, the conservatory offers a comfortable seating area with a beautiful view. The well-maintained, fully tiled bathroom includes a shower, a wall-mounted toilet and a sink. Surroundings The property enjoys a central location in the lively Bos en Lommer area, within walking distance of Westerpark and Erasmuspark. The neighborhood offers a wide variety of great restaurants, coffee spots and cafés. Right below the building you’ll find the inviting restaurant of the Cityden hotel. For your daily groceries, you can head to the nearby Bos en Lommerplein and Bos en Lommerweg. The charming Erasmuspark is also just around the corner. Accessibility is excellent: the A10 ring road is just a stone’s throw away, as is Sloterdijk station. The studio is also easily accessible by tram and bus. By bike, you can reach the city center, the Jordaan or the canals within 10 minutes. Will you come and view your new home? Are you looking for a spacious and bright studio within the ring of Amsterdam? Then this studio is definitely worth a viewing. Schedule a viewing via Bloem Makelaars. We would love to show you why this could be your next home. You are more than welcome. Details: – 31 m² (NEN measurement report available) – Energy label A – The homeowners association is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam – The complex has a caretaker – Service charges are €141.12 per month, including advance heating costs – A multi-year maintenance plan is in place – A non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement – Ground lease amounts to €869.68 per year and is tax deductible – Secured bicycle storage in the basement of the building – Transfer in consultation
Prêt immobilier berekenen
€ 265.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150
2,78%
Annuellement
%
€ 13.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 265.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 1 chambre
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 10e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 31 m²
- Contenu
- 110 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Maria Snelplantsoen
1106WN Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Wilhelminastraat 117 3
1054WB Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mary Zeldenruststraat 9
1091DL Amsterdam
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Griftstraat 6 1
1079ZA Amsterdam
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
