Bos en Lommerweg 29 H

1055DK Amsterdam • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Bos en Lommerweg 29 H

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 9.756

Bild 2

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuk en zeer centraal gelegen 3-kamer appartement met prachtig uitzicht, veel licht en een eigen binnentuin! Dit charmante appartement ligt aan de brede Bos en Lommerweg, is verdeeld over twee verdiepingen en biedt maar liefst 68 m² bruikbare woonoppervlakte. De woning is keurig afgewerkt en door de huidige eigenaar uitstekend onderhouden. Een lichte en ruime woonkamer, een stijlvolle keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en zowel een balkon als een groene binnentuin zorgen voor optimaal wooncomfort. Wij heten je van harte welkom aan de Bos en Lommerweg 29-H! Locatie Deze instapklare woning ligt zeer centraal in het populaire stadsdeel West, in de gewilde buurt Bos en Lommer. Op loopafstand vind je talloze winkels en geliefde eet- en drinkgelegenheden zoals Koffiebar Fuku, Lupe, No Man’s Art Gallery en Café Restaurant Amsterdam. Zowel het Westerpark als het Erasmuspark zijn te voet bereikbaar. Het Westerpark staat bovendien bekend als het meest culturele park van de stad! Ook aan sportvoorzieningen geen gebrek: padelliefhebbers staan binnen no-time op de baan bij Padel NEXT. Het centrum van Amsterdam bereik je in slechts 10 minuten, terwijl Station Sloterdijk en andere openbaarvervoeropties zich op loop- of fietsafstand bevinden. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A-10. Kortom: een heerlijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Eerste verdieping Via de statige gemeenschappelijke entree bereik je, na enkele treden omhoog, de voordeur. Je komt binnen in de ruime hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning (westen) en voelt dankzij de grote raampartijen opvallend licht en ruimtelijk aan. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De gesloten keuken (2018), in dubbele wandopstelling, bevindt zich direct naast de woonkamer en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, met toegang tot het balkon (oosten). Op deze verdieping vind je ook de nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en zwevend toilet. Begane grond Via de gezamenlijke entree of via de berging op de begane grond bereik je een royale ruimte van 27 m², voorzien van vloerverwarming. Hier bevinden zich een tweede slaapkamer, een douche, een toilet, de cv-installatie en de wasmachine-/drogeropstelling. Vanuit de slaapkamer stap je zo je eigen groene en rustige binnentuin in, gelegen op het oosten. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen, separate berging. Erfpacht Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot 30-11-2058. Bijzonderheden - Bouwjaar 1934 - 41 m² woonoppervlakte (conform NEN) - 27 m² extra woonruimte op de begane grond - Balkon op het oosten - Groen uitzicht aan zowel voor- als achterzijde - Energielabel D - Servicekosten: € 78,23 per maand - Oplevering in overleg

Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Purmerend

9,6 aus 104 Bewertungen

198 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 400.000 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer: 2 Zimmer
Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 41 m²
Inhalt: 232 m³

Bau und Energie

Baujahr: 1934
Bauweise: Bestaande bouw
Energieausweis: D

Planung

Seit dem Angebot: 06-09-2025
Verkaufsdatum: 21-02-2026

Karten

Postkarten

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Einwohner
2022	903.174
2023	918.117
2024	931.298
2025	934.526
2026	942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 422.358
2022	EUR 433.140
2023	EUR 516.000
2024	EUR 498.000
2025	EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

Praktisch

Middelbaar

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479

Appartementen 452.118

Tussenwoningen 40.820

Vrijstaande woningen 2.862

Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689

1700 tot 1900 15.164

1900 tot 1925 22.333

1925 tot 1950 21.394

1950 tot 1970 18.992

1970 tot 1980 4.499

1980 tot 1990 13.824

1990 tot 2000 13.149

2000 tot 2010 9.373

2010 tot 2020 7.270

2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	785	2.099
2021	888	2.145
2022	693	2.003
2023	600	1.880
2024	580	1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135

Nijverheid en energie 14.875

Zakelijke dienstverlening 63.535

Overheid, onderwijs en zorg 32.485

Landbouw, bosbouw en visserij 245

Vervoer, informatie en communicatie 26.775

Financiele diensten en onroerendgoed 9.355

Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode	Verbrechen
jan 2025	5.989
jan 2026	5.946
jul 2025	7.550
jun 2025	6.798
mei 2025	6.973
mrt 2025	6.238
nov 2024	6.431
nov 2025	6.891
okt 2024	7.792
okt 2025	7.308
sep 2024	7.190
sep 2025	6.452