Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Bos en Lommerweg 29 H

1055DK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 9.756

Galerie de photos

Bos en Lommerweg 29 H Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuk en zeer centraal gelegen 3-kamer appartement met prachtig uitzicht, veel licht en een eigen binnentuin! Dit charmante appartement ligt aan de brede Bos en Lommerweg, is verdeeld over twee verdiepingen en biedt maar liefst 68 m² bruikbare woonoppervlakte. De woning is keurig afgewerkt en door de huidige eigenaar uitstekend onderhouden. Een lichte en ruime woonkamer, een stijlvolle keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en zowel een balkon als een groene binnentuin zorgen voor optimaal wooncomfort. Wij heten je van harte welkom aan de Bos en Lommerweg 29-H! Locatie Deze instapklare woning ligt zeer centraal in het populaire stadsdeel West, in de gewilde buurt Bos en Lommer. Op loopafstand vind je talloze winkels en geliefde eet- en drinkgelegenheden zoals Koffiebar Fuku, Lupe, No Man’s Art Gallery en Café Restaurant Amsterdam. Zowel het Westerpark als het Erasmuspark zijn te voet bereikbaar. Het Westerpark staat bovendien bekend als het meest culturele park van de stad! Ook aan sportvoorzieningen geen gebrek: padelliefhebbers staan binnen no-time op de baan bij Padel NEXT. Het centrum van Amsterdam bereik je in slechts 10 minuten, terwijl Station Sloterdijk en andere openbaarvervoeropties zich op loop- of fietsafstand bevinden. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A-10. Kortom: een heerlijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Eerste verdieping Via de statige gemeenschappelijke entree bereik je, na enkele treden omhoog, de voordeur. Je komt binnen in de ruime hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning (westen) en voelt dankzij de grote raampartijen opvallend licht en ruimtelijk aan. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De gesloten keuken (2018), in dubbele wandopstelling, bevindt zich direct naast de woonkamer en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, met toegang tot het balkon (oosten). Op deze verdieping vind je ook de nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en zwevend toilet. Begane grond Via de gezamenlijke entree of via de berging op de begane grond bereik je een royale ruimte van 27 m², voorzien van vloerverwarming. Hier bevinden zich een tweede slaapkamer, een douche, een toilet, de cv-installatie en de wasmachine-/drogeropstelling. Vanuit de slaapkamer stap je zo je eigen groene en rustige binnentuin in, gelegen op het oosten. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen, separate berging. Erfpacht Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot 30-11-2058. Bijzonderheden - Bouwjaar 1934 - 41 m² woonoppervlakte (conform NEN) - 27 m² extra woonruimte op de begane grond - Balkon op het oosten - Groen uitzicht aan zowel voor- als achterzijde - Energielabel D - Servicekosten: € 78,23 per maand - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Contenu
232 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Planification

Proposé depuis
06-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1055

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.