Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Burgemeester Hogguerstraat 1089
1064EH Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 5.448
Fotoalbum
Beschreibung
GENIET ELKE DAG VAN HET UITZICHT WONEN MET EEN VLEUGJE VAKANTIEGEVOEL Wonen op grote hoogte met eindeloos uitzicht over de Sloterplas? Dan is dit volledig gerenoveerde appartement op de 10e verdieping van de Burgemeester Hogguerstraat 1089 jouw droomstart! Perfect voor starters of jonge gezinnen die rust willen combineren met de energie van Amsterdam-West. Zodra je binnenkomt, valt één ding meteen op: het uitzicht. Vanuit de woonkamer kijk je via grote raampartijen direct uit over het water van de Sloterplas een uitzicht dat geen moment verveelt. Door de ligging op de tiende verdieping heb je geen inkijk, wel privacy én daglicht in overvloed. De zon zakt ’s avonds recht tegenover je balkon weg achter de horizon, want dit pareltje ligt pal op het zuidwesten. Hier is het elke avond borreltijd met een gouden randje. Alles in dit appartement is onder handen genomen: vloeren, wanden, keuken en badkamer alles strak, fris en smaakvol uitgevoerd. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor een heerlijk binnen-buiten gevoel. Met een woonoppervlak van 78 m² is er ruimte in overvloed, inclusief twee royale slaapkamers. En wil je meer? De slimme indeling maakt het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren. De Burgemeester Hogguerstraat combineert rust, ruimte en stadse reuring. Binnen 15 minuten fiets je naar het centrum van Amsterdam, terwijl je directe toegang hebt tot uitvalswegen. Rondom vind je supermarkten, sportfaciliteiten, koffietentjes en natuurlijk het Sloterpark en Rembrandtpark voor een frisse neus of een rondje joggen. De buurt is volop in ontwikkeling en trekt een leuke mix van jonge professionals, creatieve makers en levensgenieters. De woning zelf is comfortabel en ruim opgezet, met een royale woonkamer, modernekeuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer. De berging in de onderbouw is ideaal voor fietsen, koffers of voorraad of richt ’m in als je eigen kleine hobbyplek. En dankzij het actieve en professioneel beheerde VvE hoef je je over het onderhoud geen zorgen te maken. De maandelijkse bijdrage bedraagt €242,57. Ook de erfpacht is gunstig geregeld: je betaalt slechts €79,16 per jaar tot 2035. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is al aangevraagd. Dat geeft rust voor nu én zekerheid voor de toekomst. BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING -Gelegen op de 10e verdieping met panoramisch uitzicht over de Sloterplas -Compleet gerenoveerd appartement -Ca. 78 m² woonoppervlak -Zonnig balkon op het zuidwesten, over de hele breedte -Grote ramen met veel lichtinval en vrij uitzicht -Twee slaapkamers, mogelijkheid voor derde kamer -Energielabel C -Berging in de onderbouw -Professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage: €242,57 -Erfpacht tot 2035: €79,16 per jaar, overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd -Slechts 15 minuten fietsen naar het centrum, dichtbij uitvalswegen en parken ENGLISH TRANSLATION WAKE UP TO A VIEW – CITY LIVING WITH A TOUCH OF HOLIDAY VIBES Living high above it all with endless views over the Sloterplas? This fully renovated apartment on the 10th floor of Burgemeester Hogguerstraat 1089 could be your ideal fresh start! Perfect for first-time buyers or young families who want to combine peace with the energy of Amsterdam-West. Step inside and you’ll immediately notice one thing: the view. From the living room, large windows look straight out over the shimmering waters of the Sloterplas – a view that never gets old. Thanks to the 10th floor location, there’s no overlooking, just privacy and plenty of natural light. And when the sun sets, you’ll have a front-row seat from your southwest-facing balcony. Think golden hour, every evening. Everything has been renewed in this home: floors, walls, kitchen and bathroom – all sleek, fresh and tastefully done. The balcony spans the full width of the apartment, giving a great indoor-outdoor feel. With a living area of 78 m², there’s more than enough space, including two generous bedrooms. Want more? The layout allows for the easy creation of a third bedroom. Burgemeester Hogguerstraat offers a unique mix of calm, space and city buzz. It’s just 15 minutes by bike to the city centre, and you’re right by major roads. In the area you’ll find supermarkets, sports facilities, cafés and of course the Sloterpark and Rebrandtpark for your daily walk or morning jog. The neighbourhood is on the rise and home to a vibrant mix of young professionals, creatives and relaxed city dwellers. Inside, the apartment feels spacious and well laid-out, with a generous living room, modern kitchen, two bedrooms and a luxurious bathroom. The private storage room on the ground floor is perfect for bikes, luggage or bulk storage – or turn it into your own hobby corner. And with an active, professionally managed HOA, maintenance is well taken care of. Monthly contribution: €242.57. The ground lease is also well arranged: only €79.16 per year until 2035. The application to convert to perpetual leasehold under favourable conditions has already been submitted – offering peace of mind for now and the future. PROPERTY HIGHLIGHTS – Located on the 10th floor with panoramic views over Sloterplas – Fully renovated apartment – Approx. 78 m² living space – Sunny southwest-facing balcony across full width – Large windows with abundant daylight and unobstructed views – Two bedrooms, option to create a third – Energy label C – Private storage in the basement
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 15 woonlagen
- Lage in
- 10e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 78 m²
- Inhalt
- 260 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie en HR-glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren en parkeergarage
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-06-2025
- Verkaufsdatum
- 25-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en dubbele wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Entrepothof 34
1019DJ Amsterdam
€ 590.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rubensstraat 30 H
1077MS Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rubensstraat 104 2
1077NC Amsterdam
€ 1.380.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Spinozastraat 41 A
1018HH Amsterdam
€ 3.150.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 238 m²
- Fläche des Grundstücks
- 78 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bestevâerstraat 24 H
1056HN Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lanseloetstraat 18 H
1055BE Amsterdam
€ 950.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Badhuiskade 217
1031KV Amsterdam
€ 900.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hamontstraat 14
1066NA Amsterdam
€ 885.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 5
