Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Burgemeester Hogguerstraat 1089
1064EH Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 5.448
Galerie de photos
Description
GENIET ELKE DAG VAN HET UITZICHT WONEN MET EEN VLEUGJE VAKANTIEGEVOEL Wonen op grote hoogte met eindeloos uitzicht over de Sloterplas? Dan is dit volledig gerenoveerde appartement op de 10e verdieping van de Burgemeester Hogguerstraat 1089 jouw droomstart! Perfect voor starters of jonge gezinnen die rust willen combineren met de energie van Amsterdam-West. Zodra je binnenkomt, valt één ding meteen op: het uitzicht. Vanuit de woonkamer kijk je via grote raampartijen direct uit over het water van de Sloterplas een uitzicht dat geen moment verveelt. Door de ligging op de tiende verdieping heb je geen inkijk, wel privacy én daglicht in overvloed. De zon zakt ’s avonds recht tegenover je balkon weg achter de horizon, want dit pareltje ligt pal op het zuidwesten. Hier is het elke avond borreltijd met een gouden randje. Alles in dit appartement is onder handen genomen: vloeren, wanden, keuken en badkamer alles strak, fris en smaakvol uitgevoerd. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor een heerlijk binnen-buiten gevoel. Met een woonoppervlak van 78 m² is er ruimte in overvloed, inclusief twee royale slaapkamers. En wil je meer? De slimme indeling maakt het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren. De Burgemeester Hogguerstraat combineert rust, ruimte en stadse reuring. Binnen 15 minuten fiets je naar het centrum van Amsterdam, terwijl je directe toegang hebt tot uitvalswegen. Rondom vind je supermarkten, sportfaciliteiten, koffietentjes en natuurlijk het Sloterpark en Rembrandtpark voor een frisse neus of een rondje joggen. De buurt is volop in ontwikkeling en trekt een leuke mix van jonge professionals, creatieve makers en levensgenieters. De woning zelf is comfortabel en ruim opgezet, met een royale woonkamer, modernekeuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer. De berging in de onderbouw is ideaal voor fietsen, koffers of voorraad of richt ’m in als je eigen kleine hobbyplek. En dankzij het actieve en professioneel beheerde VvE hoef je je over het onderhoud geen zorgen te maken. De maandelijkse bijdrage bedraagt €242,57. Ook de erfpacht is gunstig geregeld: je betaalt slechts €79,16 per jaar tot 2035. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is al aangevraagd. Dat geeft rust voor nu én zekerheid voor de toekomst. BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING -Gelegen op de 10e verdieping met panoramisch uitzicht over de Sloterplas -Compleet gerenoveerd appartement -Ca. 78 m² woonoppervlak -Zonnig balkon op het zuidwesten, over de hele breedte -Grote ramen met veel lichtinval en vrij uitzicht -Twee slaapkamers, mogelijkheid voor derde kamer -Energielabel C -Berging in de onderbouw -Professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage: €242,57 -Erfpacht tot 2035: €79,16 per jaar, overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd -Slechts 15 minuten fietsen naar het centrum, dichtbij uitvalswegen en parken ENGLISH TRANSLATION WAKE UP TO A VIEW – CITY LIVING WITH A TOUCH OF HOLIDAY VIBES Living high above it all with endless views over the Sloterplas? This fully renovated apartment on the 10th floor of Burgemeester Hogguerstraat 1089 could be your ideal fresh start! Perfect for first-time buyers or young families who want to combine peace with the energy of Amsterdam-West. Step inside and you’ll immediately notice one thing: the view. From the living room, large windows look straight out over the shimmering waters of the Sloterplas – a view that never gets old. Thanks to the 10th floor location, there’s no overlooking, just privacy and plenty of natural light. And when the sun sets, you’ll have a front-row seat from your southwest-facing balcony. Think golden hour, every evening. Everything has been renewed in this home: floors, walls, kitchen and bathroom – all sleek, fresh and tastefully done. The balcony spans the full width of the apartment, giving a great indoor-outdoor feel. With a living area of 78 m², there’s more than enough space, including two generous bedrooms. Want more? The layout allows for the easy creation of a third bedroom. Burgemeester Hogguerstraat offers a unique mix of calm, space and city buzz. It’s just 15 minutes by bike to the city centre, and you’re right by major roads. In the area you’ll find supermarkets, sports facilities, cafés and of course the Sloterpark and Rebrandtpark for your daily walk or morning jog. The neighbourhood is on the rise and home to a vibrant mix of young professionals, creatives and relaxed city dwellers. Inside, the apartment feels spacious and well laid-out, with a generous living room, modern kitchen, two bedrooms and a luxurious bathroom. The private storage room on the ground floor is perfect for bikes, luggage or bulk storage – or turn it into your own hobby corner. And with an active, professionally managed HOA, maintenance is well taken care of. Monthly contribution: €242.57. The ground lease is also well arranged: only €79.16 per year until 2035. The application to convert to perpetual leasehold under favourable conditions has already been submitted – offering peace of mind for now and the future. PROPERTY HIGHLIGHTS – Located on the 10th floor with panoramic views over Sloterplas – Fully renovated apartment – Approx. 78 m² living space – Sunny southwest-facing balcony across full width – Large windows with abundant daylight and unobstructed views – Two bedrooms, option to create a third – Energy label C – Private storage in the basement
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 15 woonlagen
- Situé à
- 10e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Contenu
- 260 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en HR-glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 24-06-2025
- Date de vente
- 25-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en dubbele wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bestevâerstraat
1056HD Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wagenaarstraat 333
1093CN Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
