Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Burgemeester Hogguerstraat 581

1064CW Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.780

Fotoalbum

Burgemeester Hogguerstraat 581 Amsterdam

Offenes Haus

Dinsdag 02-06 van 19:00 tot 20:30

Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Dinsdag 02-06 van 19:00 tot 20:30

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK DIT PARELTJE IN HARTJE AMSTERDAM WEST Ben jij starter op de woningmarkt, zoek je rust en ruimte, of droom je van een moderne woning met een betoverend uitzicht? Stop met zoeken, want dit appartement aan de Sloterplas heeft alles wat je hart begeert. Denk aan ochtendlicht tijdens je eerste kop koffie, middagzon op je balkon, drie ruime slaapkamers en een instapklaar interieur. Hier hoef je enkel je spullen uit te pakken en je voelt je thuis. Dit is wonen in Amsterdam op z’n best: licht, luchtig en met een directe connectie met de natuur, zonder de stadse gemakken te verliezen. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Geweldig uitzicht over de Sloterplas Vanaf je balkon op het westen geniet je van eindeloze vergezichten, adembenemende zonsondergangen en het serene geluid van de natuur om je heen. Een oase van rust, midden in de stad. Drie ruim bemeten slaapkamers Of je nu behoefte hebt aan een extra logeerkamer, een werkplek of een kinderkamer, dit appartement is flexibel en biedt alle ruimte die je nodig hebt. Er is zelfs een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer. Luxe, instapklaar interieur Geen stress van verbouwingen of lange to-do-lijsten. Deze woning is van top tot teen keurig afgewerkt, met een moderne badkamer en een strakke keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur. Praktisch én comfortabel Dankzij de privéberging op de begane grond kun je al je spullen netjes opbergen. Denk aan je fiets, koffers of dat paar ski’s dat je nog eens wil gebruiken. Lichte woonkamer en balkon op het westen De woonkamer ademt licht en rust. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en verbinden de binnenruimte naadloos met de buitenwereld. Op het balkon kun je na een lange werkdag heerlijk ontspannen met een wijntje terwijl je naar de ondergaande zon aan de horizon kijkt. Het uitzicht over de sloterplas is hier fantastisch. STAP NAAR BINNEN: WELKOM THUIS Dit ruime appartement van circa 91m² op de zevende verdieping vormt dé perfecte balans tussen stedelijk wonen en natuurlijke rust. Laat me je door deze woning leiden en je verrassen door hoe goed alles met elkaar verbonden is. Stap de voordeur binnen en voel direct de warme, moderne sfeer. Door de centrale hal kun je alle ruimtes in huis gemakkelijk bereiken. Rechts vind je de woonkamer, die direct een verademing is. Dankzij de grote ramen wordt de ruimte constant overspoeld met natuurlijk licht, en het uitzicht over de Sloterplas heeft echt iets magisch. Of het nu de serene ochtenden zijn met een kop dampende koffie of de gouden gloed van de zonsondergang: hier wil je uren doorbrengen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, dat pal op het westen ligt – ideaal voor middag- en avondzon. Dit is geen standaard balkon, maar een verlenging van je leefruimte. Perfect voor al fresco dineren, een gezellige borrel of simpelweg genieten van het uitzicht. Aan de linkerkant van de hal ligt de moderne keuken, die er niet alleen strak uitziet maar ook van alle gemakken is voorzien. Koken wordt een feestje met de inductiekookplaat, een ruime koelkast, een vaatwasser en een oven die alles aankan van een snelle hap tot een slow-roast maaltijd voor vrienden. Tevens beschikt de woning over een heerlijke eetkamer met de glazen schuifdeuren, dit betrekt de eetkamer prachtig bij de woning en geeft heerlijk de ruimte. Het balkon is woningbreed en hierdoor heb je ook nog is veel buitenruimte. De drie slaapkamers in het appartement bieden volop mogelijkheden om je nieuwe woning helemaal naar jouw smaak in te richten. Creëer bijvoorbeeld een rustige thuiswerkplek, een stijlvolle logeerkamer of een speelse kinderkamer. Hoe je de ruimtes ook gebruikt, één ding is zeker: je zult merken dat elk vertrek slim is ingedeeld en volop lichtinval heeft. De badkamer – luxe en smaakvol afgewerkt – is een rustgevende plek met een inloopdouche waar je heerlijk kunt opladen na een lange dag. Daarnaast is er een apart toilet en een handige inbouwkasten. Alles aan dit appartement is ontworpen met oog op gemak en comfort. Hier ontbreekt het je aan niets. LOCATIE: LEVEN ROND DE SLOTERPLAS Het appartement bevindt zich in een rustige, groene wijk direct aan de Sloterplas. Op een zonnige dag kun je sportief bezig zijn met een wandeling langs het water, een yoga-sessie in het gras, of pak je paddleboard voor wat actie op het water. De nabijgelegen jachthaven en strand nodigen je uit om volop te genieten van fijne zomerse dagen. Op steenworp afstand vind je ook gezellige buurten zoals het Mercatorplein en Jan Evertsenstraat, waar je een overvloed aan horecazaken, supermarkten en boetiekjes hebt. Van een artisanale koffie op de hoek tot een smakelijke pizza bij die nieuwe hotspot: je hoeft niet ver te zoeken naar lekkere én lokale ervaringen. Met tram 13 voor de deur is een tripje naar de grachtengordel een fluitje van een cent. Binnen 15 minuten sta je in hartje centrum. Metrostation Jan van Galen ligt dichtbij, net als de ring A10, waardoor je in een mum van tijd elke uithoek van de stad of zelfs daarbuiten bereikt. Rustig wonen met alles binnen handbereik – dát is de luxe van deze locatie. SAMENVATTING VAN DE WONINGHIGHLIGHTS Deze instapklare parel van 91m² heeft een fantastisch uitzicht en is voorzien van alle moderne gemakken. Met drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een moderne keuken en eetkamer kun je hier meteen zorgeloos intrekken. Het balkon op het westen maakt het plaatje compleet: genieten van de zonsondergang in je eigen privéparadijs. De rustige ligging aan de Sloterplas geeft je het gevoel van ruimte en rust, terwijl je met alle stadse voorzieningen binnen handbereik woont. Kortom, de perfecte mix van stad en natuur! Bijzonderheden: - Fantastisch uitzicht over de sloterplas; - Extra bergruimte op de begane grond; - Oplevering in overleg; - Servicekosten €242,82 exclusief €166,29 voorschot stookkosten per maand; - Instapklaar ________________________________________________________ Schedule a viewing online right away? Visit our website! DISCOVER THIS GEM IN THE HEART OF AMSTERDAM WEST Are you a first-time buyer, looking for tranquility and space, or dreaming of a modern home with a breathtaking view? Stop searching, because this apartment by the Sloterplas has everything you could wish for. Imagine morning sunlight with your first coffee, afternoon sun on your balcony, three spacious bedrooms, and a ready-to-move-in interior. All you have to do is unpack and feel right at home. This is Amsterdam living at its best: bright, airy, and seamlessly connected to nature, without losing the convenience of city life. PROPERTY HIGHLIGHTS Stunning views of the Sloterplas From your west-facing balcony, you’ll enjoy endless vistas, breathtaking sunsets, and the serene sounds of nature around you. It’s a haven of peace, right in the city. Three generously sized bedrooms Whether you need an extra guest room, a home office, or a children’s room, this apartment is flexible and offers all the space you need. There’s even a possibility to create a fourth bedroom. Luxurious, ready-to-move-in interior Forget the stress of renovations or lengthy to-do lists. This home is impeccably finished, with a modern bathroom and a sleek kitchen equipped with high-quality appliances. Practical and comfortable With a private storage unit on the ground floor, you’ll have plenty of space to neatly store your belongings—think bikes, suitcases, or that pair of skis you plan to use again someday. Bright living room and west-facing balcony The living room exudes light and tranquility. Large windows let in plenty of natural daylight, seamlessly connecting the indoor and outdoor spaces. On the balcony, unwind after a long workday with a glass of wine while watching the sunset on the horizon. The view over the Sloterplas is simply spectacular. STEP INSIDE: WELCOME HOME This spacious apartment of approximately 91m² on the seventh floor perfectly balances urban living with natural tranquility. Let me walk you through this home and show you how everything is beautifully interconnected. Step through the front door and immediately feel the warm, modern ambiance. From the central hallway, you can easily access all the rooms in the home. On your right, you’ll find the living room—a true breath of fresh air. Thanks to the large windows, the space is constantly bathed in natural light, and the view over the Sloterplas feels almost magical. Whether it’s serene mornings with a steaming cup of coffee or the golden glow of sunset, this is a place you’ll want to spend hours. From the living room, step out onto the west-facing balcony—perfect for enjoying the afternoon and evening sun. This isn’t just any balcony; it’s an extension of your living space. Ideal for al fresco dining, casual drinks, or simply soaking up the view. On the left side of the hallway is the modern kitchen, which is not only stylish but also fully equipped. Cooking is a joy with the induction hob, spacious refrigerator, dishwasher, and oven that’s ready to handle anything from quick bites to slow-roast dinners for friends. The home also features a lovely dining room with glass sliding doors, beautifully integrating the dining area into the rest of the home while offering ample space. The balcony spans the entire width of the apartment, giving you plenty of outdoor living space. The three bedrooms in this apartment offer endless possibilities to make your new home truly your own. Create a quiet home office, a stylish guest room, or a playful kids' room. However you choose to use the spaces, one thing is certain: every room is smartly designed and enjoys plenty of natural light. The bathroom—luxurious and tastefully finished—is a calming space with a walk-in shower where you can recharge after a long day. There’s also a separate toilet and convenient built-in storage closets. Everything about this apartment has been designed with comfort and convenience in mind. You won’t be left wanting for anything. LOCATION: LIFE AROUND THE SLOTPLAS This apartment is located in a quiet, green neighborhood right by the Sloterplas. On a sunny day, you can enjoy a walk along the water, a yoga session on the grass, or a paddleboard on the lake for some action. The nearby marina and beach invite you to make the most of those warm summer days. Just a stone’s throw away, you’ll find vibrant neighborhoods like Mercatorplein and Jan Evertsenstraat, offering a variety of cafés, restaurants, supermarkets, and boutiques. Whether it’s artisanal coffee on the corner or a delicious pizza at the latest hotspot, you won't have to go far for tasty and local experiences. With tram line 13 at your doorstep, a trip to the canal district is a breeze. Within 15 minutes, you’re in the city center. The Jan van Galen metro station is also nearby, as well as the A10 ring road, making it easy to reach every corner of the city and beyond. Quiet living with everything at arm’s length—this is the luxury of this location. SUMMARY OF PROPERTY HIGHLIGHTS This move-in-ready gem of 91m² boasts stunning views and is equipped with all modern conveniences. With three spacious bedrooms, a stylish bathroom, a modern kitchen, and a dining room, you can settle in without a care. The west-facing balcony completes the picture: enjoy the sunset in your very own private paradise. The quiet location by the Sloterplas offers a sense of space and calm while keeping all urban amenities within reach. In short, the perfect mix of city and nature! Key features: - Stunning views of the Sloterplas; - Extra storage space on the ground floor; - Delivery in consultation; - Service costs €242.82 excluding €166.29 advance heating costs per month; - Ready to move in.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Dinsdag 02-06 van 19:00 tot 20:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
301 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1064

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.