Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Burgemeester Hogguerstraat 581

1064CW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.780

Fotogalerij

Burgemeester Hogguerstraat 581 Amsterdam

Open huis

Dinsdag 02-06 van 19:00 tot 20:30

Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 02-06 van 19:00 tot 20:30

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK DIT PARELTJE IN HARTJE AMSTERDAM WEST Ben jij starter op de woningmarkt, zoek je rust en ruimte, of droom je van een moderne woning met een betoverend uitzicht? Stop met zoeken, want dit appartement aan de Sloterplas heeft alles wat je hart begeert. Denk aan ochtendlicht tijdens je eerste kop koffie, middagzon op je balkon, drie ruime slaapkamers en een instapklaar interieur. Hier hoef je enkel je spullen uit te pakken en je voelt je thuis. Dit is wonen in Amsterdam op z’n best: licht, luchtig en met een directe connectie met de natuur, zonder de stadse gemakken te verliezen. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Geweldig uitzicht over de Sloterplas Vanaf je balkon op het westen geniet je van eindeloze vergezichten, adembenemende zonsondergangen en het serene geluid van de natuur om je heen. Een oase van rust, midden in de stad. Drie ruim bemeten slaapkamers Of je nu behoefte hebt aan een extra logeerkamer, een werkplek of een kinderkamer, dit appartement is flexibel en biedt alle ruimte die je nodig hebt. Er is zelfs een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer. Luxe, instapklaar interieur Geen stress van verbouwingen of lange to-do-lijsten. Deze woning is van top tot teen keurig afgewerkt, met een moderne badkamer en een strakke keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur. Praktisch én comfortabel Dankzij de privéberging op de begane grond kun je al je spullen netjes opbergen. Denk aan je fiets, koffers of dat paar ski’s dat je nog eens wil gebruiken. Lichte woonkamer en balkon op het westen De woonkamer ademt licht en rust. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en verbinden de binnenruimte naadloos met de buitenwereld. Op het balkon kun je na een lange werkdag heerlijk ontspannen met een wijntje terwijl je naar de ondergaande zon aan de horizon kijkt. Het uitzicht over de sloterplas is hier fantastisch. STAP NAAR BINNEN: WELKOM THUIS Dit ruime appartement van circa 91m² op de zevende verdieping vormt dé perfecte balans tussen stedelijk wonen en natuurlijke rust. Laat me je door deze woning leiden en je verrassen door hoe goed alles met elkaar verbonden is. Stap de voordeur binnen en voel direct de warme, moderne sfeer. Door de centrale hal kun je alle ruimtes in huis gemakkelijk bereiken. Rechts vind je de woonkamer, die direct een verademing is. Dankzij de grote ramen wordt de ruimte constant overspoeld met natuurlijk licht, en het uitzicht over de Sloterplas heeft echt iets magisch. Of het nu de serene ochtenden zijn met een kop dampende koffie of de gouden gloed van de zonsondergang: hier wil je uren doorbrengen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, dat pal op het westen ligt – ideaal voor middag- en avondzon. Dit is geen standaard balkon, maar een verlenging van je leefruimte. Perfect voor al fresco dineren, een gezellige borrel of simpelweg genieten van het uitzicht. Aan de linkerkant van de hal ligt de moderne keuken, die er niet alleen strak uitziet maar ook van alle gemakken is voorzien. Koken wordt een feestje met de inductiekookplaat, een ruime koelkast, een vaatwasser en een oven die alles aankan van een snelle hap tot een slow-roast maaltijd voor vrienden. Tevens beschikt de woning over een heerlijke eetkamer met de glazen schuifdeuren, dit betrekt de eetkamer prachtig bij de woning en geeft heerlijk de ruimte. Het balkon is woningbreed en hierdoor heb je ook nog is veel buitenruimte. De drie slaapkamers in het appartement bieden volop mogelijkheden om je nieuwe woning helemaal naar jouw smaak in te richten. Creëer bijvoorbeeld een rustige thuiswerkplek, een stijlvolle logeerkamer of een speelse kinderkamer. Hoe je de ruimtes ook gebruikt, één ding is zeker: je zult merken dat elk vertrek slim is ingedeeld en volop lichtinval heeft. De badkamer – luxe en smaakvol afgewerkt – is een rustgevende plek met een inloopdouche waar je heerlijk kunt opladen na een lange dag. Daarnaast is er een apart toilet en een handige inbouwkasten. Alles aan dit appartement is ontworpen met oog op gemak en comfort. Hier ontbreekt het je aan niets. LOCATIE: LEVEN ROND DE SLOTERPLAS Het appartement bevindt zich in een rustige, groene wijk direct aan de Sloterplas. Op een zonnige dag kun je sportief bezig zijn met een wandeling langs het water, een yoga-sessie in het gras, of pak je paddleboard voor wat actie op het water. De nabijgelegen jachthaven en strand nodigen je uit om volop te genieten van fijne zomerse dagen. Op steenworp afstand vind je ook gezellige buurten zoals het Mercatorplein en Jan Evertsenstraat, waar je een overvloed aan horecazaken, supermarkten en boetiekjes hebt. Van een artisanale koffie op de hoek tot een smakelijke pizza bij die nieuwe hotspot: je hoeft niet ver te zoeken naar lekkere én lokale ervaringen. Met tram 13 voor de deur is een tripje naar de grachtengordel een fluitje van een cent. Binnen 15 minuten sta je in hartje centrum. Metrostation Jan van Galen ligt dichtbij, net als de ring A10, waardoor je in een mum van tijd elke uithoek van de stad of zelfs daarbuiten bereikt. Rustig wonen met alles binnen handbereik – dát is de luxe van deze locatie. SAMENVATTING VAN DE WONINGHIGHLIGHTS Deze instapklare parel van 91m² heeft een fantastisch uitzicht en is voorzien van alle moderne gemakken. Met drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een moderne keuken en eetkamer kun je hier meteen zorgeloos intrekken. Het balkon op het westen maakt het plaatje compleet: genieten van de zonsondergang in je eigen privéparadijs. De rustige ligging aan de Sloterplas geeft je het gevoel van ruimte en rust, terwijl je met alle stadse voorzieningen binnen handbereik woont. Kortom, de perfecte mix van stad en natuur! Bijzonderheden: - Fantastisch uitzicht over de sloterplas; - Extra bergruimte op de begane grond; - Oplevering in overleg; - Servicekosten €242,82 exclusief €166,29 voorschot stookkosten per maand; - Instapklaar ________________________________________________________ Schedule a viewing online right away? Visit our website! DISCOVER THIS GEM IN THE HEART OF AMSTERDAM WEST Are you a first-time buyer, looking for tranquility and space, or dreaming of a modern home with a breathtaking view? Stop searching, because this apartment by the Sloterplas has everything you could wish for. Imagine morning sunlight with your first coffee, afternoon sun on your balcony, three spacious bedrooms, and a ready-to-move-in interior. All you have to do is unpack and feel right at home. This is Amsterdam living at its best: bright, airy, and seamlessly connected to nature, without losing the convenience of city life. PROPERTY HIGHLIGHTS Stunning views of the Sloterplas From your west-facing balcony, you’ll enjoy endless vistas, breathtaking sunsets, and the serene sounds of nature around you. It’s a haven of peace, right in the city. Three generously sized bedrooms Whether you need an extra guest room, a home office, or a children’s room, this apartment is flexible and offers all the space you need. There’s even a possibility to create a fourth bedroom. Luxurious, ready-to-move-in interior Forget the stress of renovations or lengthy to-do lists. This home is impeccably finished, with a modern bathroom and a sleek kitchen equipped with high-quality appliances. Practical and comfortable With a private storage unit on the ground floor, you’ll have plenty of space to neatly store your belongings—think bikes, suitcases, or that pair of skis you plan to use again someday. Bright living room and west-facing balcony The living room exudes light and tranquility. Large windows let in plenty of natural daylight, seamlessly connecting the indoor and outdoor spaces. On the balcony, unwind after a long workday with a glass of wine while watching the sunset on the horizon. The view over the Sloterplas is simply spectacular. STEP INSIDE: WELCOME HOME This spacious apartment of approximately 91m² on the seventh floor perfectly balances urban living with natural tranquility. Let me walk you through this home and show you how everything is beautifully interconnected. Step through the front door and immediately feel the warm, modern ambiance. From the central hallway, you can easily access all the rooms in the home. On your right, you’ll find the living room—a true breath of fresh air. Thanks to the large windows, the space is constantly bathed in natural light, and the view over the Sloterplas feels almost magical. Whether it’s serene mornings with a steaming cup of coffee or the golden glow of sunset, this is a place you’ll want to spend hours. From the living room, step out onto the west-facing balcony—perfect for enjoying the afternoon and evening sun. This isn’t just any balcony; it’s an extension of your living space. Ideal for al fresco dining, casual drinks, or simply soaking up the view. On the left side of the hallway is the modern kitchen, which is not only stylish but also fully equipped. Cooking is a joy with the induction hob, spacious refrigerator, dishwasher, and oven that’s ready to handle anything from quick bites to slow-roast dinners for friends. The home also features a lovely dining room with glass sliding doors, beautifully integrating the dining area into the rest of the home while offering ample space. The balcony spans the entire width of the apartment, giving you plenty of outdoor living space. The three bedrooms in this apartment offer endless possibilities to make your new home truly your own. Create a quiet home office, a stylish guest room, or a playful kids' room. However you choose to use the spaces, one thing is certain: every room is smartly designed and enjoys plenty of natural light. The bathroom—luxurious and tastefully finished—is a calming space with a walk-in shower where you can recharge after a long day. There’s also a separate toilet and convenient built-in storage closets. Everything about this apartment has been designed with comfort and convenience in mind. You won’t be left wanting for anything. LOCATION: LIFE AROUND THE SLOTPLAS This apartment is located in a quiet, green neighborhood right by the Sloterplas. On a sunny day, you can enjoy a walk along the water, a yoga session on the grass, or a paddleboard on the lake for some action. The nearby marina and beach invite you to make the most of those warm summer days. Just a stone’s throw away, you’ll find vibrant neighborhoods like Mercatorplein and Jan Evertsenstraat, offering a variety of cafés, restaurants, supermarkets, and boutiques. Whether it’s artisanal coffee on the corner or a delicious pizza at the latest hotspot, you won't have to go far for tasty and local experiences. With tram line 13 at your doorstep, a trip to the canal district is a breeze. Within 15 minutes, you’re in the city center. The Jan van Galen metro station is also nearby, as well as the A10 ring road, making it easy to reach every corner of the city and beyond. Quiet living with everything at arm’s length—this is the luxury of this location. SUMMARY OF PROPERTY HIGHLIGHTS This move-in-ready gem of 91m² boasts stunning views and is equipped with all modern conveniences. With three spacious bedrooms, a stylish bathroom, a modern kitchen, and a dining room, you can settle in without a care. The west-facing balcony completes the picture: enjoy the sunset in your very own private paradise. The quiet location by the Sloterplas offers a sense of space and calm while keeping all urban amenities within reach. In short, the perfect mix of city and nature! Key features: - Stunning views of the Sloterplas; - Extra storage space on the ground floor; - Delivery in consultation; - Service costs €242.82 excluding €166.29 advance heating costs per month; - Ready to move in.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Dinsdag 02-06 van 19:00 tot 20:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
301 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1064

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.