Direkt zum Inhalt
Logo von Amstel Makelaardij o.g.

Burgemeester Hogguerstraat 621

1064CX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 5.562

Fotoalbum

Burgemeester Hogguerstraat 621 Amsterdam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen in een mooi, licht appartement met fantastisch vrij uitzicht over de Sloterplas? Wellicht is dit 3 kamer appartement dan wel écht iets voor jou! Hier kan je zo intrekken en genieten! * English translation see below* Stel jezelf eens voor wakker wordend, met een kop koffie of thee kijkend over prachtige natuur of 's avonds vanaf het balkon de zon zien ondergaan! Het appartement is bovendien gesitueerd op een van de beste locaties in het gebouw, waardoor je optimaal van het uitzicht kan genieten. Dit riante 3- kamer appartement van 80 vierkante meter met balkon over de gehele breedte, gelegen op het westen is gevestigd op de 7e verdieping in een goed onderhouden complex, voorzien van twee liften. De bergingen bevinden zich op de begane grond. Het complex is gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie: het grenst direct aan het recreatieve hart en de longen van Nieuw-West, de Sloterplas en het Sloterpark. Het appartement is gesitueerd in een groene omgeving en heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (Haarlemmerweg, A4, A5 en A10) en openbaar vervoer (metro, tram, bus, trein - NS station Lelylaan en NS station Sloterdijk). Ook vind je in de directe omgeving diverse winkelcentra (Plein’40-’45, Sierplein en Mercatorplein) en ben je binnen enkele minuten binnen de Ring van Amsterdam en op de fiets in 15 minuten in hartje centrum. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met lift en trappenhuis, bergingen. 7e verdieping: galerij, entree met toiletruimte, hal met toegang tot alle vertrekken, de lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel en toegang tot het balkon, de keuken is voorzien van een inductie kookplaat met daarboven de afzuigkap, koel/vrieskast, vaatwasser en ingebouwde oven. 2 slaapkamers waarvan degene aan de voorzijde toegang heeft tot het balkon en ook vanuit hier het prachtige uitzicht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator. Vanaf het balkon heb je een fenomenaal uitzicht over Amsterdam West en de Sloterplas. De separate berging is gelegen in de onderbouw. Parkeren: middels een bewonersvergunning, voor de deur van het complex. Erfpacht: De erfpacht voor deze woning is vastgeklikt, dat betekent dat je € 88,- per jaar betaalt tot 31-12-2035. Daarna betaal je slechts € 107,82 per jaar welke nog steeds door de koper eeuwigdurend afgekocht kan worden. Bijzonderheden: - In de koopakte zal een niet-zelfbewoond clausule worden opgenomen. - Energielabel A. - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen. - Keuken en woonkamer voorzien van LED sfeerverlichting. - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de balkonzijde. - Actieve, gezonde VvE, de servicekosten voor 2026 bedragen: € 225,98 en € 119,39 voorschot stookkosten. - VvE beheerd door Intrema. - Prachtig uitzicht. - Oplevering: per direct beschikbaar De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Enjoy Living in a Beautiful, Bright Apartment with a Fantastic Unobstructed View over the Sloterplas! Perhaps this three-room apartment is exactly what you’ve been looking for! You can move right in and start enjoying it immediately. Just imagine waking up with a cup of coffee or tea while overlooking the beautiful natural surroundings, or watching the sunset in the evening from your balcony! The apartment is situated in one of the best locations within the building, allowing you to fully enjoy the breathtaking view. This spacious three-room apartment of 80 square meters, with a balcony spanning the full width of the property and facing west, is located on the 7th floor of a well-maintained complex equipped with two elevators. The storage units are located on the ground floor. The complex enjoys a highly desirable location, directly adjacent to the recreational heart and green lungs of Nieuw-West: the Sloterplas and Sloterpark. The apartment is surrounded by greenery and conveniently located near major roads (Haarlemmerweg, A4, A5, and A10) and public transport (metro, tram, bus, and train – NS stations Lelylaan and Sloterdijk). In the immediate vicinity, you will also find several shopping centers (Plein ’40-’45, Sierplein, and Mercatorplein). Within minutes, you can reach the Amsterdam Ring Road, and it’s only a 15-minute bike ride to the city center. Layout Ground floor: Secured entrance with elevators and staircase, storage units. 7th floor: Gallery, entrance with separate toilet, hallway with access to all rooms. The bright living room offers enough space for a large dining table and provides access to the balcony. The kitchen is equipped with an induction cooktop, extractor hood, refrigerator/freezer, dishwasher, and built-in oven. There are two bedrooms; the one at the front also provides access to the balcony and the same magnificent view. The bathroom features a walk-in shower, washbasin, and towel radiator. From the balcony, you can enjoy a phenomenal panoramic view over Amsterdam West and the Sloterplas. The separate storage unit is located in the basement. Parking Available in front of the building with a resident parking permit. Ground Lease (Erfpacht) The ground lease for this property is fixed: you pay €88 per year until 31 December 2035. After that, the annual payment will be €107.82, which can still be bought off perpetually by the buyer. Particulars A non-owner-occupied clause will be included in the purchase agreement. Energy label A. Very central location with excellent access to major roads. Kitchen and living room feature LED mood lighting. Electric sunshade on the balcony side. Active and financially healthy homeowners’ association (VvE); 2026 service costs are €225.98 plus €119.39 advance heating costs. VvE managed by Intrema. Beautiful panoramic views. Available immediately. Measurement Instruction The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to ensure a uniform method for indicating the usable floor area. Differences in measurement results cannot be fully ruled out, for example due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming en stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1064

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.