Jump to content
Logo of Amstel Makelaardij o.g.

Burgemeester Hogguerstraat 621

1064CX Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 5.562

Photo Gallery

Burgemeester Hogguerstraat 621 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen in een mooi, licht appartement met fantastisch vrij uitzicht over de Sloterplas? Wellicht is dit 3 kamer appartement dan wel écht iets voor jou! Hier kan je zo intrekken en genieten! * English translation see below* Stel jezelf eens voor wakker wordend, met een kop koffie of thee kijkend over prachtige natuur of 's avonds vanaf het balkon de zon zien ondergaan! Het appartement is bovendien gesitueerd op een van de beste locaties in het gebouw, waardoor je optimaal van het uitzicht kan genieten. Dit riante 3- kamer appartement van 80 vierkante meter met balkon over de gehele breedte, gelegen op het westen is gevestigd op de 7e verdieping in een goed onderhouden complex, voorzien van twee liften. De bergingen bevinden zich op de begane grond. Het complex is gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie: het grenst direct aan het recreatieve hart en de longen van Nieuw-West, de Sloterplas en het Sloterpark. Het appartement is gesitueerd in een groene omgeving en heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (Haarlemmerweg, A4, A5 en A10) en openbaar vervoer (metro, tram, bus, trein - NS station Lelylaan en NS station Sloterdijk). Ook vind je in de directe omgeving diverse winkelcentra (Plein’40-’45, Sierplein en Mercatorplein) en ben je binnen enkele minuten binnen de Ring van Amsterdam en op de fiets in 15 minuten in hartje centrum. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met lift en trappenhuis, bergingen. 7e verdieping: galerij, entree met toiletruimte, hal met toegang tot alle vertrekken, de lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel en toegang tot het balkon, de keuken is voorzien van een inductie kookplaat met daarboven de afzuigkap, koel/vrieskast, vaatwasser en ingebouwde oven. 2 slaapkamers waarvan degene aan de voorzijde toegang heeft tot het balkon en ook vanuit hier het prachtige uitzicht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator. Vanaf het balkon heb je een fenomenaal uitzicht over Amsterdam West en de Sloterplas. De separate berging is gelegen in de onderbouw. Parkeren: middels een bewonersvergunning, voor de deur van het complex. Erfpacht: De erfpacht voor deze woning is vastgeklikt, dat betekent dat je € 88,- per jaar betaalt tot 31-12-2035. Daarna betaal je slechts € 107,82 per jaar welke nog steeds door de koper eeuwigdurend afgekocht kan worden. Bijzonderheden: - In de koopakte zal een niet-zelfbewoond clausule worden opgenomen. - Energielabel A. - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen. - Keuken en woonkamer voorzien van LED sfeerverlichting. - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de balkonzijde. - Actieve, gezonde VvE, de servicekosten voor 2026 bedragen: € 225,98 en € 119,39 voorschot stookkosten. - VvE beheerd door Intrema. - Prachtig uitzicht. - Oplevering: per direct beschikbaar De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Enjoy Living in a Beautiful, Bright Apartment with a Fantastic Unobstructed View over the Sloterplas! Perhaps this three-room apartment is exactly what you’ve been looking for! You can move right in and start enjoying it immediately. Just imagine waking up with a cup of coffee or tea while overlooking the beautiful natural surroundings, or watching the sunset in the evening from your balcony! The apartment is situated in one of the best locations within the building, allowing you to fully enjoy the breathtaking view. This spacious three-room apartment of 80 square meters, with a balcony spanning the full width of the property and facing west, is located on the 7th floor of a well-maintained complex equipped with two elevators. The storage units are located on the ground floor. The complex enjoys a highly desirable location, directly adjacent to the recreational heart and green lungs of Nieuw-West: the Sloterplas and Sloterpark. The apartment is surrounded by greenery and conveniently located near major roads (Haarlemmerweg, A4, A5, and A10) and public transport (metro, tram, bus, and train – NS stations Lelylaan and Sloterdijk). In the immediate vicinity, you will also find several shopping centers (Plein ’40-’45, Sierplein, and Mercatorplein). Within minutes, you can reach the Amsterdam Ring Road, and it’s only a 15-minute bike ride to the city center. Layout Ground floor: Secured entrance with elevators and staircase, storage units. 7th floor: Gallery, entrance with separate toilet, hallway with access to all rooms. The bright living room offers enough space for a large dining table and provides access to the balcony. The kitchen is equipped with an induction cooktop, extractor hood, refrigerator/freezer, dishwasher, and built-in oven. There are two bedrooms; the one at the front also provides access to the balcony and the same magnificent view. The bathroom features a walk-in shower, washbasin, and towel radiator. From the balcony, you can enjoy a phenomenal panoramic view over Amsterdam West and the Sloterplas. The separate storage unit is located in the basement. Parking Available in front of the building with a resident parking permit. Ground Lease (Erfpacht) The ground lease for this property is fixed: you pay €88 per year until 31 December 2035. After that, the annual payment will be €107.82, which can still be bought off perpetually by the buyer. Particulars A non-owner-occupied clause will be included in the purchase agreement. Energy label A. Very central location with excellent access to major roads. Kitchen and living room feature LED mood lighting. Electric sunshade on the balcony side. Active and financially healthy homeowners’ association (VvE); 2026 service costs are €225.98 plus €119.39 advance heating costs. VvE managed by Intrema. Beautiful panoramic views. Available immediately. Measurement Instruction The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to ensure a uniform method for indicating the usable floor area. Differences in measurement results cannot be fully ruled out, for example due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
260 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1064

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.