Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Carnapstraat 53

1062KW Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 6.451

Fotoalbum

Carnapstraat 53 Amsterdam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom in jouw nieuwe oase in Amsterdam-Slotervaart! Een unieke kans in het altijd bruisende Amsterdam: dit stijlvolle 3-kamer appartement aan de Carnapstraat is de ideale plek voor wie rust, ruimte én stedelijke voorzieningen zoekt. Dit appartement is perfect voor kleine gezinnen met kinderen, een tweepersoonshuishouden, senioren of iedereen die een fijne balans wil tussen de levendige stad en een serene woonomgeving. Met een modern interieur, een heerlijk ruim terras op het westen met uitzicht op groen/park en een eigen parkeerplaats hoef je hier werkelijk nergens concessies te doen. Waar wacht je op? Dit pareltje staat klaar om jou te verwelkomen! Highlights van dit prachtige appartement - Ruim en licht 3-kamerappartement in de geliefde Carnapstraat in Amsterdam-Slotervaart. - Een royale woonkamer met een open, aangrenzende keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Alles wat je nodig hebt, van een koel-vriescombinatie tot een ingebouwde magnetron en ruime oven, is hier te vinden. - Twee riante slaapkamers die veel daglicht binnenlaten. Perfect als master bedroom én een extra werk- of logeerkamer. - Strakke, moderne badkamer met een ruime inloopdouche en een elegant badkamermeubel. Daarbij een apart toilet – altijd handig als je gasten ontvangt! - Geniet van een zonnig groot terras, gelegen op het westen. Dé plek om na je werkdag te ontspannen met een drankje terwijl de zon ondergaat. - Extra fijn: je eigen inpandige privéparkeerplaats met extra afgesloten berging op de begane grond én een energielabel B. Comfort en duurzaamheid gaan hand in hand. - Appartement is bijna helemaal voorzien van houten eiken vloer Het verhaal van dit woningjuweel Zodra je de entree van dit appartement binnenstapt, voel je meteen dat dit een huis is met karakter. De hal biedt toegang tot de verschillende woonruimtes en vormt een fraaie binnenkomer. Zodra je doorloopt naar de ruime woonkamer, valt het je op hoe licht deze ruimte is. Dankzij de grote ramen aan de westkant baadt het interieur in de middag- en avondzon. Dit is het soort woonkamer waar je direct de bank naar binnen schuift, een goed boek opent en je helemaal thuisvoelt. En die keuken? Een droom voor culinaire fijnproevers! Strak, modern en tot in de puntjes afgewerkt. Of je nu snel een maaltijd in elkaar wilt zetten of uitgebreid wil kokkerellen met vrienden, deze keuken biedt alle ruimte en mogelijkheden. Stel je voor: een dampende Italiaanse pasta op het grote fornuis, verse ingrediënten vanuit de markt om de hoek en een goed glas wijn in de hand. Je keuken is niet alleen functioneel, maar ook de perfecte plek om te genieten. Verder biedt deze woning twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer - rustig aan de achterkant van het appartement gelegen - voelt aan als een oase van rust. De tweede slaapkamer kan perfect dienstdoen als gastenkamer, werkplek of hobbyruimte. Alles naar jouw wens! De badkamer mag er ook zijn: modern, praktisch en stijlvol afgewerkt. De grote inloopdouche is ideaal voor een verfrissende start van de dag en de badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming. Tel daarbij het separate toilet op en je merkt dat aan alles is gedacht om comfort en gemak te bieden. Geen woning is compleet zonder een goede buitenruimte, en dit appartement stelt niet teleur. Het grote terras op het westen is echt een absolute eyecatcher. Hier geniet je van de late middagzon of een zwoele zomeravond met vrienden. Zie jezelf al zitten? Je favoriete playlist op de achtergrond, de geur van verse bloemen en een smakelijke borrelplank op tafel. Een ander praktisch pluspunt: een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Geen stress meer over parkeren in de stad – jouw plek is altijd beschikbaar! Daarnaast ook nog een mogelijkheid tot parkeervergunning buiten. En met een uitstekend energielabel B woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Ideale locatie De Carnapstraat ligt in Amsterdam Slotervaart, een wijk die steeds meer geliefd is onder bewoners die zoeken naar een rustige woonomgeving met de stadse voorzieningen binnen handbereik. Binnen slechts enkele minuten fietsen sta jij in het Vondelpark en de bruisende binnenstad. Of je nu zin hebt om te shoppen, cultuur op te snuiven in een museum of heerlijk te dineren in een van de trendy restaurantjes, alles ligt dichtbij. Daarnaast is de bereikbaarheid een absolute meerwaarde. Dankzij de nabijheid van de Ring A10 zit je zo op weg naar andere delen van de stad of zelfs daarbuiten. Ideaal voor forenzen of voor wie graag uitstapjes maakt naar omliggende steden en natuur. Ook de nabijheid van tram (lijn 1, 2, 17), trein (station Lelylaan) en metro (Heemstedestraat) noemen. Je staat in een mum van tijd via rechtstreekse verbinding op Schiphol. Bijzonderheden: - Oplevering kan spoeding; - Fijne indeling; - Erfpacht afgekocht tot en met 1 juli 2046, daarna vastgeklikt voor €622,- met jaarlijkse inflatie. ________________________________________________ Schedule a viewing online directly? Visit our website! Welcome to your new oasis in Amsterdam-Slotervaart! A unique opportunity in ever-vibrant Amsterdam: this stylish 3-room apartment on Carnapstraat is the ideal place for those seeking tranquility, space, and urban amenities. This apartment is perfect for young families with children, a couple, seniors, or anyone looking for a perfect balance between city life and a serene living environment. With a modern interior, a delightfully spacious west-facing terrace overlooking greenery/park, and a private parking space, there’s truly no need to compromise. What are you waiting for? This gem is ready to welcome you! Highlights of this stunning apartment Spacious and bright 3-room apartment in the beloved Carnapstraat in Amsterdam-Slotervaart. A generous living room with an open, adjoining kitchen equipped with high-quality built-in appliances. Everything you need— from a fridge-freezer combination to a built-in microwave and large oven— is here. Two spacious bedrooms that let in plenty of daylight. Perfect as a master bedroom and an extra work or guest room. Sleek, modern bathroom with a spacious walk-in shower and an elegant vanity. Plus, a separate toilet— always convenient when hosting guests! Enjoy a sunny, large west-facing terrace. The perfect spot to unwind with a drink after a long day at work while watching the sun set. Extra perks: your own private indoor parking space with an additional secured storage unit on the ground floor and an energy label B. Comfort and sustainability go hand in hand. The apartment is almost fully equipped with oak wood flooring throughout. The story of this home jewel The moment you step into this apartment, you immediately feel its character. The hallway provides access to the various living areas and makes for an elegant first impression. As you move into the spacious living room, you’ll notice how bright the space is. Large west-facing windows flood the room with afternoon and evening sunlight. This is the sort of living room where you instantly picture your sofa, grab a good book, and feel right at home. And the kitchen? A dream for culinary enthusiasts! Sleek, modern, and finished to perfection. Whether you’re whipping up a quick meal or preparing an elaborate dinner with friends, this kitchen offers all the space and options you need. Imagine: a steaming Italian pasta on the large stove, fresh ingredients from the nearby market, and a good glass of wine in hand. Your kitchen is not just functional; it’s the perfect place to enjoy yourself. This home also boasts two spacious bedrooms. The main bedroom— quietly situated at the rear of the apartment— feels like an oasis of peace and quiet. The second bedroom is perfectly suited as a guest room, home office, or hobby space. Whatever fits your needs! The bathroom is equally impressive: modern, practical, and stylishly finished. The large walk-in shower is perfect for a refreshing start to your day, and the bathroom includes electric underfloor heating. Add to that the separate toilet, and it’s clear that every detail has been carefully thought through to ensure your comfort and convenience. No home is complete without a great outdoor area, and this apartment does not disappoint. The large west-facing terrace is truly a showstopper. Here, you can soak up the late afternoon sun or enjoy a relaxing summer evening with friends. Can you already picture yourself sitting here? Your favorite playlist softly playing in the background, the scent of fresh flowers, and a delicious charcuterie board on the table. Another practical advantage: a private parking spot in the garage below. No more stress about finding parking in the city— your spot is always available! There’s also the option of acquiring a parking permit for the streets outside. And with an excellent energy label B, you’ll be living not only comfortably but also sustainably and energy efficiently. Ideal location Carnapstraat is located in Amsterdam-Slotervaart, a neighborhood that is increasingly popular among residents seeking a quiet living environment with urban amenities close at hand. Within just a few minutes of cycling, you can find yourself in the Vondelpark or the bustling city center. Whether you’re in the mood for shopping, soaking up some culture in a museum, or dining at one of the trendy restaurants, everything is nearby. Moreover, the location’s accessibility is a big plus. With the nearby Ring A10, you’re quickly on your way to other parts of the city or even beyond. Perfect for commuters or anyone who loves trips to nearby cities or nature. Also worth mentioning is the proximity of public transport: tram lines (1, 2, and 17), train (Lelylaan Station), and metro (Heemstedestraat) are all conveniently close. You can reach Schiphol Airport in no time via direct connections.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
306 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2046)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1062

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.