Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Carolina MacGillavrylaan 552
1098XB Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 7.000
Fotoalbum
Beschreibung
Comfortabel en zorgeloos wonen in dit heerlijke en stijlvolle 3 kamer appartement van 87 m2! De woning is gelegen aan de rand van de Watergraafsmeer en het Science Park. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Maar er is meer! Zo krijg je de beschikking over een eigen parkeerplaats in de onderbouw en ligt de woning gelegen op eigen grond. Geen gedoe met erfpacht! De buitenruimte van dit TOP appartement is geweldig! En ideaal voor de zomermaanden! Ook heb je leuk uitzicht over de mooie binnentuin. Door de westelijke ligging heb je veel zon! Tevens is er geen gemeenschappelijke fietsen berging en een Gym waar je prima aan je conditie kan werken. Dit alles inpandig geregeld binnen het complex! Interesse? Wij laten je graag dit leuke appartement zien! Welkom thuis aan de Carolina MacGillavrylaan 552. Indeling: Fraaie entree met lift en trappenhuis. Entree op de 5e etage, met garderobe, hal met toegang naar slaapkamer 1, separaat toilet, berging met wasmachine, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De ruime woonkamer met open keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en toegang naar het ruime balkon op het westen! Via de woonkamer bereik je slaapkamer 2. Gemeenschappelijke fietsenberging, parkeerplaats en gym in de onderbouw. Locatie: Het appartement ligt in stadsdeel Oost met een ruim aanbod aan hippe winkels, gezellige cafés en restaurants. Op loopafstand vind je onder andere het winkelgebied Oostpoort, de Javastraat en de Dappermarkt. Voor ontspanning of een rondje hardlopen zijn er maar liefst drie parken in de omgeving: het Flevopark, het Oosterpark en Park Frankendael. Ook de Jaap Eden IJsbanen en het Sportpark Middenmeer liggen om de hoek. Het appartement is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Op loopafstand van de woning vind je de NS-stations Muiderpoort en Amsterdam Science Park, bus 65 naar de Zuid-as, bus 40 naar het Amstel station en tram 1, 3, 7 en 14. Met de auto ben je binnen no time op de ringweg A-10 en met de fiets ben je zo in hartje Amsterdam! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 85 m² - Bouwjaar 2009 - Gelegen op eigen grond - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Lift - gelegen op de 5e etage - Zonnig balkon op het westen - Gemeenschappelijke fietsenberging - Gemeenschappelijke gym in het complex - Oplevering in overleg, kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Comfortable and carefree living in this delightful and stylish 3-room apartment of 87 m2! The property is located on the edge of Watergraafsmeer and Science Park. But there's more! You will have access to your own parking space in the basement and the property is located on freehold land. No hassle with ground lease! The outdoor space of this TOP apartment is amazing! And ideal for the summer months! You also have a nice view of the beautiful courtyard garden. Due to its western location, you get lots of sun! There is also a communal bicycle storage room and a gym where you can work on your fitness. All this is arranged within the complex! Interested? We would love to show you this lovely apartment! Welcome home to Carolina MacGillavrylaan 552. Layout: Attractive entrance with elevator and staircase. Entrance on the 5th floor, with cloakroom, hall with access to bedroom 1, separate toilet, storage room with washing machine, bathroom with walk-in shower and washbasin. The spacious living room with open kitchen, equipped with all conceivable built-in appliances and access to the spacious west-facing balcony! Bedroom 2 is accessible via the living room. Communal bicycle storage, parking space, and gym in the basement. Location: The apartment is located in the Oost district, which offers a wide range of trendy shops, cozy cafes, and restaurants. Within walking distance you will find the Oostpoort shopping area, the Javastraat and the Dappermarkt. For relaxation or a run, there are no fewer than three parks in the area: the Flevopark, the Oosterpark and Park Frankendael. The Jaap Eden Ice Rink and the Middenmeer Sports Park are also just around the corner. The apartment is easily accessible by both public transport and car. Within walking distance of the apartment, you will find the Muiderpoort and Amsterdam Science Park train stations, bus 65 to the Zuid-as, bus 40 to the Amstel station, and trams 1, 3, 7, and 14. By car, you can reach the A-10 ring road in no time, and by bike, you can be in the heart of Amsterdam in no time! Details: - Living area 87 m² - Built in 2008 - Located on private land - Private parking space in the basement - Elevator - Located on the 5th floor - Sunny west-facing balcony - Shared bicycle storage - Shared gym in the complex - Delivery in consultation, can be done quickly The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 5e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 85 m²
- Inhalt
- 280 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2013
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren en parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-01-2026
- Verkaufsdatum
- 07-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Korte Geuzenstraat 700
1056KZ Amsterdam
€ 108.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 10 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Burgemeester Cramergracht 129
1064AK Amsterdam
€ 315.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zaagmolenstraat 2 4
1052HC Amsterdam
€ 325.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 38 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Meimorgenstraat 43
1061BN Amsterdam
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Het Hoogt 474
1025HM Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Tolstraat 54 2
1073SC Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 51/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dintelstraat 37 3
1078VN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 39/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Alexander Boersstraat 19
1071KV Amsterdam
€ 7.500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 544 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 6
