Jump to content
Logo of Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Carolina MacGillavrylaan 552

1098XB Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 7.000

Photo Gallery

Carolina MacGillavrylaan 552 Amsterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en zorgeloos wonen in dit heerlijke en stijlvolle 3 kamer appartement van 87 m2! De woning is gelegen aan de rand van de Watergraafsmeer en het Science Park. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Maar er is meer! Zo krijg je de beschikking over een eigen parkeerplaats in de onderbouw en ligt de woning gelegen op eigen grond. Geen gedoe met erfpacht! De buitenruimte van dit TOP appartement is geweldig! En ideaal voor de zomermaanden! Ook heb je leuk uitzicht over de mooie binnentuin. Door de westelijke ligging heb je veel zon! Tevens is er geen gemeenschappelijke fietsen berging en een Gym waar je prima aan je conditie kan werken. Dit alles inpandig geregeld binnen het complex! Interesse? Wij laten je graag dit leuke appartement zien! Welkom thuis aan de Carolina MacGillavrylaan 552. Indeling: Fraaie entree met lift en trappenhuis. Entree op de 5e etage, met garderobe, hal met toegang naar slaapkamer 1, separaat toilet, berging met wasmachine, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De ruime woonkamer met open keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en toegang naar het ruime balkon op het westen! Via de woonkamer bereik je slaapkamer 2. Gemeenschappelijke fietsenberging, parkeerplaats en gym in de onderbouw. Locatie: Het appartement ligt in stadsdeel Oost met een ruim aanbod aan hippe winkels, gezellige cafés en restaurants. Op loopafstand vind je onder andere het winkelgebied Oostpoort, de Javastraat en de Dappermarkt. Voor ontspanning of een rondje hardlopen zijn er maar liefst drie parken in de omgeving: het Flevopark, het Oosterpark en Park Frankendael. Ook de Jaap Eden IJsbanen en het Sportpark Middenmeer liggen om de hoek. Het appartement is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Op loopafstand van de woning vind je de NS-stations Muiderpoort en Amsterdam Science Park, bus 65 naar de Zuid-as, bus 40 naar het Amstel station en tram 1, 3, 7 en 14. Met de auto ben je binnen no time op de ringweg A-10 en met de fiets ben je zo in hartje Amsterdam! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 85 m² - Bouwjaar 2009 - Gelegen op eigen grond - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Lift - gelegen op de 5e etage - Zonnig balkon op het westen - Gemeenschappelijke fietsenberging - Gemeenschappelijke gym in het complex - Oplevering in overleg, kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Comfortable and carefree living in this delightful and stylish 3-room apartment of 87 m2! The property is located on the edge of Watergraafsmeer and Science Park. But there's more! You will have access to your own parking space in the basement and the property is located on freehold land. No hassle with ground lease! The outdoor space of this TOP apartment is amazing! And ideal for the summer months! You also have a nice view of the beautiful courtyard garden. Due to its western location, you get lots of sun! There is also a communal bicycle storage room and a gym where you can work on your fitness. All this is arranged within the complex! Interested? We would love to show you this lovely apartment! Welcome home to Carolina MacGillavrylaan 552. Layout: Attractive entrance with elevator and staircase. Entrance on the 5th floor, with cloakroom, hall with access to bedroom 1, separate toilet, storage room with washing machine, bathroom with walk-in shower and washbasin. The spacious living room with open kitchen, equipped with all conceivable built-in appliances and access to the spacious west-facing balcony! Bedroom 2 is accessible via the living room. Communal bicycle storage, parking space, and gym in the basement. Location: The apartment is located in the Oost district, which offers a wide range of trendy shops, cozy cafes, and restaurants. Within walking distance you will find the Oostpoort shopping area, the Javastraat and the Dappermarkt. For relaxation or a run, there are no fewer than three parks in the area: the Flevopark, the Oosterpark and Park Frankendael. The Jaap Eden Ice Rink and the Middenmeer Sports Park are also just around the corner. The apartment is easily accessible by both public transport and car. Within walking distance of the apartment, you will find the Muiderpoort and Amsterdam Science Park train stations, bus 65 to the Zuid-as, bus 40 to the Amstel station, and trams 1, 3, 7, and 14. By car, you can reach the A-10 ring road in no time, and by bike, you can be in the heart of Amsterdam in no time! Details: - Living area 87 m² - Built in 2008 - Located on private land - Private parking space in the basement - Elevator - Located on the 5th floor - Sunny west-facing balcony - Shared bicycle storage - Shared gym in the complex - Delivery in consultation, can be done quickly The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
280 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1098

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.