Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Castorplein 1

1033GE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 9.166

Fotoalbum

Castorplein 1 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil je wonen in een dorpje in de stad? Dit is een unieke kans! Er komt zelden een huis te koop op deze mooie plek in de populaire woonwijk Tuindorp Oostzaan in Amsterdam-Noord. Hier heb je het idee dat je in een dorp woont, maar dan met alle voorzieningen en gezelligheid in de nabijheid. Met groen en speelgelegenheid voor de deur is dit het perfecte huis voor een gezin, en voor de liefhebber van een stukje stads natuur als buren. Deze karakteristieke, geheel verbouwde hoekwoning heeft twee ruime slaapkamers en de badkamer is, net als de wasruimte, ook op de eerste verdieping. Verder heeft deze woning een bergzolder, een gezellige woonkamer en een keuken in de aanbouw. En de tuin? Heerlijk ruim en volop groen! Wonen in Tuindorp Oostzaan heeft veel voordelen. Je kunt gratis parkeren voor de deur, er is veel groen en voor kinderen is er volop speelgelegenheid. Basisscholen zijn in de buurt net als een cultureel centrum, diverse restaurants en andere horecagelegenheden. Ook is er een pierenbadje voor de jongste kinderen. Voor dagelijkse boodschappen (en meer) loop je naar het winkelcentrum aan het Zonneplein. Hier vind je vooral speciaalzaken en lokale winkels, waaronder een bakker en een groentewinkel. Indeling: Begane grond: De eerste indruk is geweldig; een huis met karakter en een leuke tuin. Open het lage hekje en loop naar de overdekte entree, aan de linkerzijde van de woning. Achter de donkere voordeur met deurklopper is de hal, met de trapopgang links en de toiletruimte rechts. In de woon-/eetkamer valt het daglicht aan drie kanten naar binnen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht naar de rustige straat, en vanaf de eettafel kijk je naar de zij- en achtertuin. De aanbouw biedt ruimte aan de moderne keuken in een hoekopstelling, met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Drie ramen in de zijgevel zorgen voor licht bij de trap en op de overloop. Vanaf hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een berging/wasruimte. De master bedroom, met een brede dakkapel, is aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als kinderkamer. Ook de badkamer is vernieuwd, met gebruik van mooie materialen in rustige kleuren. Aan de rechterzijde zie je de douche en verder zijn er een toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en een handdoekenradiator. Zolder: In de nok van de woning is een ruime bergzolder, waar het dak van binnenuit geisoleerd is. Hier is de opstelling van de HR-ketel en ventilatie-unit. Buiten: Het perceel van 116 m2 biedt ruimte aan een leuke voorzijde, een brede zijtuin en een zonnige achtertuin (zuidwest). Je ziet gras, mooie beplanting, houten schuttingen en een groot terras met de perfecte zonligging. Dit is een tuin om volop van de te genieten, met een plantsoen als buren en een eigen achterom. Omgeving: Ook om te sporten is er volop keuze in de buurt en met de fiets is het ongeveer 8 minuten naar de pont, het NDSM-terrein en de IJhallen. Voor een hapje, een drankje, lunch of het avondeten is er volop keuze. Aan de Meteorenweg stopt de bus en de Ring A10 is, net als de A8, ongeveer 2 kilometer rijden. En thuis, aan het Castorplein, woon je heerlijk rustig! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 60 m2 (exclusief zolder en externe berging) - Gelegen op gemeentelijke erfpacht welke eeuwigdurend is afgekocht. - Hoekwoning met grote zonnige tuin - Er is reeds tegen gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. - Ruime voor-, zij- en achtertuin (achtertuin zuidwest) - Aanbouw aan de achterzijde, met een moderne keuken uit 2025 - Twee slaapkamers, een moderne badkamer en een berging/wasruimte op de eerste verdieping - Bergzolder met dakisolatie (van binnenuit) - Mooie ligging aan de rand van een plein met veel groen en speelgelegenheid - Energielabel C De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
226 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2025
Verkaufsdatum
25-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1033

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.