Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Celebesstraat 155

1094GB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Wester Makelaars B.V.

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 6.627

Fotoalbum

Celebesstraat 155 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijke bovenwoning in de populaire Indische buurt in stadsdeel Oost. Een appartement met twee slaapkamers, een berging op de begane grond en energielabel A. De erfpacht is afgekocht tot en met 2049 en de woning beschikt over een balkon gelegen op het Zuiden met vrij uitzicht. De lente komt eraan, dus zie je jezelf hier al zitten op het balkon, bel dan snel voor een afspraak! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Ligging: De Celebesstraat is een authentieke en rustig gelegen straat midden in het populaire Amsterdam Oost. Winkelstraat de Javastraat en de dagelijkse markt “de Dappermarkt” zijn op loopafstand en diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving. In de buurt zijn talrijke leuke cafés en restaurants te vinden en zijn er meerdere supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Voor een lekkere wandeling, een stukje fietsen of voor wat ontspanning is men zo in het Oosterpark of het Flevopark. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand, vanaf daar ben je met de trein binnen 6 minuten op Centraal Station. Maar als echte Amsterdammer heb je natuurlijk een fiets voor de deur staan waarmee je binnen 15 minuten op de Dam staat. En bij slecht weer pak je gewoon één van de trams of bussen, die om de hoek stoppen. Ideaal! Je woont hier midden in het levendige Amsterdam maar door de rechtstreekse trein verbinding kun je prima in Almere, Rotterdam, Amersfoort of Utrecht werken. En heb je de luxe van een eigen auto, weet dan dat je vanuit de Indische Buurt in no-time op de ringweg A10 zit. Het appartement: Entree met een ruime hal voorzien van de meterkast en een bergkast. Dan een separaat zwevend toilet met fontein en de praktische en moderne badkamer met een inloopdouche en een mooi wastafelmeubel. Aan de anders zijde slaapkamer één gelegen aan de rustige overloop. De wasmachine kan geplaatst worden in de inpandige berging, waar ook de CV ketel en mechanische ventilatie unit is gevestigd. Dan de mooie en zeer ruime woonkamer waar het licht naar binnen stroomt door de grote en brede raampartijen. Hier een vrij uitzicht, geen bebouwing maar een groen talud, en een balkon gelegen op het Zuiden. Dat wordt genieten deze zomer! De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductie kookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Tot slot kunnen de fietsen geparkeerd worden in de eigen berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 83 m2 - Vrij uitzicht - Bouwjaar 1998 - Balkon op het Zuiden! - Berging op de begane grond - Twee slaapkamers - Actieve VvE - Energielabel A - Servicekosten ca. 265 euro per maand - Complex met lift - Uitstekende connectie met OV en auto - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Oplevering in overleg - Afgekochte erfpacht tot en met 2049 - Hierna een eeuwigdurend vastgeklikt jaarlijkse canon (met indexering) van 578,16 euro De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- What a lovely upstairs flat in the popular Indische Buurt neighbourhood in Amsterdam East. A two-bedroom flat with a storage room on the ground floor and energy label A. The leasehold has been bought out until 2049 and the flat has a south-facing balcony with unobstructed views. Spring is coming, so if you can already picture yourself sitting on the balcony, call us quickly to make an appointment! Location: Celebesstraat is an authentic and quiet street in the middle of the popular Amsterdam East. Shopping street Javastraat and the daily market ‘de Dappermarkt’ are within walking distance and various amenities are in the immediate vicinity. There are numerous nice cafés and restaurants in the neighbourhood, as well as several supermarkets for your daily shopping. For a nice walk, a bike ride or some relaxation, you can quickly reach the Oosterpark or the Flevopark. The accessibility is excellent. Amsterdam Muiderpoort station is within walking distance, and from there you can reach Central Station by train in 6 minutes. But as a true Amsterdammer, you naturally have a bicycle at your doorstep that will take you to Dam Square in 15 minutes. And in bad weather, you can simply take one of the trams or buses that stop around the corner. Ideal! You live here in the middle of lively Amsterdam, but thanks to the direct train connection, you can easily work in Almere, Rotterdam, Amersfoort or Utrecht. And if you have the luxury of your own car, you can reach the A10 ring road in no time from the Indische Buurt. The flat: Entrance hall with a spacious hallway equipped with the meter cupboard and a storage cupboard. Then a separate floating toilet with washbasin and the practical and modern bathroom with a walk-in shower and a beautiful washbasin unit. On the other side is bedroom one, located on the quiet landing. The washing machine can be placed in the indoor storage room, where the central heating boiler and mechanical ventilation unit are also located. Then there is the beautiful and very spacious living room where light floods in through the large and wide windows. Here you have an unobstructed view, no buildings but a green embankment, and a south-facing balcony. You will enjoy this summer! The open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a refrigerator, induction hob, oven, extractor hood and a dishwasher. Finally, bicycles can be parked in the private storage room on the ground floor. Details: - Living area approx. 83 m² - Unobstructed view - Built in 1998 - South-facing balcony! - Storage room on the ground floor - Two bedrooms - Active owners' association - Energy label A - Service charges approx. 265 euro per month - Complex with lift - Excellent public transport and car connections - Ample parking in front of the door - Delivery in consultation - Leasehold bought off until 2049 - After this, a perpetual fixed annual ground rent (with indexation) of 578.16 euro The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
275 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1094

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.