Direkt zum Inhalt
Logo von Brummer Makelaars o.g.

Celebesstraat 37 A

1094EM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 8.916

Fotoalbum

Celebesstraat 37 A Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Celebesstraat 37 C, 1094 EM Amsterdam * Please see for English translation below ***** Sfeervol, licht en goed verbouwd appartement van circa 60 m2 met zonnig frans balkon aan de voorzijde en een volwaardig balkon aan de achterzijde met daarnaast nog een privé berging op de zolderverdieping van ca. 13 m2. Gelegen in de Hip & Happening Indische buurt van Amsterdam Oost. De erfpacht van het appartement is eeuwigdurend afgekocht! Dit appartement heeft twee slaapkamers aan de achterzijde en een grote living met leuke open keuken aan de voorzijde met een vrij uitzicht. Indeling: Entree op de tweede verdieping: hal, royale woonkamer met open keuken aan de voorzijde, frans balkon met dubbele deuren aan de voorzijde met een vrij uitzicht, separate wc in de hal, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het balkon aan de achterzijde, badkamer met inloopdouche, wasmachine aansluiting en wastafel. Ruime berging op de zolderverdieping. Het appartement is gelegen in het charmante stukje van de Indische buurt, dat alles wat u nodig hebt op loopafstand. Dat maakt het een erg aantrekkelijke buurt om in te wonen. Eén van de mooie dingen van dit stukje van de Indische buurt is dat het tussen twee prachtige parken in ligt. De woning ligt op 10 minuten loopafstand van zowel het Flevopark als het Oosterpark. Alle gezelligheid in de nabije omgeving en leuke horeca in de Javastraat. Maar ook op 5-10 minuten loopafstand richting het centrum bij de Plantagebuurt met Brouwerij ’t IJ, of rondom het Oosterpark zijn veel gezellige gelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Dappermarkt of bijna aan de overkant, de Albert Heijn. Maar natuurlijk ook de zeer bekende Javastraat om de hoek. Tot slot een zeer goede bereikbaarheid: Openbaar vervoer is op loopafstand te vinden, tram en bus. Station Muiderpoort is naast de deur en Centraal station is eenvoudig te bereiken met bus 22. Daarnaast is de ring A10 is ook zeer makkelijk bereikbaar via de Piet-Heijn-tunnel. Bijzonderheden: - Eeuwigdurend afgekocht erfpacht - Twee slaapkamers - Vrij uitzicht - Separate prive berging op de zolderverdieping - Maakt onderdeel uit van een actieve VVE met 4 leden welke professioneel wordt beheerd - De VVE beschikt over een MJOP - De servicekosten aan de VVE bedragen € 248,23 per maand - De laatste jaren is er veel onderhoud uitgevoerd door de VVE en weer up-to-date. Zo is het schilderwerk gedaan, latei vernieuwd, houtwerk vernieuwd en diverse zink/dakwerkzaamheden. Celebesstraat 37 C, 1094 EM Amsterdam ***** Cosy, light and well renovated apartment of approximately 60 m2 with sunny French balcony at the front and a full balcony at the rear with a private storage room on the attic floor of approximately 13 m2. Located in the Hip & Happening Indische neighbourhood of Amsterdam East. The leasehold of the apartment has been bought off in perpetuity! This apartment has two bedrooms at the rear and a large living room with a nice open kitchen at the front with an unobstructed view. Layout: Entrance on the second floor: hall, spacious living room with open kitchen at the front, French balcony with double doors at the front with an unobstructed view, separate toilet in the hall, two bedrooms at the rear of which 1 bedroom has access to the balcony at the rear, bathroom with walk-in shower, washing machine connection and sink. Spacious storage room on the attic floor. The apartment is located in the charming part of the Indische Buurt, which has everything you need within walking distance. That makes it a very attractive neighborhood to live in. One of the nice things about this part of the Indische Buurt is that it is located between two beautiful parks. The house is a 10-minute walk from both the Flevopark and the Oosterpark. All the fun in the vicinity and nice restaurants in the Javastraat. But also within 5-10 minutes walking distance towards the center at the Plantagebuurt with Brouwerij 't IJ, or around the Oosterpark there are many nice places. For daily shopping you can go to the Dappermarkt or almost across the street, the Albert Heijn. But of course also the very well-known Javastraat around the corner. Finally, very good accessibility: Public transport is within walking distance, tram and bus. Muiderpoort station is next door and Central Station is easily accessible with bus 22. In addition, the A10 ring road is also very easily accessible via the Piet-Heijn tunnel. Special features: - Perpetual leasehold bought off - Two bedrooms - Unobstructed view - Separate private storage room on the attic floor - Part of an active VVE with 4 members which is professionally managed - The VVE has an MJOP - The service costs to the VVE amount to € 248.23 per month - In recent years, a lot of maintenance has been carried out by the VVE and is up-to-date again. For example, the painting has been done, lintel renewed, woodwork renewed and various zinc/roofing work.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
207 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1094

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.