Ir directamente al contenido
Logotipo de Brummer Makelaars o.g.

Celebesstraat 37 A

1094EM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 8.916

Galería de fotos

Celebesstraat 37 A Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Celebesstraat 37 C, 1094 EM Amsterdam * Please see for English translation below ***** Sfeervol, licht en goed verbouwd appartement van circa 60 m2 met zonnig frans balkon aan de voorzijde en een volwaardig balkon aan de achterzijde met daarnaast nog een privé berging op de zolderverdieping van ca. 13 m2. Gelegen in de Hip & Happening Indische buurt van Amsterdam Oost. De erfpacht van het appartement is eeuwigdurend afgekocht! Dit appartement heeft twee slaapkamers aan de achterzijde en een grote living met leuke open keuken aan de voorzijde met een vrij uitzicht. Indeling: Entree op de tweede verdieping: hal, royale woonkamer met open keuken aan de voorzijde, frans balkon met dubbele deuren aan de voorzijde met een vrij uitzicht, separate wc in de hal, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het balkon aan de achterzijde, badkamer met inloopdouche, wasmachine aansluiting en wastafel. Ruime berging op de zolderverdieping. Het appartement is gelegen in het charmante stukje van de Indische buurt, dat alles wat u nodig hebt op loopafstand. Dat maakt het een erg aantrekkelijke buurt om in te wonen. Eén van de mooie dingen van dit stukje van de Indische buurt is dat het tussen twee prachtige parken in ligt. De woning ligt op 10 minuten loopafstand van zowel het Flevopark als het Oosterpark. Alle gezelligheid in de nabije omgeving en leuke horeca in de Javastraat. Maar ook op 5-10 minuten loopafstand richting het centrum bij de Plantagebuurt met Brouwerij ’t IJ, of rondom het Oosterpark zijn veel gezellige gelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Dappermarkt of bijna aan de overkant, de Albert Heijn. Maar natuurlijk ook de zeer bekende Javastraat om de hoek. Tot slot een zeer goede bereikbaarheid: Openbaar vervoer is op loopafstand te vinden, tram en bus. Station Muiderpoort is naast de deur en Centraal station is eenvoudig te bereiken met bus 22. Daarnaast is de ring A10 is ook zeer makkelijk bereikbaar via de Piet-Heijn-tunnel. Bijzonderheden: - Eeuwigdurend afgekocht erfpacht - Twee slaapkamers - Vrij uitzicht - Separate prive berging op de zolderverdieping - Maakt onderdeel uit van een actieve VVE met 4 leden welke professioneel wordt beheerd - De VVE beschikt over een MJOP - De servicekosten aan de VVE bedragen € 248,23 per maand - De laatste jaren is er veel onderhoud uitgevoerd door de VVE en weer up-to-date. Zo is het schilderwerk gedaan, latei vernieuwd, houtwerk vernieuwd en diverse zink/dakwerkzaamheden. Celebesstraat 37 C, 1094 EM Amsterdam ***** Cosy, light and well renovated apartment of approximately 60 m2 with sunny French balcony at the front and a full balcony at the rear with a private storage room on the attic floor of approximately 13 m2. Located in the Hip & Happening Indische neighbourhood of Amsterdam East. The leasehold of the apartment has been bought off in perpetuity! This apartment has two bedrooms at the rear and a large living room with a nice open kitchen at the front with an unobstructed view. Layout: Entrance on the second floor: hall, spacious living room with open kitchen at the front, French balcony with double doors at the front with an unobstructed view, separate toilet in the hall, two bedrooms at the rear of which 1 bedroom has access to the balcony at the rear, bathroom with walk-in shower, washing machine connection and sink. Spacious storage room on the attic floor. The apartment is located in the charming part of the Indische Buurt, which has everything you need within walking distance. That makes it a very attractive neighborhood to live in. One of the nice things about this part of the Indische Buurt is that it is located between two beautiful parks. The house is a 10-minute walk from both the Flevopark and the Oosterpark. All the fun in the vicinity and nice restaurants in the Javastraat. But also within 5-10 minutes walking distance towards the center at the Plantagebuurt with Brouwerij 't IJ, or around the Oosterpark there are many nice places. For daily shopping you can go to the Dappermarkt or almost across the street, the Albert Heijn. But of course also the very well-known Javastraat around the corner. Finally, very good accessibility: Public transport is within walking distance, tram and bus. Muiderpoort station is next door and Central Station is easily accessible with bus 22. In addition, the A10 ring road is also very easily accessible via the Piet-Heijn tunnel. Special features: - Perpetual leasehold bought off - Two bedrooms - Unobstructed view - Separate private storage room on the attic floor - Part of an active VVE with 4 members which is professionally managed - The VVE has an MJOP - The service costs to the VVE amount to € 248.23 per month - In recent years, a lot of maintenance has been carried out by the VVE and is up-to-date again. For example, the painting has been done, lintel renewed, woodwork renewed and various zinc/roofing work.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
207 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1094

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.