Direkt zum Inhalt
Logo von RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost

Celebesstraat 42 C

1094EN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: SEM makelaars

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 7.547

Fotoalbum

Celebesstraat 42 C Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***MOOIE KANS!*** BOVENSTE ETAGE MET TERRAS OP HET WESTEN (MIDDAG- EN AVONDZON)! SCHITTEREND LICHT APPARTEMENT VAN CIRCA 53 M² GELEGEN OP DE HOEK JAVASTRAAT/CELEBESSTRAAT IN DE GEWILDE INDISCHE BUURT IN AMSTERDAM-OOST. ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! Wonen aan één van de leukste en meest bruisende winkelstraten van Amsterdam; De Javastraat! HIGHLIGHTS: -Boek online je bezichtiging in! Klik op ‘vraag bezichtiging aan’ op Funda en je krijgt binnen 10 seconden per mail onze agenda! -Unieke halfronde woonkamer met veel glas, dus heel veel licht en uitzicht. -Bovenste etage (4e), dus geen bovenburen. -Heerlijk terras van circa 8 m² op het westen, dus middag- en avondzon. -Vanuit de woning en het terras is er mooi vrij uitzicht over de stad. -Nu één grote open ruimte maar het is vrij éénvoudig om 1 of zelfs 2 aparte slaapkamers te realiseren. Zie alternatieve plattegrond. -Aparte berging van circa 3 m² onderin het gebouw. -Goed gelegen op de hoek Javastraat/Celebesstraat in een topbuurt! OVERIGE HIGHLIGHTS & BIJZONDERHEDEN: -De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus nooit meer jaarlijkse erfpachtbetalingen. -Bouwjaar pand is 1994, dus moderne betonnen bouw en goed geïsoleerd (o.a. dubbel glas). -Energielabel B. -Maakt onderdeel uit van een actieve VVE welke professioneel wordt beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan en er zijn verduurzamingsplannen. -De maandelijkse servicekosten aan de VVE bedragen: € 216,77. WELKOM IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM OOST. GEWELDIGE SFEER; GEMOEDELIJK, DIVERS EN ALLES OP LOOPAFSTAND. Inmiddels erg populair en geliefd; De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Behoort nu zeker tot de populairste en hipste buurten van de stad. Er hangt een ontzettende goede “vibe” voor jong en oud. Alle culturen zijn vertegenwoordigd en bijna nergens gaat dit harmonieuzer dan hier. De Javastraat staat hierin centraal met alles van goede toko tot vis & vegan, hippe lunchtent, Islamitische kwaliteitsslager en toprestaurants/bars. De Indische buurt kenmerkt zich door een gemoedelijke en relaxte sfeer! -Aan de Javastraat met alles van verse groente tot vis en hippe eetgelegenheden zoals Bar Basquiat, French café, Hartje Oost en traiteurs, een “culinaire reis” door de gehele wereld, designer fashion/schoenen. - Studio K (arthouse bioscoop, theater en café), ca. 2 minuten lopen. - Dappermarkt (ca. 5 minuten lopen) - Javaplein (ca. 5 minuten lopen) - Restaurant Wilde Zwijnen, één van Amsterdams beste restaurants (ca. 5 minuten) - Oosterpark en Flevopark (ca. 10 minuten lopen) - Artis (ca. 15 minuten lopen). - Brouwerij ’t IJ (ca. 10 minuten lopen). - Nabij Muiderpoortstation en diverse tramverbindingen (ca. 5 minuten lopen). Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Meetclausule De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ***GREAT OPPORTUNITY!*** TOP FLOOR WITH WEST-FACING TERRACE (AFTERNOON AND EVENING SUN)! BEAUTIFUL LIGHT-FILLED APARTMENT OF APPROXIMATELY 53 M² LOCATED ON THE CORNER OF JAVASTRAAT AND CELEBESSTRAAT IN THE SOUGHT-AFTER INDISCHE BUURT IN AMSTERDAM EAST. GROUND LEASE BOUGHT OFF IN PERPETUITY! Living on one of the nicest and most vibrant shopping streets of Amsterdam; the Javastraat! HIGHLIGHTS: -Schedule your viewing online! Click on “request a viewing” on Funda and you will receive our agenda by email within 10 seconds! -Unique semi-circular living room with lots of glass, therefore lots of light and views. -Top floor (4th), so no upstairs neighbors. -Wonderful terrace of approximately 8 m² facing west, so afternoon and evening sun. -From the apartment and the terrace there is a beautiful unobstructed view over the city. -Currently one large open space, but it is quite easy to realize 1 or even 2 separate bedrooms. See alternative floor plan. -Separate storage of approximately 3 m² on the ground floor of the building. -Well located on the corner of Javastraat and Celebesstraat in a prime neighborhood! OTHER HIGHLIGHTS AND DETAILS: -The ground lease has been bought off in perpetuity, so no more annual ground rent payments. -Year of construction is 1994, so modern concrete construction and well insulated (including double glazing). -Energy label B. -Part of an active owners association which is professionally managed. There is a multi-year maintenance plan and there are sustainability plans. -The monthly service costs to the owners association amount to € 216.77. WELCOME TO THE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM EAST. GREAT ATMOSPHERE; RELAXED, DIVERSE AND EVERYTHING WITHIN WALKING DISTANCE. Now very popular and well loved; the Indische buurt in Amsterdam East has changed in recent years into a beloved old city neighborhood with beautifully renovated buildings and an enormous number of amenities within walking distance. Now certainly one of the most popular and trendiest neighborhoods in the city. There is an incredibly good vibe for young and old. All cultures are represented and almost nowhere does this come together more harmoniously than here. The Javastraat plays a central role with everything from good Asian grocery stores to fish and vegan, trendy lunch spots, Islamic quality butchers and top restaurants and bars. The Indische buurt is characterized by a friendly and relaxed atmosphere! -On the Javastraat with everything from fresh vegetables to fish and trendy eateries such as Bar Basquiat, French café, Hartje Oost and caterers, a culinary journey around the entire world, designer fashion and shoes. -Studio K (arthouse cinema, theater and café), approximately 2 minutes walking. -Dappermarkt (approximately 5 minutes walking) -Javaplein (approximately 5 minutes walking) -Restaurant Wilde Zwijnen, one of Amsterdam’s best restaurants (approximately 5 minutes) -Oosterpark and Flevopark (approximately 10 minutes walking) -Artis (approximately 15 minutes walking). -Brewery ’t IJ (approximately 10 minutes walking). -Near Muiderpoort station and various tram connections (approximately 5 minutes walking). Disclaimer This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. Buyer has their own duty to investigate all matters that are of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM-) real estate agent who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to independently investigate or have them investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself sufficiently expert under the law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. Measurement clause The usable floor area has been calculated in accordance with the industry-established NEN 2580 standard. The area may therefore differ from comparable properties and or old references. This is mainly due to this new calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standard. Seller and their agent do their utmost to calculate the correct area and volume based on their own measurements and to support this as much as possible by providing floor plans with dimensions. Should the measurements unexpectedly not be fully established in accordance with the standard, this will be accepted by the buyer. Buyer has been sufficiently given the opportunity to check or have the measurements checked themselves. Differences in the stated size and dimensions do not give either party any right, including adjustment of the purchase price. Seller and their agent accept no liability whatsoever in this matter. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
165 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1094

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.