Aller directement au contenu
Logo de RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost

Celebesstraat 42 C

1094EN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: SEM makelaars

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 7.547

Galerie de photos

Celebesstraat 42 C Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***MOOIE KANS!*** BOVENSTE ETAGE MET TERRAS OP HET WESTEN (MIDDAG- EN AVONDZON)! SCHITTEREND LICHT APPARTEMENT VAN CIRCA 53 M² GELEGEN OP DE HOEK JAVASTRAAT/CELEBESSTRAAT IN DE GEWILDE INDISCHE BUURT IN AMSTERDAM-OOST. ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! Wonen aan één van de leukste en meest bruisende winkelstraten van Amsterdam; De Javastraat! HIGHLIGHTS: -Boek online je bezichtiging in! Klik op ‘vraag bezichtiging aan’ op Funda en je krijgt binnen 10 seconden per mail onze agenda! -Unieke halfronde woonkamer met veel glas, dus heel veel licht en uitzicht. -Bovenste etage (4e), dus geen bovenburen. -Heerlijk terras van circa 8 m² op het westen, dus middag- en avondzon. -Vanuit de woning en het terras is er mooi vrij uitzicht over de stad. -Nu één grote open ruimte maar het is vrij éénvoudig om 1 of zelfs 2 aparte slaapkamers te realiseren. Zie alternatieve plattegrond. -Aparte berging van circa 3 m² onderin het gebouw. -Goed gelegen op de hoek Javastraat/Celebesstraat in een topbuurt! OVERIGE HIGHLIGHTS & BIJZONDERHEDEN: -De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus nooit meer jaarlijkse erfpachtbetalingen. -Bouwjaar pand is 1994, dus moderne betonnen bouw en goed geïsoleerd (o.a. dubbel glas). -Energielabel B. -Maakt onderdeel uit van een actieve VVE welke professioneel wordt beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan en er zijn verduurzamingsplannen. -De maandelijkse servicekosten aan de VVE bedragen: € 216,77. WELKOM IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM OOST. GEWELDIGE SFEER; GEMOEDELIJK, DIVERS EN ALLES OP LOOPAFSTAND. Inmiddels erg populair en geliefd; De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Behoort nu zeker tot de populairste en hipste buurten van de stad. Er hangt een ontzettende goede “vibe” voor jong en oud. Alle culturen zijn vertegenwoordigd en bijna nergens gaat dit harmonieuzer dan hier. De Javastraat staat hierin centraal met alles van goede toko tot vis & vegan, hippe lunchtent, Islamitische kwaliteitsslager en toprestaurants/bars. De Indische buurt kenmerkt zich door een gemoedelijke en relaxte sfeer! -Aan de Javastraat met alles van verse groente tot vis en hippe eetgelegenheden zoals Bar Basquiat, French café, Hartje Oost en traiteurs, een “culinaire reis” door de gehele wereld, designer fashion/schoenen. - Studio K (arthouse bioscoop, theater en café), ca. 2 minuten lopen. - Dappermarkt (ca. 5 minuten lopen) - Javaplein (ca. 5 minuten lopen) - Restaurant Wilde Zwijnen, één van Amsterdams beste restaurants (ca. 5 minuten) - Oosterpark en Flevopark (ca. 10 minuten lopen) - Artis (ca. 15 minuten lopen). - Brouwerij ’t IJ (ca. 10 minuten lopen). - Nabij Muiderpoortstation en diverse tramverbindingen (ca. 5 minuten lopen). Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Meetclausule De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ***GREAT OPPORTUNITY!*** TOP FLOOR WITH WEST-FACING TERRACE (AFTERNOON AND EVENING SUN)! BEAUTIFUL LIGHT-FILLED APARTMENT OF APPROXIMATELY 53 M² LOCATED ON THE CORNER OF JAVASTRAAT AND CELEBESSTRAAT IN THE SOUGHT-AFTER INDISCHE BUURT IN AMSTERDAM EAST. GROUND LEASE BOUGHT OFF IN PERPETUITY! Living on one of the nicest and most vibrant shopping streets of Amsterdam; the Javastraat! HIGHLIGHTS: -Schedule your viewing online! Click on “request a viewing” on Funda and you will receive our agenda by email within 10 seconds! -Unique semi-circular living room with lots of glass, therefore lots of light and views. -Top floor (4th), so no upstairs neighbors. -Wonderful terrace of approximately 8 m² facing west, so afternoon and evening sun. -From the apartment and the terrace there is a beautiful unobstructed view over the city. -Currently one large open space, but it is quite easy to realize 1 or even 2 separate bedrooms. See alternative floor plan. -Separate storage of approximately 3 m² on the ground floor of the building. -Well located on the corner of Javastraat and Celebesstraat in a prime neighborhood! OTHER HIGHLIGHTS AND DETAILS: -The ground lease has been bought off in perpetuity, so no more annual ground rent payments. -Year of construction is 1994, so modern concrete construction and well insulated (including double glazing). -Energy label B. -Part of an active owners association which is professionally managed. There is a multi-year maintenance plan and there are sustainability plans. -The monthly service costs to the owners association amount to € 216.77. WELCOME TO THE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM EAST. GREAT ATMOSPHERE; RELAXED, DIVERSE AND EVERYTHING WITHIN WALKING DISTANCE. Now very popular and well loved; the Indische buurt in Amsterdam East has changed in recent years into a beloved old city neighborhood with beautifully renovated buildings and an enormous number of amenities within walking distance. Now certainly one of the most popular and trendiest neighborhoods in the city. There is an incredibly good vibe for young and old. All cultures are represented and almost nowhere does this come together more harmoniously than here. The Javastraat plays a central role with everything from good Asian grocery stores to fish and vegan, trendy lunch spots, Islamic quality butchers and top restaurants and bars. The Indische buurt is characterized by a friendly and relaxed atmosphere! -On the Javastraat with everything from fresh vegetables to fish and trendy eateries such as Bar Basquiat, French café, Hartje Oost and caterers, a culinary journey around the entire world, designer fashion and shoes. -Studio K (arthouse cinema, theater and café), approximately 2 minutes walking. -Dappermarkt (approximately 5 minutes walking) -Javaplein (approximately 5 minutes walking) -Restaurant Wilde Zwijnen, one of Amsterdam’s best restaurants (approximately 5 minutes) -Oosterpark and Flevopark (approximately 10 minutes walking) -Artis (approximately 15 minutes walking). -Brewery ’t IJ (approximately 10 minutes walking). -Near Muiderpoort station and various tram connections (approximately 5 minutes walking). Disclaimer This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. Buyer has their own duty to investigate all matters that are of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM-) real estate agent who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to independently investigate or have them investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself sufficiently expert under the law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. Measurement clause The usable floor area has been calculated in accordance with the industry-established NEN 2580 standard. The area may therefore differ from comparable properties and or old references. This is mainly due to this new calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standard. Seller and their agent do their utmost to calculate the correct area and volume based on their own measurements and to support this as much as possible by providing floor plans with dimensions. Should the measurements unexpectedly not be fully established in accordance with the standard, this will be accepted by the buyer. Buyer has been sufficiently given the opportunity to check or have the measurements checked themselves. Differences in the stated size and dimensions do not give either party any right, including adjustment of the purchase price. Seller and their agent accept no liability whatsoever in this matter. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
165 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1094

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.