Direkt zum Inhalt
Logo von Jung Makelaars

Charlotte Brontéstraat 22

1102XE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.277

Fotoalbum

Charlotte Brontéstraat 22 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aanbiedingstekst Charlotte Brontestraat 22 Amsterdam Een ruim, licht en comfortabel 4-kamerappartement op een toplocatie! Dit fraaie appartement biedt maar liefst 92,4 m² aan woonoppervlak en is goed onderhouden. Met een lichte woonkamer, ruime keuken, drie slaapkamers, goed sanitair en een fijn balkon, is dit een plek waar je veel wooncomfort ervaart. De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke wijk met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Voor dit appartement geldt een vraagprijs van € 385.000 k.k. De biedtermijn sluit op 18 juni om 17:00 uur. De sleuteloverdracht vindt op 1 september plaats bij de notaris. Indeling van het appartement: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een ruime entreehal met meterkast, kast en deur naar de eerste slaapkamer. Vanuit de entreehal kom je in een andere hal, die weer toegang biedt tot de andere vertrekken van het appartement. In de tweede hal bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een lichte PVC-vloer en netjes afgewerkte wanden. Dankzij de twee zeer grote raampartijen is de woonruimte heerlijk licht. De gesloten keuken van het appartement is ruim opgezet en bestaat uit twee keukenblokken. Deze Brugman-keuken heeft een fraai design met grijze keukenkastjes en donkere werkblad. Je treft hier een vaatwasser, oven en inductie fornuis aan. Via de keuken is het balkon bereikbaar. Dit overdekte balkon biedt ruimte om klein meubilair te plaatsen, om zo ultiem van het lekkere weer te genieten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Van de drie kamers zijn er twee uitgerust met een laminaatvloer en één met een zeilvloer. Alle kamers zijn fraai afgewerkt en profiteren van een uitstekende lichtinval. De nette badkamer is voorzien van grijze vloertegels en witte wandtegels. De ruimte heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche. Aan de badkamer grenst een mooie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Ruime parkeergelegenheid voor de deur. Over de ligging en de buurt: Dit fraaie appartement uit 1984 bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke wijk Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost. Je woont op korte fietsafstand van de Johan Cruijff ArenA, AFAS Live, De Ziggo Dome, Pathé Arena en winkelcentrum de Amsterdamse Poort. Ook de gezellige Campus Diemen Zuid ligt in de buurt, net als diverse sportvoorzieningen. De nabijgelegen parken, zoals het Biesbosch park, Nelson Mandelapark, Gaasperpark en de Bijlmerweide, bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Het bruisende centrum van Amsterdam is goed bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Hier geniet je van een uitgebreid winkelaanbod en talloze gezellige eet- en drinkgelegenheden. De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Station Duivendrecht en metrostation Strandvliet liggen op loopafstand. Daarnaast vind je meerdere bushaltes in de buurt. Het appartement ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto ben je snel op de A1, A2, A9 en A10. Kenmerken van het appartement: • Goed onderhouden • Drie nette slaapkamers • Ruime keuken en goed sanitair • Veel lichtinval • Externe berging in complex • Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk • Openbaar vervoer in de nabijheid • Veel openbare voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Overdrachtsdatum: 1 september 2025 • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Energielabel: B (geldig tot 16-05-2035) • Volledige eigendom

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE/28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1102

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.