Aller directement au contenu
Logo de Jung Makelaars

Charlotte Brontéstraat 22

1102XE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.277

Galerie de photos

Charlotte Brontéstraat 22 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aanbiedingstekst Charlotte Brontestraat 22 Amsterdam Een ruim, licht en comfortabel 4-kamerappartement op een toplocatie! Dit fraaie appartement biedt maar liefst 92,4 m² aan woonoppervlak en is goed onderhouden. Met een lichte woonkamer, ruime keuken, drie slaapkamers, goed sanitair en een fijn balkon, is dit een plek waar je veel wooncomfort ervaart. De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke wijk met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Voor dit appartement geldt een vraagprijs van € 385.000 k.k. De biedtermijn sluit op 18 juni om 17:00 uur. De sleuteloverdracht vindt op 1 september plaats bij de notaris. Indeling van het appartement: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een ruime entreehal met meterkast, kast en deur naar de eerste slaapkamer. Vanuit de entreehal kom je in een andere hal, die weer toegang biedt tot de andere vertrekken van het appartement. In de tweede hal bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een lichte PVC-vloer en netjes afgewerkte wanden. Dankzij de twee zeer grote raampartijen is de woonruimte heerlijk licht. De gesloten keuken van het appartement is ruim opgezet en bestaat uit twee keukenblokken. Deze Brugman-keuken heeft een fraai design met grijze keukenkastjes en donkere werkblad. Je treft hier een vaatwasser, oven en inductie fornuis aan. Via de keuken is het balkon bereikbaar. Dit overdekte balkon biedt ruimte om klein meubilair te plaatsen, om zo ultiem van het lekkere weer te genieten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Van de drie kamers zijn er twee uitgerust met een laminaatvloer en één met een zeilvloer. Alle kamers zijn fraai afgewerkt en profiteren van een uitstekende lichtinval. De nette badkamer is voorzien van grijze vloertegels en witte wandtegels. De ruimte heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche. Aan de badkamer grenst een mooie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Ruime parkeergelegenheid voor de deur. Over de ligging en de buurt: Dit fraaie appartement uit 1984 bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke wijk Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost. Je woont op korte fietsafstand van de Johan Cruijff ArenA, AFAS Live, De Ziggo Dome, Pathé Arena en winkelcentrum de Amsterdamse Poort. Ook de gezellige Campus Diemen Zuid ligt in de buurt, net als diverse sportvoorzieningen. De nabijgelegen parken, zoals het Biesbosch park, Nelson Mandelapark, Gaasperpark en de Bijlmerweide, bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Het bruisende centrum van Amsterdam is goed bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Hier geniet je van een uitgebreid winkelaanbod en talloze gezellige eet- en drinkgelegenheden. De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Station Duivendrecht en metrostation Strandvliet liggen op loopafstand. Daarnaast vind je meerdere bushaltes in de buurt. Het appartement ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto ben je snel op de A1, A2, A9 en A10. Kenmerken van het appartement: • Goed onderhouden • Drie nette slaapkamers • Ruime keuken en goed sanitair • Veel lichtinval • Externe berging in complex • Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk • Openbaar vervoer in de nabijheid • Veel openbare voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Overdrachtsdatum: 1 september 2025 • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Energielabel: B (geldig tot 16-05-2035) • Volledige eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE/28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1102

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.