Direkt zum Inhalt
Logo von Urban Makelaars

Chet Bakerstraat 117

1066GJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 5.815

Fotoalbum

Chet Bakerstraat 117 Amsterdam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

A Prime location! Modern and Spacious Corner Apartment situated on Perpetually Bought-Off Leasehold with Private Parking in the Jazz Neighborhood of Nieuw-Sloten, only 10 minutes bicycling to the Vondelpark area.(Scroll down for more english) Wat een fijne plek! Modern en Ruim Hoekappartement met Eigen Parkeerplaats OP EEUWIGDUREND AFGEKOCHT ERFPACHT in de relaxte Jazzbuurt van Nieuw Sloten, op korte afstand van de stad! Welkom in dit zeer goed ingedeelde driekamer hoekappartement op de 5e verdieping van het charmante 'Birdland' complex. Met een royale woonoppervlakte van circa 92m² (NEN 2580) biedt dit appartement hedendaags comfort en gemak, compleet met uw eigen parkeerplaats en berging. INDELING Betreed de gemeenschappelijke entree en neem de trap of lift naar de vijfde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte en luchtige woonkamer, gelegen op de hoek, heeft een grote glazen schuifpui die toegang geeft tot het balkon. De aangrenzende-open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. De twee ruime slaapkamers zijn doordacht gepositioneerd, waarvan één is voorzien van een ingebouwde inloopkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet en een bergkast met een nieuw centraal verwarmingssysteem (2024). LOCATIE Ideaal gelegen nabij de winkels aan het Belgiëplein en het Sierplein, zijn alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De omgeving biedt ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het nabijgelegen recreatiegebied de Nieuwe Meer biedt volop buitenactiviteiten. Dit centraal gelegen appartement biedt de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid, met uitstekende transportverbindingen die u in een oogwenk naar het bruisende hart van Amsterdam of Amstelveen brengen. PARKEREN Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het beveiligde parkeerterrein. U kunt ook een extra parkeervergunning aanvragen. Volgens de laatste informatie van de gemeente Amsterdam is er momenteel geen wachtlijst voor parkeervergunningen in Nieuw-West 9c. ERFPACHT Het appartement is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN EIGEN PARKEERPLAATS Woonoppervlakte circa 92m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) Gelegen op de vijfde verdieping 2 ruime slaapkamers Groene en rustige locatie Nieuw centraal verwarmingssysteem (2024) Eigen berging Goed onderhouden complex met lift Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto Gezonde en actieve VvE Maandelijkse servicekosten: €225 Energielabel B Oplevering in overleg Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper English: Modern and Spacious Corner Apartment Perpetually Bought-Off Leasehold with Private Parking in the Vibrant Jazz Neighborhood of Nieuw Sloten Welcome to this stunning three-room corner apartment located on the 5th floor of the charming 'Birdland' complex. With a generous living area of approximately 92m² (NEN 2580), this apartment offers contemporary comfort and convenience, complete with your own parking space and storage. LAYOUT Enter through the communal entrance and take the stairs or lift to the fifth floor. The hallway provides access to all rooms. The bright and airy living room, situated on the corner, features a large sliding glass door that opens onto the balcony. The adjacent semi-open kitchen is fully equipped with modern built-in appliances, including a fridge-freezer, induction hob, dishwasher, oven, microwave, and ample cabinet space. The two spacious bedrooms are thoughtfully positioned, with one boasting a built-in walk-in closet. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, sink, and washing machine connection. Additionally, there's a separate toilet and a storage closet with a new central heating system (2024). LOCATION Ideally located near the shops at Belgiëplein and Sierplein, all essential amenities are within easy reach. The area is also home to schools, childcare centers, and sports facilities. The nearby Nieuwe Meer recreation area offers plenty of outdoor activities. This centrally located apartment provides the perfect balance between tranquility and accessibility, with excellent transport links that get you to the bustling heart of Amsterdam or Amstelveen in no time. PARKING The apartment comes with its own parking space in the secured parking area. You can also apply for an additional parking permit. According to the latest information from the municipality of Amsterdam, there is currently no waiting list for parking permits in Nieuw-West 9c. LEASEHOLD The apartment is located on perpetually bought-off leasehold land from the municipality of Amsterdam. SPECIAL FEATURES PRIVATE PARKING SPACE Living area approximately 93m² (NEN 2580 measurement report available) Located on the fifth floor 2 spacious bedrooms Green and serene location New central heating system (2024) Private storage room Well-maintained complex with lift Excellent public transport and car accessibility Healthy and active Homeowners' Association (VvE) Monthly service charges: €204 Energy label B Delivery in consultation Sale subject to seller's approval

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
303 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-06-2024
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.