Jump to content
Logo of Urban Makelaars

Chet Bakerstraat 117

1066GJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 5.815

Photo Gallery

Chet Bakerstraat 117 Amsterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

A Prime location! Modern and Spacious Corner Apartment situated on Perpetually Bought-Off Leasehold with Private Parking in the Jazz Neighborhood of Nieuw-Sloten, only 10 minutes bicycling to the Vondelpark area.(Scroll down for more english) Wat een fijne plek! Modern en Ruim Hoekappartement met Eigen Parkeerplaats OP EEUWIGDUREND AFGEKOCHT ERFPACHT in de relaxte Jazzbuurt van Nieuw Sloten, op korte afstand van de stad! Welkom in dit zeer goed ingedeelde driekamer hoekappartement op de 5e verdieping van het charmante 'Birdland' complex. Met een royale woonoppervlakte van circa 92m² (NEN 2580) biedt dit appartement hedendaags comfort en gemak, compleet met uw eigen parkeerplaats en berging. INDELING Betreed de gemeenschappelijke entree en neem de trap of lift naar de vijfde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte en luchtige woonkamer, gelegen op de hoek, heeft een grote glazen schuifpui die toegang geeft tot het balkon. De aangrenzende-open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. De twee ruime slaapkamers zijn doordacht gepositioneerd, waarvan één is voorzien van een ingebouwde inloopkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet en een bergkast met een nieuw centraal verwarmingssysteem (2024). LOCATIE Ideaal gelegen nabij de winkels aan het Belgiëplein en het Sierplein, zijn alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De omgeving biedt ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het nabijgelegen recreatiegebied de Nieuwe Meer biedt volop buitenactiviteiten. Dit centraal gelegen appartement biedt de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid, met uitstekende transportverbindingen die u in een oogwenk naar het bruisende hart van Amsterdam of Amstelveen brengen. PARKEREN Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het beveiligde parkeerterrein. U kunt ook een extra parkeervergunning aanvragen. Volgens de laatste informatie van de gemeente Amsterdam is er momenteel geen wachtlijst voor parkeervergunningen in Nieuw-West 9c. ERFPACHT Het appartement is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN EIGEN PARKEERPLAATS Woonoppervlakte circa 92m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) Gelegen op de vijfde verdieping 2 ruime slaapkamers Groene en rustige locatie Nieuw centraal verwarmingssysteem (2024) Eigen berging Goed onderhouden complex met lift Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto Gezonde en actieve VvE Maandelijkse servicekosten: €225 Energielabel B Oplevering in overleg Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper English: Modern and Spacious Corner Apartment Perpetually Bought-Off Leasehold with Private Parking in the Vibrant Jazz Neighborhood of Nieuw Sloten Welcome to this stunning three-room corner apartment located on the 5th floor of the charming 'Birdland' complex. With a generous living area of approximately 92m² (NEN 2580), this apartment offers contemporary comfort and convenience, complete with your own parking space and storage. LAYOUT Enter through the communal entrance and take the stairs or lift to the fifth floor. The hallway provides access to all rooms. The bright and airy living room, situated on the corner, features a large sliding glass door that opens onto the balcony. The adjacent semi-open kitchen is fully equipped with modern built-in appliances, including a fridge-freezer, induction hob, dishwasher, oven, microwave, and ample cabinet space. The two spacious bedrooms are thoughtfully positioned, with one boasting a built-in walk-in closet. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, sink, and washing machine connection. Additionally, there's a separate toilet and a storage closet with a new central heating system (2024). LOCATION Ideally located near the shops at Belgiëplein and Sierplein, all essential amenities are within easy reach. The area is also home to schools, childcare centers, and sports facilities. The nearby Nieuwe Meer recreation area offers plenty of outdoor activities. This centrally located apartment provides the perfect balance between tranquility and accessibility, with excellent transport links that get you to the bustling heart of Amsterdam or Amstelveen in no time. PARKING The apartment comes with its own parking space in the secured parking area. You can also apply for an additional parking permit. According to the latest information from the municipality of Amsterdam, there is currently no waiting list for parking permits in Nieuw-West 9c. LEASEHOLD The apartment is located on perpetually bought-off leasehold land from the municipality of Amsterdam. SPECIAL FEATURES PRIVATE PARKING SPACE Living area approximately 93m² (NEN 2580 measurement report available) Located on the fifth floor 2 spacious bedrooms Green and serene location New central heating system (2024) Private storage room Well-maintained complex with lift Excellent public transport and car accessibility Healthy and active Homeowners' Association (VvE) Monthly service charges: €204 Energy label B Delivery in consultation Sale subject to seller's approval

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
303 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-06-2024
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1066

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.