Jump to content
Logo of PC22 makelaars o.z.

Keizersgracht 71 2

1015CE Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 1.575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.350

2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.608.350

Purchase price /m²: € 9.320

Photo Gallery

Keizersgracht 71 2 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

- FOR ENGLISH SEE BELOW – TE KOOP: Keizersgracht 71-II. In een dubbel grachtenpand met bordestrap en prachtige 18e eeuwse consoles en wapenschilden in stijl van Lodewijk de XIV. Een bijzonder licht, royaal appartement van ca. 170 m², gelegen in een statig RIJKSMONUMENT (circa 1730) mét LIFT, op een toplocatie aan de Keizersgracht. Het appartement beslaat maar liefst vijf ramen breed aan de gracht, op het Zuiden gelegen en biedt een prachtig uitzicht over het water. De combinatie van de indrukwekkende entree, hoge plafonds en grote raampartijen zorgt voor een unieke woonbeleving midden in de Amsterdamse grachtengordel, terwijl u binnen geniet van rust en privacy. Kortom alles wat je hoopt te vinden als je op zoek bent naar een appartement op de grachten. Indeling: Bel-etage / gemeenschappelijke entree Representatieve entree met statige hal, marmeren vloeren en originele ornamentenplafonds. De klassieke opgang met Koninklijke trap en lift brengen u naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Entree van de woning, ruime hal met toegang tot de living. De woonkamer is uitzonderlijk breed, vijf ramen aan de grachtzijde, en geniet daardoor van een prachtige lichtinval en vrij uitzicht over de Keizersgracht. De open haard en royale maatvoering maken dit een zeer aangename leefruimte. De woonkeuken is voorzien van een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u aan de andere zijde het slaapgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, eveneens met uitzicht over de gracht, badkamer met dubbel wastafel en inloopdouche. Er bevindt zich een separate WC. De tweede slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde, grenzend aan het binnenhof. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime laundry. Ligging: Gelegen op een toplocatie aan de Keizersgracht, tussen de Brouwersgracht en de Herenstraat, midden in de geliefde grachtengordel (UNESCO Werelderfgoed). Op loopafstand vindt u de Noordermarkt met de bekende biologische markt op zaterdag, de Jordaan en de “9 Straatjes”. In de directe omgeving bevindt zich een breed aanbod aan restaurants, cafés en speciaalzaken. De woning combineert het bruisende stadsleven met een bijzonder rustige woonomgeving zodra u binnen bent. VvE: Actieve en gezonde vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen €457,40? per maand. Erfpacht: Gelegen op EIGEN GROND – geen erfpacht. Bijzonderheden: Appartement van circa 170 m² (NEN2580) op 1 laag; Vijf ramen breed aan de Keizersgracht; RIJKSMONUMENT (circa 1730); LIFT aanwezig; Statige entree met marmeren vloeren en ornamentenplafonds; Twee goed bemeten slaapkamers; Open haard in de living; Gelegen op EIGEN GROND; Servicekosten €457,40? per maand; Aparte eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain; Parkeren via vergunningsstelsel; Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE: Keizersgracht 71-II. A semi-detached canal-side property featuring a landing staircase and stunning 18th-century corbels and coats of arms in the style of Louis XIV. A particularly light, spacious apartment of approx. 170 m², situated in a stately LISTED BUILDING (circa 1730) with a LIFT, in a prime location on Keizersgracht. The apartment spans no fewer than five windows across the canal, facing south and offering a magnificent view over the water. The combination of the impressive entrance, high ceilings and large windows creates a unique living experience right in the heart of Amsterdam’s canal belt, whilst you enjoy peace and privacy inside. In short, everything you hope to find when looking for a canal-side apartment. Layout: Ground floor / communal entrance Impressive entrance hall with a stately foyer, marble floors and original ornate ceilings. The classic staircase, featuring the Royal Staircase, and the lift take you to the second floor. Second floor Entrance to the property, spacious hall with access to the living room. The living room is exceptionally wide, with five windows facing the canal, and therefore enjoys wonderful natural light and unobstructed views over the Keizersgracht. The fireplace and generous dimensions make this a very pleasant living space. The kitchen-diner features a hardstone worktop and various built-in appliances, including a 5-burner gas hob, oven and dishwasher. From the hall, you reach the sleeping area on the other side. At the front is a spacious bedroom, also with a view over the canal, a bathroom with double washbasin and walk-in shower. There is a separate toilet. The second bedroom is situated in a quiet spot at the rear, adjacent to the courtyard. At the rear of the flat is a spacious laundry room. Location: Situated in a prime location on Keizersgracht, between Brouwersgracht and Herenstraat, right in the heart of the popular Canal District (UNESCO World Heritage Site). Within walking distance you will find the Noordermarkt with its famous organic market on Saturdays, the Jordaan and the ‘9 Straatjes’. The immediate vicinity offers a wide range of restaurants, cafés and specialist shops. The property combines bustling city life with a remarkably peaceful living environment as soon as you step inside. Owners’ Association: Active and well-run owners’ association. Service charges amount to €457.40 per month. Leasehold: Situated on FREEHOLD land – no leasehold. Key features: Apartment of approximately 170 m² (NEN2580) on one level; Five windows wide on Keizersgracht; LISTED BUILDING (circa 1730); LIFT available; Stately entrance hall with marble floors and ornate ceilings; Two good-sized bedrooms; Fireplace in the living room; Situated on FREEHOLD land; Service charges €457.40 per month; Separate private storage room and communal bicycle storage in the basement; Parking via permit system; Handover by agreement.

Mortgage berekenen

€ 1.575.000

Cost of copper (estimated): € 33.350

2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.608.350

3,04%

Yearly

%

€ 78.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
169 m²
Content
493 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1730
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.