Ir directamente al contenido
Logotipo de PC22 makelaars o.z.

Keizersgracht 71 2

1015CE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.608.350

Precio de compra /m²: € 9.320

Galería de fotos

Keizersgracht 71 2 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- FOR ENGLISH SEE BELOW – TE KOOP: Keizersgracht 71-II. In een dubbel grachtenpand met bordestrap en prachtige 18e eeuwse consoles en wapenschilden in stijl van Lodewijk de XIV. Een bijzonder licht, royaal appartement van ca. 170 m², gelegen in een statig RIJKSMONUMENT (circa 1730) mét LIFT, op een toplocatie aan de Keizersgracht. Het appartement beslaat maar liefst vijf ramen breed aan de gracht, op het Zuiden gelegen en biedt een prachtig uitzicht over het water. De combinatie van de indrukwekkende entree, hoge plafonds en grote raampartijen zorgt voor een unieke woonbeleving midden in de Amsterdamse grachtengordel, terwijl u binnen geniet van rust en privacy. Kortom alles wat je hoopt te vinden als je op zoek bent naar een appartement op de grachten. Indeling: Bel-etage / gemeenschappelijke entree Representatieve entree met statige hal, marmeren vloeren en originele ornamentenplafonds. De klassieke opgang met Koninklijke trap en lift brengen u naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Entree van de woning, ruime hal met toegang tot de living. De woonkamer is uitzonderlijk breed, vijf ramen aan de grachtzijde, en geniet daardoor van een prachtige lichtinval en vrij uitzicht over de Keizersgracht. De open haard en royale maatvoering maken dit een zeer aangename leefruimte. De woonkeuken is voorzien van een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u aan de andere zijde het slaapgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, eveneens met uitzicht over de gracht, badkamer met dubbel wastafel en inloopdouche. Er bevindt zich een separate WC. De tweede slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde, grenzend aan het binnenhof. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime laundry. Ligging: Gelegen op een toplocatie aan de Keizersgracht, tussen de Brouwersgracht en de Herenstraat, midden in de geliefde grachtengordel (UNESCO Werelderfgoed). Op loopafstand vindt u de Noordermarkt met de bekende biologische markt op zaterdag, de Jordaan en de “9 Straatjes”. In de directe omgeving bevindt zich een breed aanbod aan restaurants, cafés en speciaalzaken. De woning combineert het bruisende stadsleven met een bijzonder rustige woonomgeving zodra u binnen bent. VvE: Actieve en gezonde vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen €457,40? per maand. Erfpacht: Gelegen op EIGEN GROND – geen erfpacht. Bijzonderheden: Appartement van circa 170 m² (NEN2580) op 1 laag; Vijf ramen breed aan de Keizersgracht; RIJKSMONUMENT (circa 1730); LIFT aanwezig; Statige entree met marmeren vloeren en ornamentenplafonds; Twee goed bemeten slaapkamers; Open haard in de living; Gelegen op EIGEN GROND; Servicekosten €457,40? per maand; Aparte eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain; Parkeren via vergunningsstelsel; Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE: Keizersgracht 71-II. A semi-detached canal-side property featuring a landing staircase and stunning 18th-century corbels and coats of arms in the style of Louis XIV. A particularly light, spacious apartment of approx. 170 m², situated in a stately LISTED BUILDING (circa 1730) with a LIFT, in a prime location on Keizersgracht. The apartment spans no fewer than five windows across the canal, facing south and offering a magnificent view over the water. The combination of the impressive entrance, high ceilings and large windows creates a unique living experience right in the heart of Amsterdam’s canal belt, whilst you enjoy peace and privacy inside. In short, everything you hope to find when looking for a canal-side apartment. Layout: Ground floor / communal entrance Impressive entrance hall with a stately foyer, marble floors and original ornate ceilings. The classic staircase, featuring the Royal Staircase, and the lift take you to the second floor. Second floor Entrance to the property, spacious hall with access to the living room. The living room is exceptionally wide, with five windows facing the canal, and therefore enjoys wonderful natural light and unobstructed views over the Keizersgracht. The fireplace and generous dimensions make this a very pleasant living space. The kitchen-diner features a hardstone worktop and various built-in appliances, including a 5-burner gas hob, oven and dishwasher. From the hall, you reach the sleeping area on the other side. At the front is a spacious bedroom, also with a view over the canal, a bathroom with double washbasin and walk-in shower. There is a separate toilet. The second bedroom is situated in a quiet spot at the rear, adjacent to the courtyard. At the rear of the flat is a spacious laundry room. Location: Situated in a prime location on Keizersgracht, between Brouwersgracht and Herenstraat, right in the heart of the popular Canal District (UNESCO World Heritage Site). Within walking distance you will find the Noordermarkt with its famous organic market on Saturdays, the Jordaan and the ‘9 Straatjes’. The immediate vicinity offers a wide range of restaurants, cafés and specialist shops. The property combines bustling city life with a remarkably peaceful living environment as soon as you step inside. Owners’ Association: Active and well-run owners’ association. Service charges amount to €457.40 per month. Leasehold: Situated on FREEHOLD land – no leasehold. Key features: Apartment of approximately 170 m² (NEN2580) on one level; Five windows wide on Keizersgracht; LISTED BUILDING (circa 1730); LIFT available; Stately entrance hall with marble floors and ornate ceilings; Two good-sized bedrooms; Fireplace in the living room; Situated on FREEHOLD land; Service charges €457.40 per month; Separate private storage room and communal bicycle storage in the basement; Parking via permit system; Handover by agreement.

Hipoteca berekenen

€ 1.575.000

Coste del comprador (estimado): € 33.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.608.350

3,04%

Anualmente

%

€ 78.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Contenido
493 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1730
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.