Jump to content
Logo of Makelaar in Amsterdam B.V.

Schipluidenlaan 82

1062HE Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 8.818

Photo Gallery

Schipluidenlaan 82 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern, licht en comfortabel wonen met een zonnig balkon op het zuiden én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dit verzorgde nieuwbouw appartement van ruim 55 m² heeft een slimme indeling, een hoog afwerkingsniveau en ideaal gelegen Perfect voor wie zorgeloos wil wonen met alles binnen handbereik. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Tip! Bekijk zeker de virtuele 3D tour via funda of onze website. Je loopt zo door de hele woning en krijgt direct een goed beeld van de indeling en de ruimte. Ideaal ter voorbereiding op je bezichtiging. De woning Via de nette centrale entree bereik je met de lift of trap de vierde verdieping. Bij binnenkomst valt direct op hoe efficiënt en prettig de woning is ingedeeld. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot het separate toilet en de ruime slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand en een luxe badkamer ensuite. Strak afgewerkt met een fijne inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een ligbad. De lichte woonkamer met open keuken is heerlijk ruim. Dankzij de grote raampartijen is dit een fijne, lichte leefruimte. De keuken loopt naadloos over in het woongedeelte en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, 4-zones-inductiekookplaat, vaatwassers en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het zuiden op, een heerlijke plek waar je volop van de zon geniet. Aan opbergruimte geen gebrek. Naast de inpandige berging met ook plaats voor de wasmachine en droger, heb je op de begane grond nog een privéberging tot je beschikking. Wat deze woning extra comfortabel maakt, is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Altijd plek en comfortabel via de lift naar je woning. Omgeving Een ideale locatie in de Westlandgracht buurt. De gezellige wijk Oud Zuid ligt op slechts 3 fietsminuten, het Vondelpark bereik je na 4 minuten fietsen. Het Rembrandtpark en de Baarsjes, ligt direct om de hoek. Het Slotermeer ligt op 10 fietsminuten. Trein- en metrostation (Lelylaan), bus- en tramhaltes liggen op 250 meter loopafstand. Tevens zijn de uitvalswegen en spoorlijn naar Schiphol, de Zuidas en de ring A10 snel te bereiken. Op loopafstand heb je de beschikking over twee supermarkten en diverse horeca. De VVE en erfpacht De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd, is actief en gezond. Een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig en de bijdrage bedraagt €161,73 per maand. De erfpacht bedraagt € 433,- per jaar. Dit bedrag is deels belastingaftrekbaar en het tijdvak loopt tot 2066. Bijzonderheden - Nieuwbouw, hoog afwerkingsniveau - Energielabel A+ en volledig geïsoleerd, triple glas - Zonnig balkon op het zuiden - Eigen parkeerplaats in de garage - Privéberging op de begane grond - Goede en actieve VvE, een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig - Fundering risico 0, dit betekent geen verhoogd risico op funderingsproblemen (bron: Fundermaps) - Levering in overleg, kan snel.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
181 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2066)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
05-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1062

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.