Direkt zum Inhalt
Logo von PUUR* Makelaars Amsterdam

Chet Bakerstraat 5

1066GK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.559

Fotoalbum

Chet Bakerstraat 5 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PUUR* Wonen! Welkom bij dit royale en optimaal ingedeelde appartement in Park Haagseweg. Het is schitterend gelegen aan de rustige Chet Bakerstraat en omringd door groen met vrij uitzicht aan de voorzijde. Het appartement van 143 m² heeft een prachtig terras op het zuiden van maar liefst 26m², 3 riante slaapkamers, twee badkamers, een zeer royale woonkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging en eigen parkeerplaats. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! INDELING Het complex is voorzien van een met videocom en camerasysteem beveiligde entree. Middels de lift of trap bereikt u het inpandige voorportaal met eigen voordeur op de eerste verdieping. U komt binnen in de hal met ruime garderobekasten gastentoilet. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is zeer ruim met meer dan voldoende plek voor een riante zit-en eethoek. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een grote hoeveelheid dag-en zonlicht in de woning. Vanuit de woonkamer en woonkeuken heeft u toegang tot het grote terras van circa26m², waar u door de zuidelijke ligging heerlijk van de zon kunt genieten. De zonneschermen zorgen ervoor dat het er ook op warmere dagen goed vertoeven is. De keuken grenst aan de rechterzijde aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, elektrische kookplaat, vaatwasser en koelkast. In de bijkeuken aan de achterzijde bevinden zich de wasmachine, droger en kasten voor extra bergruimte. De voorheen aan de woonkamer grenzende slaapkamer is nu een kantoorruimte met glazen wanden zodat inval van daglicht ruimschoots behouden blijft. Beide slaapkamers zijn van zeer goed formaat en bieden ruim voldoende plaats aan een kastenwand en tweepersoonsbed. De grotere badkamer is voorzien van een brede wastafel, ruime inloopdouche en toilet. De kleinere badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. De woning heeft op de begane grond een berging en op het direct naastgelegen parkeerterrein een eigen parkeerplaats voorzien van infrastructuur voor elektrisch laden. ERFPACHT De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak tot 1 december 2040 is afgekocht. De huidige eigenaren hebben de overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds voltooid en de canon vastgeklikt op €712,67. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het appartement is gelegen in Park Haagseweg met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De groene en rustige omgeving vormt een perfecte balans met de werkelijk uitstekende bereikbaarheid van belangrijke uitvalswegen (A4, A10 en A9) en openbaar vervoer. Hierdoor kunt u in een oogwenk in het centrum van Amsterdam of Amstelveen zijn. BIJZONDERHEDEN -143 m²(NEN meetrapport aanwezig); -Goed ingedeelde woning met 3 slaapkamers, waarvan één in gebruik als kantoorruimte; -Zonnig terras met zuidelijke ligging; 2 mooie badkamers; -Riante keuken met bijkeuken; -Eigen parkeerplaats met infrastructuur voor elektrisch laden; -Externe berging op de begane grond; -Fraaie PVC-vloer; -Elektrisch zonneschermen en horren; -Energielabel C; -Gezonde en actieve VVE (MJOP aanwezig); -Erfpacht afgekocht tot 01-12-2040; -Overstap eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden vastgeklikt; -Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Inhalt
441 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.