Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Amsterdam

Chet Bakerstraat 5

1066GK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.559

Galerie de photos

Chet Bakerstraat 5 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

PUUR* Wonen! Welkom bij dit royale en optimaal ingedeelde appartement in Park Haagseweg. Het is schitterend gelegen aan de rustige Chet Bakerstraat en omringd door groen met vrij uitzicht aan de voorzijde. Het appartement van 143 m² heeft een prachtig terras op het zuiden van maar liefst 26m², 3 riante slaapkamers, twee badkamers, een zeer royale woonkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging en eigen parkeerplaats. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! INDELING Het complex is voorzien van een met videocom en camerasysteem beveiligde entree. Middels de lift of trap bereikt u het inpandige voorportaal met eigen voordeur op de eerste verdieping. U komt binnen in de hal met ruime garderobekasten gastentoilet. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is zeer ruim met meer dan voldoende plek voor een riante zit-en eethoek. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een grote hoeveelheid dag-en zonlicht in de woning. Vanuit de woonkamer en woonkeuken heeft u toegang tot het grote terras van circa26m², waar u door de zuidelijke ligging heerlijk van de zon kunt genieten. De zonneschermen zorgen ervoor dat het er ook op warmere dagen goed vertoeven is. De keuken grenst aan de rechterzijde aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, elektrische kookplaat, vaatwasser en koelkast. In de bijkeuken aan de achterzijde bevinden zich de wasmachine, droger en kasten voor extra bergruimte. De voorheen aan de woonkamer grenzende slaapkamer is nu een kantoorruimte met glazen wanden zodat inval van daglicht ruimschoots behouden blijft. Beide slaapkamers zijn van zeer goed formaat en bieden ruim voldoende plaats aan een kastenwand en tweepersoonsbed. De grotere badkamer is voorzien van een brede wastafel, ruime inloopdouche en toilet. De kleinere badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. De woning heeft op de begane grond een berging en op het direct naastgelegen parkeerterrein een eigen parkeerplaats voorzien van infrastructuur voor elektrisch laden. ERFPACHT De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak tot 1 december 2040 is afgekocht. De huidige eigenaren hebben de overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds voltooid en de canon vastgeklikt op €712,67. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het appartement is gelegen in Park Haagseweg met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De groene en rustige omgeving vormt een perfecte balans met de werkelijk uitstekende bereikbaarheid van belangrijke uitvalswegen (A4, A10 en A9) en openbaar vervoer. Hierdoor kunt u in een oogwenk in het centrum van Amsterdam of Amstelveen zijn. BIJZONDERHEDEN -143 m²(NEN meetrapport aanwezig); -Goed ingedeelde woning met 3 slaapkamers, waarvan één in gebruik als kantoorruimte; -Zonnig terras met zuidelijke ligging; 2 mooie badkamers; -Riante keuken met bijkeuken; -Eigen parkeerplaats met infrastructuur voor elektrisch laden; -Externe berging op de begane grond; -Fraaie PVC-vloer; -Elektrisch zonneschermen en horren; -Energielabel C; -Gezonde en actieve VVE (MJOP aanwezig); -Erfpacht afgekocht tot 01-12-2040; -Overstap eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden vastgeklikt; -Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Contenu
441 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1066

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.