Direkt zum Inhalt
Logo von Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Confuciusplein 59

1064LG Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 5.738

Fotoalbum

Confuciusplein 59 Amsterdam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

--for English, see below-- Welkom bij onze ruime en lichte woning! Een woning zonder zorgen over verduurzaming, renoveren of waar je jouw auto moet parkeren! Waar de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht, voor zorgeloos en toekomstbestendig wonen! Jouw nieuwe thuis, direct te betrekken, met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder beschikt over energielabel A! Het 3-kamerappartement is goed verzorgd met een ruim balkon op het zuiden waar je het hele jaar heerlijk van de zon kan genieten. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Gelegen op de tweede woonlaag van een modern en verzorgd appartementencomplex met lift, bevindt zich dit lichte en uitstekend ingedeelde appartement van ca. 80 m². De woning combineert comfort, rust en een groene omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: direct nabij het Sloterpark, waar je kunt genieten van uitgestrekte groenvoorzieningen, wandelroutes en recreatiemogelijkheden. Daarnaast bevinden winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en zorgfaciliteiten zich op korte loopafstand. De wijk Geuzenveld staat bekend om haar ruim opgezette, kindvriendelijke karakter en prettige leefomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer sta je binnen circa 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Via de nabijgelegen ring A10 bereik je eenvoudig de uitvalswegen richting de A2, A4 en A9. Luchthaven Schiphol ligt op ongeveer 20 minuten rijden. Indeling: Via de afgesloten entree met intercom bereik je per lift of trap de galerij en de woning. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en geeft direct een gevoel van ruimte en overzicht. De royale woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een aangename sfeer. De fraaie laminaatvloer draagt bij aan de verzorgde uitstraling. Middels de schuifpui bereik je het zonnige balkon op het zuiden, waar je in alle rust geniet van vrij uitzicht over de omliggende laagbouw en het groen van het Sloterpark. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en magnetron. Ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De tweede kamer leent zich uitstekend als werkruimte, kinderkamer of logeerkamer, waarmee de woning flexibel in te delen is naar uw wensen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is er een voorbereiding aanwezig voor het plaatsen van een ligbad, wat extra comfort en ontspanning mogelijk maakt. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich aan de overzijde van de hal. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging en een separate kast met aansluiting voor de wasmachine. Dit appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van onder andere HR++ glas en een WTW-installatie. Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat en een gunstig energieverbruik, bekroond met energielabel A! De VvE-bijdrage bedraagt € 192,- per maand. Dit is onder andere inclusief reservering voor onderhoud, dagelijks onderhoud, beheer en opstalverzekering. Bijzonderheden: - Instap klaar appartement - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder - Appartementencomplex met intercom en lift - Mogelijkheid voor vergunning 2e auto - Volledig voorzien van HR++ glas - Loopafstand van Sloterpark - Energielabel A! Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor bezichtiging! Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to our spacious and bright home! A home where you don’t have to worry about sustainability, renovations, or where to park your car! Where the ground lease has been bought out in perpetuity, for worry-free and future-proof living! Your new home, ready to move into immediately, comes with a private parking spot in the underground garage and boasts an Energy Label A! This three-room apartment is well-maintained and features a spacious south-facing balcony where you can enjoy the sun all year round. It’s a wonderful place to relax in peace and quiet. Located on the second floor of a modern and well-maintained apartment complex with an elevator, this bright and excellently laid-out apartment spans approximately 80 m². The home combines comfort, tranquility, and a green setting with all urban amenities within easy reach. The location is particularly attractive: right next to Sloterpark, where you can enjoy extensive green spaces, walking trails, and recreational opportunities. Additionally, shops, supermarkets, schools, childcare, and healthcare facilities are all within a short walking distance. The Geuzenveld neighborhood is known for its spacious, child-friendly character and pleasant living environment. Accessibility is also excellent. By public transportation, you can reach the center of Amsterdam in about 15 minutes. Via the nearby A10 ring road, you can easily access the highways leading to the A2, A4, and A9. Schiphol Airport is about a 20-minute drive away. Layout: Through the secure entrance with intercom, you can reach the gallery and the apartment via elevator or stairs. The entryway provides access to all rooms and immediately gives a sense of space and openness. The spacious living room is characterized by large windows, which provide beautiful natural light and a pleasant atmosphere. The attractive laminate flooring contributes to the well-maintained appearance. Through the sliding doors, you reach the sunny south-facing balcony, where you can enjoy unobstructed views of the surrounding low-rise buildings and the greenery of Sloterpark in complete tranquility. The semi-open kitchen flows seamlessly into the living area and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, refrigerator, combination oven, and microwave. Ideal for both daily use and entertaining guests. The apartment features two good sized bedrooms. The second room is perfect as a home office, children’s room, or guest room, allowing you to arrange the home flexibly to suit your needs. The modern bathroom features a walk-in shower and a vanity unit. It is also pre-wired for the installation of a bathtub, allowing for extra comfort and relaxation. The separate toilet with a hand basin is located on the opposite side of the hallway. In addition, the home features a practical indoor storage room and a separate closet with a connection for the washing machine. This apartment is exceptionally well-insulated and features HR++ glass and a heat recovery ventilation system, among other amenities. This results in a comfortable indoor climate and low energy consumption, earning it an A energy rating! The homeowners’ association fee is €192,- per month. This includes, among other things, a reserve fund for maintenance, daily upkeep, management, and building insurance. Details: - Move-in ready apartment - Leasehold has been bought out in perpetuity - Private parking space in a secure underground garage - Apartment complex with intercom and elevator - Possibility to obtain a permit for a second car - Fully equipped with HR++ glass - Walking distance from Sloterpark - Energy label A! Don’t wait any longer—schedule a viewing today! This property has its own website; you’ll find the link under the “Download Brochure” button!

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
263 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1064

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.