Direkt zum Inhalt
Logo von Amsterdam House Hunting B.V.

Cornelis Anthoniszstraat 10 B

1071VT Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 10.454

Fotoalbum

Cornelis Anthoniszstraat 10 B Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Cornelis Anthoniszstraat 10-B, Amsterdam This two-bedroom apartment on the second floor offers a seamless blend of modern luxury and classic Amsterdam charm; historic charm paired with Energy Label A efficiency. It is situated on own ground and also has new foundations (2020) Designed with an eye for detail, the home boasts a bright, airy open plan living space and the luxury of a large south facing balcony Smart Layout: Includes a dedicated internal storage room with laundry hookups, keeping the sleek living areas clutter-free. Turn Key: Ready to move in home, featuring a modern kitchen and a newly renovated bathroom. Two Bedrooms: A spacious primary bedroom and a quiet second bedroom, perfect for guests or a home office. Outdoor Living: Soak up the sun on the large rear balcony, or open the French balcony in the primary bedroom to enjoy the morning air and the view of the quiet, picturesque street. Energy Efficient (Label A): This home ensures a comfortable climate year-round and significantly lower energy bills—a premium find in a classic building The Prime Location Cornelis Anthoniszstraat sits in a "sweet spot" at the crossroads of Amsterdam’s most desirable neighbourhoods. You are perfectly positioned between the vibrant energy of De Pijp and the refined elegance of the Museumkwartier. Culture & Boutique Shopping: Walk to the Rijksmuseum, the Concertgebouw, and the high-end boutiques of the P.C. Hooftstraat and Van Baerlestraat Local Charm: Around the corner from the famous Albert Cuyp Market and the lush greenery of Sarphatipark. Seamless Connectivity: Unrivaled access to the North-South metro line and several tram lines, making the Zuidas, Central Station, and Schiphol incredibly accessible Home Owners Association: The apartment is part of a recently formed, self managed Home Owners’ Association (VvE) for the building. While the association is in its infancy, all the essential groundwork has been laid to ensure a smooth transition for the new owners The VvE is officially registered with the Chamber of Commerce (KvK) and carries the legally required collective building insurance. The first formal meeting is planned for 16-03-2026 and the official paperwork is almost all done. Highlights: 2 Bedrooms 55m2 living space South facing balcony Energy label A Own Ground New foundations (2020) New Home Owners Association (VvE) Disclaimer This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or for the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative. The purchaser has an own investigation duty on all matters of interest to him or her. With regard to this flat, the estate agent acts as advisor to the seller. If you do not engage an expert representative, by law you consider yourself expert enough to oversee all matters of importance. NEN2580 clause The house is measured according to the NVM measurement instruction based on NEN2580. This measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. ***************************************************************************************************************************** Cornelis Anthoniszstraat 10-B, Amsterdam Dit appartement met twee slaapkamers op de tweede verdieping biedt een naadloze combinatie van moderne luxe en klassieke Amsterdamse charme; historische charme in combinatie met energielabel A. Het staat op eigen grond en heeft bovendien een nieuwe fundering (2020) Het huis is ontworpen met oog voor detail en beschikt over een lichte, luchtige open woonruimte en de luxe van een groot balkon op het zuiden. Slimme indeling: Inclusief een aparte inbouwkast met wasvoorzieningen, waardoor de strakke woonruimtes overzichtelijk blijven. Klaar voor bewoning: De woning is direct bewoonbaar en beschikt over een moderne keuken en een onlangs gerenoveerde badkamer. Twee slaapkamers: Een ruime hoofdslaapkamer en een rustige tweede slaapkamer, perfect voor gasten of als thuiskantoor. Buitenleven: Geniet van de zon op het grote balkon aan de achterzijde, of open het Franse balkon in de hoofdslaapkamer om te genieten van de ochtendlucht en het uitzicht op de rustige, pittoreske straat. Energiezuinig (label A): Deze woning zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat en aanzienlijk lagere energierekeningen – een zeldzame vondst in een klassiek gebouw De toplocatie De Cornelis Anthoniszstraat ligt op een “toplocatie” op het kruispunt van de meest gewilde wijken van Amsterdam. U bevindt zich op een perfecte plek tussen de bruisende energie van De Pijp en de verfijnde elegantie van het Museumkwartier. Cultuur & boetiekjes: Op loopafstand van het Rijksmuseum, het Concertgebouw en de luxe boetiekjes in de P.C. Hooftstraat en de Van Baerlestraat Lokale charme: Om de hoek van de beroemde Albert Cuypmarkt en het weelderige groen van het Sarphatipark. Naadloze bereikbaarheid: Ongeëvenaarde toegang tot de Noord-Zuid-metrolijn en verschillende tramlijnen, waardoor de Zuidas, het Centraal Station en Schiphol ongelooflijk goed bereikbaar zijn Vereniging van Eigenaren: Het appartement maakt deel uit van een recent opgerichte, zelfbeheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) voor het gebouw. Hoewel de vereniging nog in de kinderschoenen staat, is alle essentiële basis gelegd om een soepele overgang voor de nieuwe eigenaren te garanderen De VvE is officieel geregistreerd bij de Kamer van Koophandel (KvK) en heeft de wettelijk vereiste collectieve opstalverzekering. De eerste formele vergadering staat gepland voor 16-03-2026 en het officiële papierwerk is bijna volledig afgerond. Hoogtepunten: 2 slaapkamers 55 m² woonoppervlak Balkon op het zuiden Energieklasse A Eigen grond Nieuwe fundering (2020) Nieuwe Vereniging van Eigenaren (VvE) Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. NEN2580 clausule De woning wordt gemeten volgens de NVM meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer uniforme manier van meten toe te passen om een indicatie te geven van de bruikbare oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting, niet volledig uit. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
177 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1899
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107 (gas gestookt combiketel)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1071

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.