Aller directement au contenu
Logo de Amsterdam House Hunting B.V.

Cornelis Anthoniszstraat 10 B

1071VT Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 10.454

Galerie de photos

Cornelis Anthoniszstraat 10 B Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Cornelis Anthoniszstraat 10-B, Amsterdam This two-bedroom apartment on the second floor offers a seamless blend of modern luxury and classic Amsterdam charm; historic charm paired with Energy Label A efficiency. It is situated on own ground and also has new foundations (2020) Designed with an eye for detail, the home boasts a bright, airy open plan living space and the luxury of a large south facing balcony Smart Layout: Includes a dedicated internal storage room with laundry hookups, keeping the sleek living areas clutter-free. Turn Key: Ready to move in home, featuring a modern kitchen and a newly renovated bathroom. Two Bedrooms: A spacious primary bedroom and a quiet second bedroom, perfect for guests or a home office. Outdoor Living: Soak up the sun on the large rear balcony, or open the French balcony in the primary bedroom to enjoy the morning air and the view of the quiet, picturesque street. Energy Efficient (Label A): This home ensures a comfortable climate year-round and significantly lower energy bills—a premium find in a classic building The Prime Location Cornelis Anthoniszstraat sits in a "sweet spot" at the crossroads of Amsterdam’s most desirable neighbourhoods. You are perfectly positioned between the vibrant energy of De Pijp and the refined elegance of the Museumkwartier. Culture & Boutique Shopping: Walk to the Rijksmuseum, the Concertgebouw, and the high-end boutiques of the P.C. Hooftstraat and Van Baerlestraat Local Charm: Around the corner from the famous Albert Cuyp Market and the lush greenery of Sarphatipark. Seamless Connectivity: Unrivaled access to the North-South metro line and several tram lines, making the Zuidas, Central Station, and Schiphol incredibly accessible Home Owners Association: The apartment is part of a recently formed, self managed Home Owners’ Association (VvE) for the building. While the association is in its infancy, all the essential groundwork has been laid to ensure a smooth transition for the new owners The VvE is officially registered with the Chamber of Commerce (KvK) and carries the legally required collective building insurance. The first formal meeting is planned for 16-03-2026 and the official paperwork is almost all done. Highlights: 2 Bedrooms 55m2 living space South facing balcony Energy label A Own Ground New foundations (2020) New Home Owners Association (VvE) Disclaimer This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or for the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative. The purchaser has an own investigation duty on all matters of interest to him or her. With regard to this flat, the estate agent acts as advisor to the seller. If you do not engage an expert representative, by law you consider yourself expert enough to oversee all matters of importance. NEN2580 clause The house is measured according to the NVM measurement instruction based on NEN2580. This measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. ***************************************************************************************************************************** Cornelis Anthoniszstraat 10-B, Amsterdam Dit appartement met twee slaapkamers op de tweede verdieping biedt een naadloze combinatie van moderne luxe en klassieke Amsterdamse charme; historische charme in combinatie met energielabel A. Het staat op eigen grond en heeft bovendien een nieuwe fundering (2020) Het huis is ontworpen met oog voor detail en beschikt over een lichte, luchtige open woonruimte en de luxe van een groot balkon op het zuiden. Slimme indeling: Inclusief een aparte inbouwkast met wasvoorzieningen, waardoor de strakke woonruimtes overzichtelijk blijven. Klaar voor bewoning: De woning is direct bewoonbaar en beschikt over een moderne keuken en een onlangs gerenoveerde badkamer. Twee slaapkamers: Een ruime hoofdslaapkamer en een rustige tweede slaapkamer, perfect voor gasten of als thuiskantoor. Buitenleven: Geniet van de zon op het grote balkon aan de achterzijde, of open het Franse balkon in de hoofdslaapkamer om te genieten van de ochtendlucht en het uitzicht op de rustige, pittoreske straat. Energiezuinig (label A): Deze woning zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat en aanzienlijk lagere energierekeningen – een zeldzame vondst in een klassiek gebouw De toplocatie De Cornelis Anthoniszstraat ligt op een “toplocatie” op het kruispunt van de meest gewilde wijken van Amsterdam. U bevindt zich op een perfecte plek tussen de bruisende energie van De Pijp en de verfijnde elegantie van het Museumkwartier. Cultuur & boetiekjes: Op loopafstand van het Rijksmuseum, het Concertgebouw en de luxe boetiekjes in de P.C. Hooftstraat en de Van Baerlestraat Lokale charme: Om de hoek van de beroemde Albert Cuypmarkt en het weelderige groen van het Sarphatipark. Naadloze bereikbaarheid: Ongeëvenaarde toegang tot de Noord-Zuid-metrolijn en verschillende tramlijnen, waardoor de Zuidas, het Centraal Station en Schiphol ongelooflijk goed bereikbaar zijn Vereniging van Eigenaren: Het appartement maakt deel uit van een recent opgerichte, zelfbeheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) voor het gebouw. Hoewel de vereniging nog in de kinderschoenen staat, is alle essentiële basis gelegd om een soepele overgang voor de nieuwe eigenaren te garanderen De VvE is officieel geregistreerd bij de Kamer van Koophandel (KvK) en heeft de wettelijk vereiste collectieve opstalverzekering. De eerste formele vergadering staat gepland voor 16-03-2026 en het officiële papierwerk is bijna volledig afgerond. Hoogtepunten: 2 slaapkamers 55 m² woonoppervlak Balkon op het zuiden Energieklasse A Eigen grond Nieuwe fundering (2020) Nieuwe Vereniging van Eigenaren (VvE) Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. NEN2580 clausule De woning wordt gemeten volgens de NVM meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer uniforme manier van meten toe te passen om een indicatie te geven van de bruikbare oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting, niet volledig uit. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
177 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR 107 (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1071

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.