Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
€ 800.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850
2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850
Kaufpreis /m²: € 5.405
Fotoalbum
Beschreibung
*** ENGLISH TEXT BELOW *** Ruimte, comfort en duurzaamheid in een kindvriendelijke buurt vlak bij de Sloterplas! Deze goed onderhouden tussenwoning van 148m2 met voor- en achtertuin ligt in een rustige, groene buurt in Amsterdam-West. Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden én energielabel A (dankzij 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp) biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Bovendien bevindt de Sloterplas zich op steenworp afstand: ideaal voor wie houdt van buiten zijn, sport of ontspanning aan het water. Indeling Via de verzorgde voortuin, waar zich ook een laadpaal en een berging bevinden, betreed je de woning. In de hal vind je de meterkast, een inpandige berging en de WC. De royale woonkamer voelt opvallend licht en ruimtelijk dankzij grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De afwerking is strak en verzorgd, met een moderne grijze vloer en glad gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De diepe achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Er is voldoende plek voor een royale eettafel of loungeset om gezellig vrienden en familie te entertainen. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuisje én een achterom. De open keuken is praktisch opgesteld in een U-vorm en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt uitzicht op de tuin. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde (beide voorzien van airco), waarvan één met toegang tot een balkon, en een derde aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede WC. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde (beide voorzien van airco) en één aan de voorzijde. De tweede badkamer is praktisch ingedeeld met een comfortabel ligbad, wastafel, en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de technische ruimte. Omgeving De woning ligt in de groene Van Meterenbuurt, op loopafstand van de Sloterplas en het Sloterpark. Hier kun je wandelen, hardlopen, zwemmen of een terrasje pakken aan het water. In de buurt zijn diverse basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkelcentra zoals het Sierplein en het Alebéplein. Voor koffie of lunch zit je zo bij Tante Toorop. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Lelylaan ligt op loopafstand, met een snelle verbinding naar Schiphol. Ook de ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken. Parkeren is mogelijk met een vergunning – maximaal twee per huishouden – waarvoor op dit moment géén wachttijd geldt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 148 m² (conform NEN2580); - Zonnige achtertuin op het zuiden, met achterom; - In totaal 6 slaapkamers (waarvan vier met airco) en 2 badkamers; - Energielabel A, 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp; - Laadpaal voor een elektrische auto op eigen terrein; - Erfpacht: €133,86 per jaar tot 1 december 2030; de canon voor het eeuwigdurende tijdvak is vastgesteld op € 631,38 per jaar (excl. inflatie); Bouwjaar 1957; - Centrale en kindvriendelijke ligging vlak bij de Sloterplas; - Levering in overleg *** ENGLISH *** Space, comfort and sustainability in a child-friendly neighbourhood close to the Sloterplas! This well-maintained terraced house with front and back gardens is located in a quiet, green neighbourhood in Amsterdam West. With no fewer than six bedrooms, two bathrooms, a sunny south-facing back garden and energy label A (thanks to 12 solar panels and a hybrid heat pump), this house offers everything you need for comfortable and future-proof living. What's more, the Sloterplas is just a stone's throw away: ideal for those who love the outdoors, sports or relaxation by the water. Layout You enter the house through the well-kept front garden, where you will also find a charging station and a storage shed. In the hall, you will find the meter cupboard, a built-in storage cupboard and the toilet. The spacious living room feels remarkably light and airy thanks to large windows at the front and rear. The finish is sleek and neat, with modern grey flooring and smooth plastered walls and ceilings. At the rear, sliding doors provide access to the sunny back garden. The deep back garden faces south, allowing you to enjoy the sun all day long. There is enough space for a large dining table or lounge set to entertain friends and family. At the back of the garden is a garden shed and a back entrance. The open kitchen is practically arranged in a U-shape and equipped with built-in appliances, including a 4-burner gas hob, oven, extractor hood and fridge-freezer. The kitchen connects seamlessly to the living room and offers a view of the garden. A fixed staircase leads to the first floor. Here you will find three bedrooms: two at the rear (both with airconditioning), one of which has access to a balcony, and a third at the front. The bathroom is equipped with a shower, washbasin and a second toilet. On the second floor, there are three more bedrooms, two at the rear (both with airconditioning) and one at the front. The second bathroom is practically laid out with a comfortable bath, washbasin and connections for a washing machine and dryer. The utility room is also located here. Surroundings The house is located in the green Van Meterenbuurt neighbourhood, within walking distance of the Sloterplas and Sloterpark. Here you can walk, run, swim or relax on a terrace by the water. There are several primary schools, sports clubs, playgrounds and shopping centres such as the Sierplein and Alebéplein in the neighbourhood. For coffee or lunch, Tante Toorop is just a stone's throw away. The accessibility is excellent. Lelylaan station is within walking distance, with a fast connection to Schiphol Airport. The A10 ring road is also just a few minutes away. Parking is possible with a permit – maximum two per household – for which there is currently no waiting list. Surroundings - Living area: approx. 148 m² (in accordance with NEN2580); - Sunny south-facing back garden with rear access; - A total of 6 bedrooms (of which four have airconditioning) and 2 bathrooms; - Energy label A, 12 solar panels and a hybrid heat pump; - Charging point for an electric car on site; - Ground lease: € 133.86 per year until 1 December 2030; the ground rent for the perpetual period has been set at € 631.38 per year (excluding inflation); - Built in 1957; - Central and child-friendly location close to the Sloterplas; - Transfer in consultation
Hypothek berekenen
€ 800.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850
2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850
3,04%
Jährlich
%
€ 40.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 800.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Inhalt
- 524 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 57 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-06-2025
- Verkaufsdatum
- 31-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, 2 wastafels, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- rookkanaal
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 5
