Direct naar de inhoud
Logo van Another Real Estate Agency (AREA)

Cornelis van Alkemadestraat 15

1065AA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 5.405

Fotogalerij

Cornelis van Alkemadestraat 15 Amsterdam
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** ENGLISH TEXT BELOW *** Ruimte, comfort en duurzaamheid in een kindvriendelijke buurt vlak bij de Sloterplas! Deze goed onderhouden tussenwoning van 148m2 met voor- en achtertuin ligt in een rustige, groene buurt in Amsterdam-West. Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden én energielabel A (dankzij 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp) biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Bovendien bevindt de Sloterplas zich op steenworp afstand: ideaal voor wie houdt van buiten zijn, sport of ontspanning aan het water. Indeling Via de verzorgde voortuin, waar zich ook een laadpaal en een berging bevinden, betreed je de woning. In de hal vind je de meterkast, een inpandige berging en de WC. De royale woonkamer voelt opvallend licht en ruimtelijk dankzij grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De afwerking is strak en verzorgd, met een moderne grijze vloer en glad gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De diepe achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Er is voldoende plek voor een royale eettafel of loungeset om gezellig vrienden en familie te entertainen. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuisje én een achterom. De open keuken is praktisch opgesteld in een U-vorm en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt uitzicht op de tuin. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde (beide voorzien van airco), waarvan één met toegang tot een balkon, en een derde aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede WC. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde (beide voorzien van airco) en één aan de voorzijde. De tweede badkamer is praktisch ingedeeld met een comfortabel ligbad, wastafel, en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de technische ruimte. Omgeving De woning ligt in de groene Van Meterenbuurt, op loopafstand van de Sloterplas en het Sloterpark. Hier kun je wandelen, hardlopen, zwemmen of een terrasje pakken aan het water. In de buurt zijn diverse basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkelcentra zoals het Sierplein en het Alebéplein. Voor koffie of lunch zit je zo bij Tante Toorop. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Lelylaan ligt op loopafstand, met een snelle verbinding naar Schiphol. Ook de ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken. Parkeren is mogelijk met een vergunning – maximaal twee per huishouden – waarvoor op dit moment géén wachttijd geldt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 148 m² (conform NEN2580); - Zonnige achtertuin op het zuiden, met achterom; - In totaal 6 slaapkamers (waarvan vier met airco) en 2 badkamers; - Energielabel A, 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp; - Laadpaal voor een elektrische auto op eigen terrein; - Erfpacht: €133,86 per jaar tot 1 december 2030; de canon voor het eeuwigdurende tijdvak is vastgesteld op € 631,38 per jaar (excl. inflatie); Bouwjaar 1957; - Centrale en kindvriendelijke ligging vlak bij de Sloterplas; - Levering in overleg *** ENGLISH *** Space, comfort and sustainability in a child-friendly neighbourhood close to the Sloterplas! This well-maintained terraced house with front and back gardens is located in a quiet, green neighbourhood in Amsterdam West. With no fewer than six bedrooms, two bathrooms, a sunny south-facing back garden and energy label A (thanks to 12 solar panels and a hybrid heat pump), this house offers everything you need for comfortable and future-proof living. What's more, the Sloterplas is just a stone's throw away: ideal for those who love the outdoors, sports or relaxation by the water. Layout You enter the house through the well-kept front garden, where you will also find a charging station and a storage shed. In the hall, you will find the meter cupboard, a built-in storage cupboard and the toilet. The spacious living room feels remarkably light and airy thanks to large windows at the front and rear. The finish is sleek and neat, with modern grey flooring and smooth plastered walls and ceilings. At the rear, sliding doors provide access to the sunny back garden. The deep back garden faces south, allowing you to enjoy the sun all day long. There is enough space for a large dining table or lounge set to entertain friends and family. At the back of the garden is a garden shed and a back entrance. The open kitchen is practically arranged in a U-shape and equipped with built-in appliances, including a 4-burner gas hob, oven, extractor hood and fridge-freezer. The kitchen connects seamlessly to the living room and offers a view of the garden. A fixed staircase leads to the first floor. Here you will find three bedrooms: two at the rear (both with airconditioning), one of which has access to a balcony, and a third at the front. The bathroom is equipped with a shower, washbasin and a second toilet. On the second floor, there are three more bedrooms, two at the rear (both with airconditioning) and one at the front. The second bathroom is practically laid out with a comfortable bath, washbasin and connections for a washing machine and dryer. The utility room is also located here. Surroundings The house is located in the green Van Meterenbuurt neighbourhood, within walking distance of the Sloterplas and Sloterpark. Here you can walk, run, swim or relax on a terrace by the water. There are several primary schools, sports clubs, playgrounds and shopping centres such as the Sierplein and Alebéplein in the neighbourhood. For coffee or lunch, Tante Toorop is just a stone's throw away. The accessibility is excellent. Lelylaan station is within walking distance, with a fast connection to Schiphol Airport. The A10 ring road is also just a few minutes away. Parking is possible with a permit – maximum two per household – for which there is currently no waiting list. Surroundings - Living area: approx. 148 m² (in accordance with NEN2580); - Sunny south-facing back garden with rear access; - A total of 6 bedrooms (of which four have airconditioning) and 2 bathrooms; - Energy label A, 12 solar panels and a hybrid heat pump; - Charging point for an electric car on site; - Ground lease: € 133.86 per year until 1 December 2030; the ground rent for the perpetual period has been set at € 631.38 per year (excluding inflation); - Built in 1957; - Central and child-friendly location close to the Sloterplas; - Transfer in consultation

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
524 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1065

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.