Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Da Costakade 126 3

1053XB Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 9.926

Fotoalbum

Da Costakade 126 3 Amsterdam
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijne plek aan de Da Costakade ligt dit goed ingedeelde 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1904. De woning heeft uitzicht op de gracht en beschikt over twee slaapkamers, twee balkons en twee praktische bergruimtes op zolder. De fundering is in 2003 vernieuwd en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Een prettig en compleet appartement op een levendige, maar toch gemoedelijke locatie in de Da Costabuurt. INDELING De voordeur bevindt zich in een leuk portiekje, wat direct bij binnenkomst een charmante eerste indruk geeft. Via het verzorgde trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kenmerkt zich door de hoge ramen en plafonds, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer stap je zo het Franse balkon op, met uitzicht over de Da Costagracht. De keuken bevindt zich centraal in het appartement, tussen de woonkamer en de slaapkamers. Deze moderne keuken is praktisch ingedeeld met werkbladen aan beide zijden van de kamer en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, aparte koelkast en vriezer, een combi-oven met magnetron en voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, beide grenzend aan het zonnige balkon op het zuidwesten. De tweede kamer is daarnaast goed te gebruiken als werk-, kinder- of logeerkamer.   De royale badkamer is verzorgd en compleet, en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De ruimte is geheel betegeld met mooie, zandkleurige tegels. Op zolder zijn er nog twee separate bergingen aanwezig, ideaal voor extra opslag. Een van de bergingen is mogelijk ook in te richten als thuiswerkplek. VVE De VvE bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen €276,53 per maand. ERFPACHT De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.  OMGEVING De Da Costabuurt is een van de charmante 19e-eeuwse wijken van Amsterdam, de buurt dankt zijn naam aan de dichter Isaac da Costa en kenmerkt zich door sfeervolle straten, karakteristieke gevels en de rustige grachten zoals de Da Costagracht. Tegenwoordig is het een levendige en geliefde buurt met een fijne mix van bewoners en voorzieningen. Op loopafstand vind je de Ten Katemarkt en zijn er volop koffietentjes, cafés en restaurants te vinden, variërend van gezellige buurtspots tot meer culinaire adressen. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, waardoor je snel richting het centrum, Station Lelylaan of Station Zuid reist. Met de fiets ben je bovendien binnen enkele minuten in de Jordaan of het hart van de stad. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 68 m2 + 10 m2 bergruimte op zolderverdieping (NEN2580-rapport aanwezig); - Bouwjaar 1904; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Fundering vernieuwd in 2003; - Buitenruimte aan voor én achterzijde;  - Gelegen op de eerste verdieping; - Twee (slaap)kamers;  - Actieve en professioneel beheerde VVE; - Servicekosten €276,53 per maand; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. --- ENGLISH Situated in a pleasant location along the Da Costakade, this well-laid-out 3-room apartment is located on the first floor of a characteristic building dating from 1904. The property offers canal views and features two bedrooms, two balconies, and two practical storage rooms in the attic. The foundation was renewed in 2003, and the ground lease has been bought off in perpetuity. A comfortable and complete apartment in a lively yet friendly location in the Da Costabuurt. LAYOUT The front door is located in a charming entrance porch, which immediately gives a warm first impression upon arrival. Via the well-maintained staircase, you reach the apartment on the first floor. The living room is situated at the front and is characterized by high windows and ceilings, providing plenty of natural light and a spacious feel. From the living room, you can step directly onto the French balcony, overlooking the Da Costagracht. The kitchen is centrally located in the apartment, between the living room and the bedrooms. This modern kitchen is practically designed with countertops on both sides and equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove, dishwasher, separate refrigerator and freezer, a combination oven with microwave, and ample storage space. At the rear of the apartment are the two bedrooms, both adjoining the sunny southwest-facing balcony. The second room can also be used as a home office, children's room, or guest room. The spacious bathroom is well-maintained and fully equipped, featuring a bathtub, walk-in shower, and a double sink with vanity unit. The space is fully tiled with attractive sand-colored tiles. In the attic, there are two separate storage rooms, ideal for additional storage. One of these rooms could also be set up as a home workspace. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The association consists of 4 members and is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The monthly service charges are €276.53. GROUND LEASE The ground lease has been bought off in perpetuity. SURROUNDINGS The Da Costabuurt is one of Amsterdam’s charming 19th-century neighborhoods. The area is named after the poet Isaac da Costa and is characterized by atmospheric streets, distinctive façades, and quiet canals such as the Da Costagracht. Today, it is a lively and popular neighborhood with a pleasant mix of residents and amenities. Within walking distance, you’ll find the Ten Katemarkt, as well as numerous coffee spots, cafés, and restaurants ranging from cozy local favorites to more refined dining options. Accessibility is excellent: various tram and bus connections are within walking distance, allowing quick travel to the city center, Station Lelylaan, or Station Zuid. By bike, you can reach the Jordaan or the heart of the city within minutes. DETAILS - Living area 68 m² + 10 m² storage space in the attic (NEN2580 report available); - Built in 1904; - Ground lease bought off in perpetuity; - Foundation renewed in 2003; - Outdoor space at both the front and rear; - Located on the first floor; - Two (bed)rooms; - Active and professionally managed homeowners’ association; - Service charges €276.53 per month; - Age clause applies; - Transfer date by mutual agreement.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
226 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.