Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Da Costakade 126 3

1053XB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 9.926

Galerie de photos

Da Costakade 126 3 Amsterdam
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne plek aan de Da Costakade ligt dit goed ingedeelde 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1904. De woning heeft uitzicht op de gracht en beschikt over twee slaapkamers, twee balkons en twee praktische bergruimtes op zolder. De fundering is in 2003 vernieuwd en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Een prettig en compleet appartement op een levendige, maar toch gemoedelijke locatie in de Da Costabuurt. INDELING De voordeur bevindt zich in een leuk portiekje, wat direct bij binnenkomst een charmante eerste indruk geeft. Via het verzorgde trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kenmerkt zich door de hoge ramen en plafonds, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer stap je zo het Franse balkon op, met uitzicht over de Da Costagracht. De keuken bevindt zich centraal in het appartement, tussen de woonkamer en de slaapkamers. Deze moderne keuken is praktisch ingedeeld met werkbladen aan beide zijden van de kamer en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, aparte koelkast en vriezer, een combi-oven met magnetron en voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, beide grenzend aan het zonnige balkon op het zuidwesten. De tweede kamer is daarnaast goed te gebruiken als werk-, kinder- of logeerkamer.   De royale badkamer is verzorgd en compleet, en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De ruimte is geheel betegeld met mooie, zandkleurige tegels. Op zolder zijn er nog twee separate bergingen aanwezig, ideaal voor extra opslag. Een van de bergingen is mogelijk ook in te richten als thuiswerkplek. VVE De VvE bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen €276,53 per maand. ERFPACHT De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.  OMGEVING De Da Costabuurt is een van de charmante 19e-eeuwse wijken van Amsterdam, de buurt dankt zijn naam aan de dichter Isaac da Costa en kenmerkt zich door sfeervolle straten, karakteristieke gevels en de rustige grachten zoals de Da Costagracht. Tegenwoordig is het een levendige en geliefde buurt met een fijne mix van bewoners en voorzieningen. Op loopafstand vind je de Ten Katemarkt en zijn er volop koffietentjes, cafés en restaurants te vinden, variërend van gezellige buurtspots tot meer culinaire adressen. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, waardoor je snel richting het centrum, Station Lelylaan of Station Zuid reist. Met de fiets ben je bovendien binnen enkele minuten in de Jordaan of het hart van de stad. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 68 m2 + 10 m2 bergruimte op zolderverdieping (NEN2580-rapport aanwezig); - Bouwjaar 1904; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Fundering vernieuwd in 2003; - Buitenruimte aan voor én achterzijde;  - Gelegen op de eerste verdieping; - Twee (slaap)kamers;  - Actieve en professioneel beheerde VVE; - Servicekosten €276,53 per maand; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. --- ENGLISH Situated in a pleasant location along the Da Costakade, this well-laid-out 3-room apartment is located on the first floor of a characteristic building dating from 1904. The property offers canal views and features two bedrooms, two balconies, and two practical storage rooms in the attic. The foundation was renewed in 2003, and the ground lease has been bought off in perpetuity. A comfortable and complete apartment in a lively yet friendly location in the Da Costabuurt. LAYOUT The front door is located in a charming entrance porch, which immediately gives a warm first impression upon arrival. Via the well-maintained staircase, you reach the apartment on the first floor. The living room is situated at the front and is characterized by high windows and ceilings, providing plenty of natural light and a spacious feel. From the living room, you can step directly onto the French balcony, overlooking the Da Costagracht. The kitchen is centrally located in the apartment, between the living room and the bedrooms. This modern kitchen is practically designed with countertops on both sides and equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove, dishwasher, separate refrigerator and freezer, a combination oven with microwave, and ample storage space. At the rear of the apartment are the two bedrooms, both adjoining the sunny southwest-facing balcony. The second room can also be used as a home office, children's room, or guest room. The spacious bathroom is well-maintained and fully equipped, featuring a bathtub, walk-in shower, and a double sink with vanity unit. The space is fully tiled with attractive sand-colored tiles. In the attic, there are two separate storage rooms, ideal for additional storage. One of these rooms could also be set up as a home workspace. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The association consists of 4 members and is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The monthly service charges are €276.53. GROUND LEASE The ground lease has been bought off in perpetuity. SURROUNDINGS The Da Costabuurt is one of Amsterdam’s charming 19th-century neighborhoods. The area is named after the poet Isaac da Costa and is characterized by atmospheric streets, distinctive façades, and quiet canals such as the Da Costagracht. Today, it is a lively and popular neighborhood with a pleasant mix of residents and amenities. Within walking distance, you’ll find the Ten Katemarkt, as well as numerous coffee spots, cafés, and restaurants ranging from cozy local favorites to more refined dining options. Accessibility is excellent: various tram and bus connections are within walking distance, allowing quick travel to the city center, Station Lelylaan, or Station Zuid. By bike, you can reach the Jordaan or the heart of the city within minutes. DETAILS - Living area 68 m² + 10 m² storage space in the attic (NEN2580 report available); - Built in 1904; - Ground lease bought off in perpetuity; - Foundation renewed in 2003; - Outdoor space at both the front and rear; - Located on the first floor; - Two (bed)rooms; - Active and professionally managed homeowners’ association; - Service charges €276.53 per month; - Age clause applies; - Transfer date by mutual agreement.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
226 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.