Direkt zum Inhalt
Logo von PB Makelaars o.z.

Da Costakade 186 4

1053XE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 7.831

Fotoalbum

Da Costakade 186 4 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en licht appartement met extra studio aan de gracht (See for English version below) Op de tweede verdieping van dit charmante pand bevindt zich een heerlijk licht 3-kamerappartement van 71m², mét een volledig ingerichte studio van ca.12 m² op de zolderverdieping (totale woonoppervlakte van woning en studio 83m2). De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer met luxe open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Een van de absolute pluspunten is het uitzicht: vanuit de woonkamer kijk je uit over zowel de Da Costagracht als het Jacob van Lennepkanaal. En met een bootje voor de deur wordt Amsterdam vanaf het water nóg aantrekkelijker – ideaal voor de warme zomeravonden met een hapje en een drankje. Het pand is in 1996 gerenoveerd en de fundering is in 2004 vernieuwd op betonnen palen. Bovendien ligt de woning op eigen grond, dus geen erfpacht! Omgeving De locatie is fantastisch! Je woont op loopafstand van De Jordaan, het Vondelpark en De Hallen. De Kinkerstraat en de Ten Katemarkt zorgen voor volop winkels en dagelijkse boodschappen, terwijl de buurt bruist van de gezellige cafés en restaurants. Denk aan Café Toussaint, Gertrude, De Waterkant en Café Bosco. Aan de overkant van de brug wacht café L’Affiche met een zonnig terras, perfect om in het vroege voorjaar al buiten te zitten. En natuurlijk is ook het Vondelpark dichtbij, waar je kunt sporten of ontspannen op een van de sfeervolle terrassen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar. Om de hoek liggen diverse tramhaltes en een busstation met verbindingen richting onder andere Centraal Station en Schiphol. Met de auto rijd je bovendien zo de Ring A10 op. Indeling Tweede verdieping: De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft drie grote ramen met vrij uitzicht op beide grachten. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een eettafel. De luxe U-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers, beide met uitzicht op de rustige binnentuinen. De master bedroom biedt plek voor een ruime kledingkast en de tweede kamer is ideaal als werkkamer of logeerkamer, maar ook groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Vanuit de hal bereik je de moderne badkamer (ca. 5 jaar geleden vernieuwd) met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, evenals de aparte wasruimte met aansluitingen en extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel. Vijfde verdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich een compleet ingerichte studio van ca. 12,5 m² met kitchenette, zit-/slaapgedeelte, eettafel en een eigen badkamer met douche en toilet. Vanuit hier heb je toegang tot een zonnig dakterras van ca. 9 m², dat slechts met één ander appartement gedeeld wordt. Bijzonderheden; - Licht en ruim 3-kamerappartement (71m²) op de 2e verdieping - Inclusief volledig ingerichte studio (ca. 12,5 m²) op de 5e verdieping - Heerlijk (gedeeld) dakterras van ca. 9 m² - Royale woonkamer met luxe open keuken - Twee slaapkamers aan de rustige tuinzijde - Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet - Aparte wasruimte in de hal - Alle kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbel glas (2025) - Funderingsherstel uitgevoerd in 2004 (betonnen palen) - VvE bestaande uit 4 leden, in eigen beheer; servicekosten € 120,- p.m. - Prachtige ligging met uitzicht over de Da Costa- en Jacob van Lennepgracht - Gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht English text Modern and Bright Apartment with Additional Studio on the Canal On the second floor of this charming building you will find a wonderfully bright 2-bedroom apartment of 71m², complete with a fully equipped studio of approx. 12 m² in the attic (total living area of apartment and studio 83m²). The apartment features a spacious L-shaped living room with a luxury open kitchen, two bedrooms, and a modern bathroom. One of the absolute highlights is the view: from the living room you overlook both the Da Costagracht and the Jacob van Lennep Canal. And with a boat moored at your doorstep, Amsterdam becomes even more attractive from the water – perfect for warm summer evenings with drinks and good company. The property was renovated in 1996 and the foundation was renewed in 2004 with concrete piles. Moreover, the apartment is situated on freehold land, so no leasehold! Location The location is fantastic! Within walking distance you will find the Jordaan, Vondelpark, and De Hallen. The Kinkerstraat and Ten Katemarkt offer plenty of shops and daily groceries, while the neighborhood is buzzing with lively cafés and restaurants. Think of Café Toussaint, Gertrude, De Waterkant, and Café Bosco. Across the bridge, café L’Affiche awaits with a sunny terrace, perfect for enjoying the first warm days of spring. And of course, Vondelpark is also close by, ideal for sports or relaxing at one of its charming terraces. Accessibility The apartment is very well connected. Around the corner are several tram stops and a bus station with direct links to Central Station and Schiphol Airport. By car, you can easily reach the A10 Ring Road. Layout Second Floor: The bright living room at the front has three large windows with unobstructed views of both canals. There is ample space for a large seating area and dining table. The luxury U-shaped kitchen comes with various built-in appliances. At the rear are the two bedrooms, both overlooking the quiet inner gardens. The master bedroom offers space for a large wardrobe, while the second bedroom works perfectly as a study or guest room, but is also spacious enough for a double bed. From the hallway you access the modern bathroom (renovated about 5 years ago) with double washbasin, walk-in shower, and toilet, as well as a separate laundry room with connections and additional storage. The central heating system is also located here. Fifth Floor: On the top floor there is a fully equipped studio of approx. 12.5 m² with kitchenette, living/sleeping area, dining table, and its own bathroom with shower and toilet. From here you have access to a sunny roof terrace of approx. 9 m², shared with only one other apartment. Features: - Bright and spacious 2-bedroom apartment (71 m²) on the 2nd floor - Including fully equipped studio (approx. 12.5 m²) on the 5th floor - Lovely (shared) roof terrace of approx. 9 m² - Spacious living room with luxury open kitchen - Two bedrooms overlooking the quiet garden side - Modern bathroom with double washbasin, walk-in shower, and toilet - Separate laundry room in the hallway - All window frames renewed and fitted with double glazing (2025) - Foundation restored in 2004 (concrete piles) - HOA with 4 members, self-managed; service costs €120 p.m. - Beautiful location with views over the Da Costa and Jacob van Lennep canals - Situated on freehold land – so no leasehold

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1884
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.