Direkt zum Inhalt
Logo von Brummer Makelaars o.g.

Leidsekade 59 B

1016CX Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 9.708

Fotoalbum

Leidsekade 59 B Amsterdam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leidsekade 59-IV, 1016 CX Amsterdam * For English, see below * ***** Heerlijk appartement op de vierde verdieping (met eigen voordeur op de derde verdieping) van ca. 72 m2 (bruto vloeroppervlakte 89 m2) met een prachtig en zonnig vrij uitzicht aan de voorzijde over het water van de Singelgracht. Recent volledig gerenoveerd en gelegen aan het fraaiste stuk van de Leidsekade. Tijdens de verbouwing zijn kosten nog moeite bespaard en is dit appartement TURN-KEY klaar om opgeleverd te worden. Voorzien van vloerverwarming door het gehele appartement, uitgebreide elektra en verwarming per elektrische boiler (dus al van het gas af en voorbereid voor de toekomst) . Energielabel A ! Veel licht door de voorzijde wat op het zuidwesten ligt alsmede de vele dakramen. Het pand is recent met vergunning gesplitst waarbij de fundering reeds is vernieuwd. Gelegen in een autoluwe straat, super gelegen ten opzichte van het centrum en Oud-West. Indeling: entree op de derde verdieping met opgang naar de vierde verdieping: lichte woonkamer met dakramen en open keuken, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot een balkon, badkamer met ligbad (met uitzicht op de sterrenhemel) en een inloopdouche, separate wc in de hal. De woning is gelegen aan de rand van de levendige Jordaan, op loopafstand van het gebied van de Negen Straatjes & Elandsgracht met diverse winkels. De populairste theaters van Amsterdam zijn om de hoek gevestigd. DeLaMar Theater, Melkweg, Bellevue Theater, Paradiso en nog veel meer. Ook de gezellige Helmersbuurt en het Vondelpark zijn op loopafstand. Verder is het appartement goed bereikbaar met de auto, ook voor uw gasten, die gebruik kunnen maken van de nabijgelegen parkeergarage 'Europaparking' aan de Marnixstraat. Daarnaast is het appartement ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer op de Marnixstraat. ***** Bijzonderheden: - Eigen grond - Recent volledig en turnkey gerenoveerd - Energielabel A - Twee ruime slaapkamers - Het pand is recent gesplitst in appartementsrechten - Nieuwe fundering - Goede VvE; Professioneel beheerd € 119,- per maand servicekosten - Fraai uitzicht aan de voorzijde over de gracht met fraai lichtinval op het zuidwesten - niet zelf bewoningsclausule van toepassing - Project notaris Hartman LMH - Spoedige oplevering is mogelijk ***** Lovely apartment on the fourth floor (with its own front door on the third floor) of approx. 72 m2 (gross floor area 89 m2) with a beautiful and sunny unobstructed view at the front over the water of the Singelgracht. Recently fully renovated and situated on the finest part of the Leidsekade. No expense was spared during the renovation, and this apartment is ready for delivery. Equipped with underfloor heating throughout the entire apartment, extensive electrical wiring, and heating via an electric boiler (meaning it is already off gas and prepared for the future). Energylabel A ! Plenty of light due to the south-west facing front facade as well as the many skylights. The property was recently divided into separate units with a permit, and the foundation has already been renewed. Located on a low-traffic street, in a superb location relative to the city center and Oud-West. Layout: Entrance on the third floor with stairs to the fourth floor: bright living room with skylights and open kitchen, two spacious bedrooms at the rear, one of which has access to a balcony, bathroom with bathtub (with a view of the starry sky) and a walk-in shower, separate toilet in the hallway. The property is situated on the edge of the lively Jordaan, within walking distance of the Nine Streets & Elandsgracht area with various shops. Amsterdam's most popular theaters are located around the corner: DeLaMar Theater, Melkweg, Bellevue Theater, Paradiso, and many more. Also the cozy Helmersbuurt and Vondelpark are within walking distance. Furthermore, the apartment is easily accessible by car, including for your guests, who can use the nearby 'Europaparking' parking garage on Marnixstraat. Additionally, the apartment is easily accessible by public transport on Marnixstraat. ***** Particulars: - Freehold (no groundlease) - Energy label A - Turn key renovated with high quality materials - Well organized VVE; Professionally managed € 119,- per month - Two spacious bedrooms - The property has recently been divided into apartment rights - New foundation - Beautiful view at the front over the canal with lovely natural light from the southwest - Non-occupancy clause applies - Project notary Hartman LMH - Prompt delivery is possible

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,21%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
201 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1888
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.