Ir directamente al contenido
Logotipo de Brummer Makelaars o.g.

Leidsekade 59 B

1016CX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 9.708

Galería de fotos

Leidsekade 59 B Amsterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leidsekade 59-IV, 1016 CX Amsterdam * For English, see below * ***** Heerlijk appartement op de vierde verdieping (met eigen voordeur op de derde verdieping) van ca. 72 m2 (bruto vloeroppervlakte 89 m2) met een prachtig en zonnig vrij uitzicht aan de voorzijde over het water van de Singelgracht. Recent volledig gerenoveerd en gelegen aan het fraaiste stuk van de Leidsekade. Tijdens de verbouwing zijn kosten nog moeite bespaard en is dit appartement TURN-KEY klaar om opgeleverd te worden. Voorzien van vloerverwarming door het gehele appartement, uitgebreide elektra en verwarming per elektrische boiler (dus al van het gas af en voorbereid voor de toekomst) . Energielabel A ! Veel licht door de voorzijde wat op het zuidwesten ligt alsmede de vele dakramen. Het pand is recent met vergunning gesplitst waarbij de fundering reeds is vernieuwd. Gelegen in een autoluwe straat, super gelegen ten opzichte van het centrum en Oud-West. Indeling: entree op de derde verdieping met opgang naar de vierde verdieping: lichte woonkamer met dakramen en open keuken, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot een balkon, badkamer met ligbad (met uitzicht op de sterrenhemel) en een inloopdouche, separate wc in de hal. De woning is gelegen aan de rand van de levendige Jordaan, op loopafstand van het gebied van de Negen Straatjes & Elandsgracht met diverse winkels. De populairste theaters van Amsterdam zijn om de hoek gevestigd. DeLaMar Theater, Melkweg, Bellevue Theater, Paradiso en nog veel meer. Ook de gezellige Helmersbuurt en het Vondelpark zijn op loopafstand. Verder is het appartement goed bereikbaar met de auto, ook voor uw gasten, die gebruik kunnen maken van de nabijgelegen parkeergarage 'Europaparking' aan de Marnixstraat. Daarnaast is het appartement ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer op de Marnixstraat. ***** Bijzonderheden: - Eigen grond - Recent volledig en turnkey gerenoveerd - Energielabel A - Twee ruime slaapkamers - Het pand is recent gesplitst in appartementsrechten - Nieuwe fundering - Goede VvE; Professioneel beheerd € 119,- per maand servicekosten - Fraai uitzicht aan de voorzijde over de gracht met fraai lichtinval op het zuidwesten - niet zelf bewoningsclausule van toepassing - Project notaris Hartman LMH - Spoedige oplevering is mogelijk ***** Lovely apartment on the fourth floor (with its own front door on the third floor) of approx. 72 m2 (gross floor area 89 m2) with a beautiful and sunny unobstructed view at the front over the water of the Singelgracht. Recently fully renovated and situated on the finest part of the Leidsekade. No expense was spared during the renovation, and this apartment is ready for delivery. Equipped with underfloor heating throughout the entire apartment, extensive electrical wiring, and heating via an electric boiler (meaning it is already off gas and prepared for the future). Energylabel A ! Plenty of light due to the south-west facing front facade as well as the many skylights. The property was recently divided into separate units with a permit, and the foundation has already been renewed. Located on a low-traffic street, in a superb location relative to the city center and Oud-West. Layout: Entrance on the third floor with stairs to the fourth floor: bright living room with skylights and open kitchen, two spacious bedrooms at the rear, one of which has access to a balcony, bathroom with bathtub (with a view of the starry sky) and a walk-in shower, separate toilet in the hallway. The property is situated on the edge of the lively Jordaan, within walking distance of the Nine Streets & Elandsgracht area with various shops. Amsterdam's most popular theaters are located around the corner: DeLaMar Theater, Melkweg, Bellevue Theater, Paradiso, and many more. Also the cozy Helmersbuurt and Vondelpark are within walking distance. Furthermore, the apartment is easily accessible by car, including for your guests, who can use the nearby 'Europaparking' parking garage on Marnixstraat. Additionally, the apartment is easily accessible by public transport on Marnixstraat. ***** Particulars: - Freehold (no groundlease) - Energy label A - Turn key renovated with high quality materials - Well organized VVE; Professionally managed € 119,- per month - Two spacious bedrooms - The property has recently been divided into apartment rights - New foundation - Beautiful view at the front over the canal with lovely natural light from the southwest - Non-occupancy clause applies - Project notary Hartman LMH - Prompt delivery is possible

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,21%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
201 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1888
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1016

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.