Direkt zum Inhalt
Logo von Moerland makelaardij

Blauwvoetstraat 14 3

1061BV Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 7.438

Fotoalbum

Blauwvoetstraat 14 3 Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne benedenwoning in Bos en Lommer met tuin, twee balkons en uitzicht op het water van de Erasmusgracht! O M G E V I N G Deze woning is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer (BOLO), aan de Blauwvoetstraat. Op een steenworp afstand van zowel het Bos en Lommerplein, waar een gevarieerd aanbod aan winkels te vinden is voor uw dagelijkse boodschappen, als de groene oases van het Erasmuspark, Gerbrandypark en het Rembrandtpark, bevindt zich een van de groenste wijken van Amsterdam. De wijk heeft onlangs een renovatie ondergaan met vernieuwde straten, voet- en fietspaden en groene gebieden, waardoor zij een aantrekkelijke uitstraling heeft gekregen. Voor kinderen zijn er verschillende scholen en speeltuinen in de buurt. Gezellige cafés en restaurants zijn allemaal op loopafstand te vinden. Kortom, het is een fantastische locatie om te wonen. Bereikbaarheid: Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van Schiphol en uitvalswegen (A10), terwijl de verbindingen met het openbaar vervoer uitstekend zijn. Tram 7, 14 en diverse bussen richting het centrum stoppen om de hoek. Metrostation Burgemeester de Vlugtlaan is binnen 1 minuut lopen te bereiken. Op de fiets bent u in 5 minuten op Station Sloterdijk, in 10 minuten in de Jordaan en in 15 minuten in hartje centrum! I N D E L I N G Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u op de eerste verdieping, waar de entree van de woning is. Bij binnenkomst in de hal kunt u vrijwel alle vertrekken op deze verdieping betreden. De nette keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker-kraan. De doorzonwoonkamer bestaat uit twee delen: een zitkamer en een eetkamer, die van elkaar kunnen worden gescheiden door ensuite deuren. Vanuit de zitkamer heeft u uitzicht op de gracht, waar u de boten voorbij ziet varen. Met een balkon op het oosten en een balkon op het westen kunt u altijd genieten van de zon. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot maar liefst twee balkons. Op de woonverdieping treft u tevens een slaapkamer die ook ideaal is in te richten als thuiswerkplek. Naast de slaapkamer bevindt zich de nette badkamer, voorzien van een douche, wastafel en wasmachineopstelplaats. Het toilet is separaat van de badkamer. Via de hal gaat u met de trap naar de begane grond. Op deze verdieping treft u twee slaapkamers van prima formaat. De slaapkamers zijn gelegen aan de achtertuin, waarbij u vanuit één van de kamers toegang heeft tot de tuin. Op deze verdieping beschikt u tevens over een ruime inpandige berging. Daarnaast heeft u ook nog een externe berging voor fietsen en dergelijke. De tuin: De woning is voorzien van een heerlijke tuin op het oosten van maar liefst circa 52 m². U heeft zowel via de slaapkamer als via een trap vanaf het balkon toegang tot de tuin, waardoor deze ook gemakkelijk bereikbaar is vanuit de woonkamer. De tuin grenst aan een gezamenlijke binnentuin, waardoor er voldoende ruimte is voor kinderen om veilig te kunnen spelen. W A T U O O K W I L T W E T E N: Solide jaren 50-bouwperiode met grote raampartijen; Dit appartement is gelegen in het renovatieproject Koel Kit fase 1, dat in 2016/2017 is gerenoveerd en opgeleverd; Woonoppervlakte circa 80 m² (exclusief bergingen); Woonkamer met prettige lichtinval en uitzicht op de gracht; Balkon op het oosten én westen; Achtertuin van circa 52 m² op het oosten en een balkon op het westen, dus altijd genieten van de zon; C.V.-ketel Intergas HR; VvE beheerd door VVE Company; Parkeervergunning slechts € 118,- per jaar; VvE-bijdrage € 152,- per maand; Lang afgekochte erfpacht tot en met 31-07-2066; Oplevering in overleg. Kortom: een zo te betrekken woning op een toplocatie die het bezichtigen waard is! (Bel of) plan nu online een bezichtiging in

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,21%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
263 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.