Direkt zum Inhalt
Logo von Vondel Makelaars

Da Costakade 51 4

1053WG Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 9.575

Fotoalbum

Da Costakade 51 4 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ONTDEK DIT STIJLVOLLE EN UNIEKE APPARTEMENT VAN CIRCA 73 M², VOORZIEN VAN TWEE SLAAPKAMERS EN EEN PRIVE DAKTERRAS, GELEGEN AAN DE DA COSTAKADE IN EEN VAN DE MEEST GEWILDE BUURTEN VAN AMSTERDAM. DIT MODERNE, LICHTE APPARTEMENT IS VOLLEDIG GERENOVEERD EN KLAAR OM DIRECT TE BETREKKEN. *** GERENOVEERD | UITSTEKENDE LOCATIE | DAKTERRAS | 2 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL C | VEEL PRIVACY *** INDELING: ENTREE | HAL Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de derde verdieping, met interne trap naar de vierde verdieping en de entree van het appartement. De hal verbindt alle vertrekken en biedt toegang tot het balkon op het oosten en het separate toilet. LIVING | OPEN KEUKEN De lichte en ruime living met hoge plafonds en grote raampartijen zorgt voor een aangename en open sfeer. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken, uitgerust met gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en recirculatiekap. Een ideale plek om te koken, te eten en te ontspannen in één ruimte. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een grote vaste kast – perfect als master bedroom of werk-/studeerkamer. BADKAMER | WAS-/DROOGRUIMTE De badkamer is netjes afgewerkt met fraai tegelwerk, een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Naast de badkamer bevindt zich een praktische kastruimte voor de was-/droogopstelling en mechanische ventilatie. DAKTERRAS Via het dakhuisje op de vijfde verdieping is het privé dakterras bereikbaar. Een perfecte plek om te ontspannen, borrelen of te genieten van het panoramische uitzicht over de stad, waaronder de Westertoren. AFWERKING Het appartement is volledig gerenoveerd in 2016, inclusief nieuwe leidingen, elektra, installaties, vloeren en sanitair. Afgewerkt met strak stucwerk, houten deuren en lamelparketvloer. ERFPACHT Eeuwigdurende canon van toepassing (AB 2016), waarbij verkoper de jaarlijkse canon onder gunstige voorwaarden heeft vastgeklikt. De canon bedraagt € 1.876,90 (2026) en kent een jaarlijkse indexatie. LOCATIE Rustig en centraal gelegen in Amsterdam Oud-West, op de rand van het centrum en op loopafstand van de Jordaan en Negen Straatjes. Om de hoek vind je winkels, cafés, restaurants en markten zoals de Foodhallen en de Ten Katemarkt. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen in de Bilderdijkstraat, De Clercqstraat en Kinkerstraat. Met de fiets ben je snel in het centrum, Zuid of De Pijp. Openbaar vervoer is nabij, met tramhaltes 3, 13 en 19. Momenteel wordt de De Clercqstraat opnieuw ingericht en de brug gerenoveerd. Naar verwachting wordt de straat maar 2026 opgeleverd met bredere trottoirs, fietspaden, vernieuwde tramhaltes en nieuwe bomen, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke uitstraling en comfortabel straatgebruik. Parkeren kan op de openbare weg (betaald), West 11,1 – geschatte wachttijd circa 6 maanden (bron: Amsterdam.nl). BIJZONDERHEDEN - In zeer goede staat, volledige renovatie 2016 - Privé dakterras bereikbaar via dakopbouw - Rustig wonen dankzij goede isolatie - Eeuwigdurende canon onder gunstige voorwaarden vastgeklikt - VvE “De Clercqstraat 23-25-27 / Da Costakade 51” - professioneel beheerd - VvE voorzien van MJOP en Huishoudelijk Reglement - Servicekosten € 105,75 per maand - Opbergkasten op balkon, in dakhuisje en was-/droogruimte - Energielabel C beschikbaar - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing - Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte: GO circa 73,00 m² (meetrapport beschikbaar) Overig inpandige ruimte: 1,00 m² Terras: circa 13,10 m² Balkon: circa 4,40 m² Levering: in overleg / kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ====== DISCOVER THIS STYLISH AND UNIQUE APARTMENT OF APPROXIMATELY 73 M², FEATURING TWO BEDROOMS AND A PRIVATE ROOFTOP TERRACE, LOCATED ON DA COSTAKADE IN ONE OF AMSTERDAM'S MOST SOUGHT-AFTER NEIGHBOURHOODS. THIS MODERN, BRIGHT APARTMENT HAS BEEN FULLY RENOVATED AND IS READY TO MOVE INTO IMMEDIATELY. *** RENOVATED | PRIME LOCATION | ROOFTOP TERRACE | 2 BEDROOMS | ENERGY LABEL C | HIGH PRIVACY *** LAYOUT: ENTRANCE | HALL Via the communal staircase you reach the third floor, with an internal staircase to the fourth floor and the apartment entrance. The hall connects all rooms and provides access to the east-facing balcony and the separate toilet. LIVING | OPEN KITCHEN The bright and spacious living area with high ceilings and large windows creates a pleasant and open atmosphere. Adjacent is the modern open kitchen, equipped with gas hob, oven, dishwasher, fridge/freezer combination, and recirculation hood. An ideal space for cooking, dining, and relaxing all in one. BEDROOMS The apartment features two generously sized bedrooms, one of which has a large built-in wardrobe – perfect as a master bedroom or home/office space. BATHROOM | LAUNDRY The bathroom is neatly finished with elegant tiles, a double vanity, and a spacious walk-in shower. Next to the bathroom is a practical storage area for laundry appliances and mechanical ventilation. ROOFTOP TERRACE The private rooftop terrace is accessible via the roof house on the fifth floor. A perfect spot to relax, entertain, or enjoy panoramic views over the city, including the Westertoren. FINISHES The apartment was fully renovated in 2016, including new plumbing, electrical wiring, installations, flooring, and sanitary facilities. Finished with smooth plaster, wooden doors, and laminate parquet flooring. LEASEHOLD Perpetual lease applies (AB 2016), with the seller having locked in the annual ground rent under favorable conditions. The ground lease amounts to € 1.876,90 (2026) and is indexed annually. LOCATION Quietly and centrally located in Amsterdam Oud-West, on the edge of the city center, within walking distance of the Jordaan and the Nine Streets. Around the corner you will find shops, cafés, restaurants, and markets such as the Foodhallen and Ten Katemarkt. Daily shopping is easy on Bilderdijkstraat, De Clercqstraat, and Kinkerstraat. By bike, you are quickly in the city center, Zuid, or De Pijp. Public transport is nearby, with tram stops 3, 13, and 19. Currently, De Clercqstraat is being redeveloped and the bridge is under contraction. The street is expected to be completed by march 2027 with wider sidewalks, bicycle lanes, renewed tram stops, and new trees, enhancing the appearance and usability of the street. Parking is available on the public road (paid), West 11.1 – estimated waiting time approximately 6 months (source: Amsterdam.nl). FEATURES - In excellent condition, fully renovated in 2016 - Private rooftop terrace accessible via roof structure - Quiet living thanks to good insulation - Perpetual lease with under favorable terms fixated - VvE “De Clercqstraat 23-25-27 / Da Costakade 51” professionally managed - VvE provided with MJOP and House Rules - Service costs € 105,75 per month - Storage cabinets on balcony, in roof house, and laundry area - Energy label C available - Built in 1902 Living area: approx. 73.00 m² (measurement report available) Other internal space: approx. 1.00 m² Terrace: approx. 13.10 m² Balcony: approx. 4.40 m² Delivery: in consultation / can be immediate This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. NEN 2580/NVM Measurement Instruction: The measurement instruction used is based on the NEN2580. It aims to provide a more uniform method of measurement to give an indication of usable floor area. The instruction does not entirely eliminate differences in measurement results due to interpretation, rounding, or limitations during measurement. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. We strongly recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to assist you with the purchasing process. If you choose not to be represented by a purchasing agent or expert advisor, you are, under the law, deemed sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance yourself. The NVM terms and conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
291 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.