Direkt zum Inhalt
Logo von FLO Real Estate

Da Costakade 99 2

1053WR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 10.531

Fotoalbum

Da Costakade 99 2 Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** See english translation below ** Zeer courant ingedeeld en licht 2-kamer appartement met balkon gelegen op de eerste verdieping aan de Da Costakade en op eigen grond. Het pand is begin 2020 gesplitst in 4 appartementsrechten en voorzien van een nieuwe fundering, de voor -en achtergevel is volledig geïsoleerd en de woning is voorzien van kozijnen met isolatieglas (HR++) en ventilatieroosters. OMGEVING De Da Costakade is gelegen in de gezellige Da Costabuurt in Amsterdam Oud-West. De wijk wordt begrensd door de Singelgracht, het Vondelpark en de Kostverlorenvaart. Vanuit de Da Costakade loopt u zo via de grachtengordel het centrum in. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Kinkerstraat, de Hallen en de Ten Kate Markt. Maar ook basisscholen en kinderdagopvang liggen op loopafstand. Het appartement is goed te bereiken met verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand en met de auto bent u binnen 5 minuten De straat is vernoemd naar de Joodse dichter en historicus Isaäc da Costa (1798-1860). Op deze locatie is het heerlijk rustig wonen met alle voorzieningen om de hoek. Zo is er een uitgebreid aanbod aan winkels op de De Clercqstraat en de Bilderdijkstraat en zijn er diverse cafés, supermarkten en restaurants in de directe omgeving, zoals: Restaurant Gertrude, The Breakfast Club, Spaghetteria West, Karavaan en Five Brother Fat. De openbaar vervoer-voorzieningen zijn uitstekend te noemen en binnen een mum van tijd wordt onder andere de Ring A-10 met de auto bereikt. Betaald parkeren middels een aan te vragen parkeervergunning bij de gemeente. INDELING Begane grond: Ruim gemeenschappelijk entree Entree op de eerste verdieping, moderne open keuken voorzien van Combi oven magnetron, koel-vriescombinatie, afwasmachine en inductie kookplaat 4 pits. Voorzijde heerlijk lichte woonkamer met 2 x openslaande ramen met uitzicht over de Da Costakade. Tussen de slaapkamer en de keuken is nog een mooie ruimte om in te delen als werk-of eetkamer, de afscheiding is middels stalen kozijn met glas gerealiseerd, waardoor het zeer licht is. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer gelegen met toegang naar balkon en tevens de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, aansluiting voor wasmachine-en droger en toilet. Door de gehele woning ligt een prachtige eikenhouten vloer die is voorzien van vloerverwarming WOONOPPERVLAKTE NEN 2580: woning heeft een gebruiksoppervlakte van 47 GO m2. Het meetrapport ligt ter inzage en wordt op verzoek verstuurd. PARKEREN Parkeren doe je voor de deur met genoeg parkeergelegenheid d.m.v het aanvragen van een parkeervergunning. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Amsterdam, sectie Q, complex aanduiding 9337, appartementsindex A2 Het pand is in 2020 gesplitst in vier appartementsrechten en deze woning heeft 16/100 aandeel in de VvE. VERENIGING Vereniging van Eigenaars gebouw Da Costakade 99H, 99-1, 99-2 en 99-3 De administratie van de vereniging wordt gedaan in eigen beheer. De VVE heeft 4 leden. De servicekosten voor dit appartement bedragen 52 euro per maand. De voorgevel van het pand is in 2020 geschilderd. Er is momenteel een reservefonds van €13.280,-- aanwezig. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Nieuwe Fundering uit 2019 - Volledig vernieuwbouwd in 2019 - Gelegen op Eigen Grond - Hele pand is voorzien van kozijnen met HR ++ glas - Woning is volledig voorzien van vloerverwarming - Duco ventilatiesysteem (MV) - C.V.-ketel uit 2019 (Intergas HRE) - Energielabel C aanwezig - niet-zelf bewoningsclausule is van toepassing - Oplevering in overleg - Gunning is ten aller tijden voorbehouden aan verkoper Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ************************************************************************************************* Very well-designed and bright 2-room apartment with balcony on the first floor located on the Da Costakade and on private land. The building was split into 4 apartment rights at the beginning of 2020 and provided with a new foundation, the front and rear facades are fully insulated and the house has frames with insulating glass (HR++) and ventilation grilles. SURROUNDINGS The Da Costakade is located in the cozy Da Costabuurt in Amsterdam Oud-West. The district is bordered by the Singelgracht, the Vondelpark and the Kostverlorenvaart. From the Da Costakade you can walk straight into the center via the canal belt. For daily shopping you can go to the Kinkerstraat, the Hallen and the Ten Kate Markt. But primary schools and daycare are also within walking distance. The apartment is easily accessible with various bus and tram lines within walking distance and by car you are within 5 minutes. The street is named after the Jewish poet and historian Isaäc da Costa (1798-1860). This location is wonderfully quiet living with all amenities around the corner. For example, there is a wide range of shops on the De Clercqstraat and the Bilderdijkstraat and there are various cafés, supermarkets and restaurants in the immediate vicinity, such as: Restaurant Gertrude, The Breakfast Club, Spaghetteria West, Karavaan and Five Brother Fat. The public transport facilities are excellent and within no time, among other things, the Ring A-10 can be reached by car. Paid parking by means of a parking permit to be requested from the municipality. LAYOUT Ground floor: Spacious communal entrance Entrance on the second floor, modern open kitchen equipped with Combi oven microwave, fridge-freezer, dishwasher and induction hob 4 burners. Front lovely light living room with 2 x French windows with a view over the Da Costakade. Between the bedroom and the kitchen is another nice space to divide as a work or dining room, the separation is realized by means of steel frame with glass, making it very light. At the rear is the spacious bedroom with access to the balcony and also the bathroom with walk-in shower, sink, connection for washingmachine and dryer and toilet. Throughout the house is a beautiful oak floor with underfloor heating LIVING AREA NEN 2580: house has a usable area of 47 GO m2. The measurement report is available for inspection and will be sent on request. PARKING You can park in front of the door with enough parking space by applying for a parking permit. LAND REGISTRY DATA Municipality of Amsterdam, section Q, complex designation 9337, apartment index A2 The building was split into four apartment rights in 2020 and this home has a 16/100 share in the VvE. ASSOCIATION Association of Owners of the building Da Costakade 99H, 99-1, 99-2 and 99-3 The administration of the association is done in-house. The VVE has four members. The service costs for this apartment are 52 euros per month. The front of the building was painted in 2020. There is currently a reserve fund of €13.280.--. OWN LAND The home is located on private land. DETAILS - New Foundation from 2019 - Completely renovated in 2019 - Located on Private Land - Entire building has frames with HR ++ glass - House is fully equipped with underfloor heating - Duco ventilation system (MV) - C.V. boiler from 2019 (Intergas HRE) - Energy label C available - Non-self-occupancy clause applies - Delivery in consultation - Award is always reserved for the seller Explanatory clause NEN2580 The measurement instruction is based on the NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
155 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1896
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.